-
-
아파트 브랜드의 힘이 나날이 커지고 있다. 대형 건설사들은 이제 프리미엄 브랜드를 내걸고 경쟁하고 있다.부동산114와 한국리서치가 2018년 말 진행한 설문조사에 따르면 응답자의 92%는 브랜드가 아파트 가격에 영향을 미친다고 대답했다. ‘영향을 미치는 편’이라고 대답한 이들이 전체의 50%, ‘매우 영향을 미친다&rsquo
2019.08.16 13:00
-
새로 건립되는 공동주택의 최고 층수를 35층으로 제한해온 서울시 정책이 변화 가능성을 보이고 있어 관심이 집중되고 있다.지난달 25일 서울시는 “2030 서울플랜에 의한 높이관리, 경관기본계획 등 서울시 관리원칙 하에 지역특성별 정교한 높이관리 관리방안을 마련하기 위해 ‘도시관리 차원의 지상공간정책 가이드라인 연구’ 용역을
2019.02.20 15:09
-
박원순 서울시장은 여의도 통합 개발 계획 보류를 발표한지 7주가 지났다. 이에 여의도 재건축 사업은 시간이 지날수록 더 이상 앞이 보이지 않은 상황으로 치닫고 있다. ǁ 서울시에 발목 잡힌 여의도 재건축단지현재 여의도에서 재건축을 추진 중인 단지는 ▲공작아파트(1976년) ▲시범아파트(1971년) ▲수정아파트(1976년) ▲대교아파트(1975년)
2018.10.19 15:08
-
전국동시지방선거가 일주일도 채 남지 않은 가운데 정비사업 현장에선 각 후보들의 공약에 이목이 집중되고 있다. 법‧제도나 정책 등에 특히 민감하게 반응할 수밖에 없는 정비사업 시장의 여건 상 새롭게 선출될 지자체장 등의 생각이 향후 사업진행 방향에도 크게 영향을 미칠 수 있기 때문이다. 특히, 서울시장 후보의 경우 이른바 ‘빅3&rsqu
2018.06.08 13:10
-
강남 재건축 단지에서 조합과 시공자가 공동으로 사업을 진행하는 공동사업시행 열기가 확산되고 있다.최근 건축심의 단계에 접어든 강남권 재건축 단지들이 연말로 유예가 종료되는 재건축 초과이익환수제를 피하기 위해 공동사업시행 방식을 속속 도입하고 있다.공동사업시행은 조합이 시행자가 되고 시공자는 단순 도급공사를 맡는 기존 방식과 달리 조합과 건설업자가 공동으로
2017.06.27 13:11
-
한강변 공동주택 최고 높이를 둘러싼 갈등이 끊이지 않고 있다. 서울시측은 “시 곳곳에 위치한 산과 한강의 조망권을 지켜내기 위해서는 층수 제한이 불가피하다”라는 입장을 고수하고 있는 반면, 재건축조합들은 여전히 “사업성은 물론, 도시미관을 위해서라도 층수제한은 어불성설(語不成說)”이라고 강조하고 있기 때문이다. ∥
2017.06.15 02:09
-
생태아파트를 꿈꾸는 단지에서 물은 곧 생명이다.쾌적하고 건강한 주거환경을 위해서는 생태환경을 조성하는 것이 필수적이고 그 핵심은 수공간이라 할 수 있다.이러한 수공간에 친환경 수처리 기법을 도입해 뛰어난 생태정원을 조성한 곳이 있어 관심이 집중되고 있다.고덕주공2단지 주택재건축정비사업조합(조합장=변우택)은 단지명을 공모를 통해 ‘고덕그라시움&rs
2017.06.15 01:42
-
자타공인 정비사업 대표 전문가로 꼽히는 주거환경연합 김진수 이사장이 이번 4·13 총선에서 국회 입성에 실패하면서 그가 그동안 지속적으로 주장해왔던 정비사업 활성화 방안이 힘을 얻지 못하게 되어 아쉬움이 커지고 있다. 시민사회단체가 아닌 입법기관인 국회에서 정비사업 활성화 방안을 모색한다면 제도개선 등이 보다 수월하게 진행될 수 있을 것이라는
2016.04.15 12:18
-
그간 정비사업 진행과정에서 끊임없이 제기되고 있는 문제가 바로 일명 ‘OS’로 불리는 외부용역에 의한 동의서나 서면결의서의 징구다.상당수 조합에서는 총회 개최시 조합원의 참여가 저조해 총회 성원이 미달되는 상황을 방지하기 위해 불가피하게 외부 홍보용역업체인 OS업체를 동원할 수밖에 없다는 입장이지만 이 OS로 인해 정비사업의 투명성이
2016.02.18 15:41
-
최근 반짝 부동산 경기가 살아나면서 재건축 단지에 대한 관심이 높아지고 있는 가운데 주택시장의 전망과 재건축 활성화 방안을 논의하는 자리가 마련됐다.건국대학교 행정대학원(원장=김영철)과 사단법인 주거환경연합(이사장=김진수)은 지난 5일 오후 2시부터 대치2문화센터 대강당에서 ‘향후 주택시장 전망과 재건축사업 활성화 방안 토론회’를 개최
