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최근 눈길을 끈 한 대법원 확정판결이 있었다. 바로 화곡1주구 재건축조합의 시유지 무상양도에 대한 소송.1심과 2심에서는 모두 조합측의 패소였지만 대법원에서 그간의 심리를 뒤집고 도시정비법 이전에 사업승인을 받았더라도 매매계약 체결이 도시정비법 시행 이후이기 때문에 국공유지에 대한 무상양도를 적용해야 한다는 판결이 나왔다. 이 소송에서 쟁점은 도시정비법 이
2009.08.25 11:45
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전 세계적으로 리더십에 대한 관심과 열기는 성공이라는 단어를 설명하는 것에 빠질 수 없는 항목으로 자리잡았다. 가까운 서점을 둘러보면 리더십과 관련 많은 서적이 한 구석을 당당히 차지하는 현실이 이를 증명한다. 서적뿐만 아니라 TV를 포함한 매체에서도 리더십에 대한 프로그램과 다양한 뉴스가 쏟아져나고 있다. 리더십(Leadership)이란 말 그대로 이끄는
2009.08.25 11:41
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(주)디피엠의 사업을 총괄하고 있는 이윤재 사장은 소위 이쪽 분야에서 잔뼈가 굵은 사람이다.건축과를 졸업하고 10년 넘게 시공 쪽의 건축업무를 진행해오며 건축의 실무와 시공부터 기획까지 모든 부분을 마스터해왔다. 2003년 도시정비법이 제정되고 정비업체들이 생겨날 때 현재 한국도시정비전문관리협회 중앙회장인 윤도선 회장이 디피엠을 창립하면서 의기투합해 몸을
2009.08.03 15:11
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“재건축·재개발사업은 조합의 전문성이 미흡한 것이 사실입니다. 때문에 업체에 의해 끌려갈 가능성이 있습니다. 건설사가 제시한 공사비가 적당한 것인지. 사업이 제대로 진행되고 있는지 등을 파악하기 위해선 전문가의 손길이 필요합니다.”일반적으론 건설사업관리(CM, Construction Management)라 함은 건설사업의
2009.08.03 14:58
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“주택재개발사업은 내용이 복잡할 뿐만 아니라 장기간을 요하는 사업으로 담당공무원, 주민 및 재개발추진위원회, 조합 임원들이 전체적인 흐름을 파악하는데 어려움이 있으며 이러한 문제점들을 해결하고 원활한 재개발사업을 유도하기 위해 현장에서 본 주택재개발사업 실무편람을 만들게 됐습니다.”재개발·재건축 등의 도시정비사업은 낙후된
2009.07.02 12:53
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어느 정비사업 사업장에서든 해당 지자체에 대한 평가는 조심스럽기 마련이다. 맘에 안드는 구석이 있다고 하더라도 향후 관계를 위해 대부분 형식적으로나마 긍정적 평가를 내릴 수밖에 없다.하지만 수원시의 경우는 이와는 좀 다르다. 대부분의 조합·추진위로부터 높은 점수를 받고 있다. 관계자들은 수원시의 정비사업 관련 행정에 대해 사소한 부분에 있어서는
2009.06.17 13:39
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“빠른 재건축을 위한 여러분의 기관차가 되겠습니다.”서울의 동쪽 끝에 위치한 강동구는 한강과 고덕천 수변공간, 길동자연생태공원 등과 같은 천혜의 자연환경과 잘 발달된 광역교통망을 비롯해 천호뉴타운사업, 강일지구 개발, 고덕·암사·둔촌동 일대의 대규모 재건축사업 등 어느 지역보다 개발잠재력이 풍부한 곳이다. 특히
2009.06.17 13:34
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우리나라의 건설시장 수준이 점차 대형·첨단·다변화됨에 따라 신기술·신공법·신자재들이 급속도로 개발·보급돼 이미 선진국 반열에 올랐다. 하지만 아직도 몇몇 건설현장에서는 후진국형 재해가 적지 않게 발생하고 있는 것 또한 사실이다. 지난 시간 성수대교와 삼풍백화점 붕괴사건처럼 건축물 붕괴, 화재 등
2009.06.02 18:26
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신길재정비촉진지구가 새로운 주거문화를 만들기 위한 작업이 한창인 가운데 신길11재정비촉진구역(조합장=문종근)도 시공사를 결정짓고 사업을 가시화하고 있다. 신길 11촉진구역은 인근 단지와 마찬가지로 당초 재개발구역에서 뉴타운 그리고 재정비촉진지구로 사업방식을 변경되면서 사업이 다소 지연됐으나 총회에서 협력업체 선정을 마치는 등 순조로운 진행을 보이고 있다.
2009.06.02 18:12
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생선회에 무채를 곁들이는 이유를 아는가? 그저 횟감의 양을 많아 보이게 하려는 것으로 추측하지만 실상은 전혀 다르다. 가장 큰 이유는 생선회의 신선도를 유지하기 위함이다. 무채는 생선의 건조를 막아 습기를 적당하게 유지시켜 생선회의 맛을 보존시켜 준다. 또한 생선의 비린내를 없애고 보기 좋게 하는 시각적 효과도 빼놓을 수 없다. 종합건축사사무소 아이엔지의
2009.05.19 16:19
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의왕 내손연합 재건축조합(조합장=김상훈)이 재건축 항해를 마무리짓고 있다.지난 4월부터 입주를 진행한 내손연합은 의왕 포일지구 6개 단지 중 가장 빠른 사업 진행을 보이며 재건축 마무리 작업이 한창이다.지난 6일부터 8일까지 21.9대 1이라는 놀라운 일반분양 경쟁률을 기록한 내손연합이 긴 재건축 사업을 마무리짓고 실개천이 흐르는 친환경 주거단지로 탈바꿈
2009.05.19 16:13
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“집은 쉼터입니다. 사는 게 저절로 행복해지는 집, 편안한 휴식을 통해 삶을 재충전할 수 있는 집, 대림이 짓는 아파트는 바로 이런 집을 말합니다.”대림산업 건축사업본부 한정탁 상무는 두 시간 남짓 되는 인터뷰 내내“대림 e-편한세상이 얼마나 좋은 아파트인가”를 입에 침이 마르도록 설명했다. 건설사