2015.12.18 15:42
-
국회에서 표류하고 있던 분양가상한제 완화를 담은 주택법 개정안, 재건축초과이익 환수에 관한 법률 개정안, 재건축 조합원에게 다주택 공급하는 도시 및 주거환경정비법 개정안 등 이른바 부동산 3법이 전격 처리됐다.당초 정부에서 원칙적 폐지를 원했던 분양가상한제는 공공택지와 민간택지 중에서는 주택가격 상승 우려가 있는 곳에만 예외적으로 적용하기로 하고 역시 전면
2014.12.29 14:47
-
이번 부동산 3법의 연내 처리에는 사단법인 주거환경연합과 각지의 조합·추진위 대표자들의 적극적인 활동이 큰 몫을 차지했다.수차례의 대책회의와 지역별 간담회, 추운 날씨 속에서도 강한 의지를 보여준 2차례에 걸친 국회방문, 다양한 언론에 보도되며 여론을 환기시킬 수 있었던 기자회견과 토론회까지 바쁜 조합일정을 미뤄두고 함께 모여 현장의 의지를 보
2014.12.29 14:01
-
용산역세권 개발사업의 정상화 방안이 결국 민간출자사를 배제한 공공개발이었음이 드러났다. 서울시가 열악한 재무상황과 별개로 코레일의 제안을 전격 수용하며 새판짜기에 들어갔기 때문이다. 이에 29개 민간출자사들이 내달 1일 코레일의 제안을 전격 수용하더라도 언제든 출자금을 고스란히 날릴 위기에 처했다.건설업계 등에 따르면 서울시가 코레일이 용산역세권 개발사업
2013.04.08 16:38
-
주거용 건물의 경우 일조권 상황에 따라 상당한 가치 차이를 보이기 때문에 수인한도 내 일조권을 보장과 피해액을 시간당 1%씩 계산해야 하지만, 학교 등 공공건물의 경우 일시적으로 이용하는 공간이기 때문에 일조권을 보장하지 않아도 된다. 통상적으로 일조권 침해기준을 일조방해 행위가 사회통념상 수인한도를 넘었는지 피해의 정도 피해이익의 성질 및 그에 대한 사회
2012.12.13 16:30
-
이에 서울시 관계자는 “아직 확정된 건 아무것도 없다”며 “한강변 개발구역에 대한 도시관리계획 등이 발표되면 새로움 밑그림에 따라 구체적인 내용이 추가 반영될 수도 있다”고 설명했다.'여의도, 합정, 이촌, 성수, 압구정'2009년 오세훈 전임 서울시장이 한강의 공공성 확보를 통해 수변도시 조성이란 거대한 프로
2012.05.03 11:59
-
공공관리제도의 덫에 걸려 허덕이는 서울시 내 재개발·재건축 사업장들이 박원순 서울시장의 등장과 함께 무더기로 사업시행가 등 행정처리 보류로 시름하고 있다.특히, 서울시의 방침에 따라 해당 지구 인·허가청들이 "박 시장이 곧 정비사업의 모든 것을 발표하기 때문에 기다려야 한다" 혹은 "4.11총선 이후에 심
2012.04.19 14:45
-
공공관리제도의 덫에 걸려 허덕이는 서울시 내 재개발·재건축 사업장들이 박원순 서울시장의 등장과 함께 무더기로 사업시행가 등 행정처리 보류로 시름하고 있다.특히, 서울시의 방침에 따라 해당 지구 인·허가청들이 "박 시장이 곧 정비사업의 모든 것을 발표하기 때문에 기다려야 한다" 혹은 "4.11총선 이후에 심
2012.04.17 13:37
-
"지난해 5월 개최된 '도시재생 법제개편을 위한 공청회'에서 황금알을 낳는 사업에서 애물단지로 전락한 뉴타운 사업의 현 상황을 여실히 보여줬습니다. 북촌 등 서울은 물론 경기도 지역에서 몰려든 뉴타운 반대자들이 난입해 공청회가 무산됐기 때문입니다. 물론 이 과정에서 반대자들의 행위 자체가 정당화 될 수 없지만 관련법 주요내용 발표 다음날 공청회
2012.03.21 15:01
-
「13돌을 맞이한 '주거환경신문'이 도시정비사업의 현 상태를 진단하고, 청사진을 제시하기 위해 답보상태가 이어지고 있는 지방 재개발·재건축 사업현황과 문제점을 조사했다. 그 결과 몇몇 입지조건이 뛰어난 구역들을 제외하곤 여전히 답보상태가 이어지고 있는 것으로 파악됐다. 이에 해당 지자체 소재 교수들과 담당자들의 자문을 중심으로 해결방안과 대
2012.03.21 14:43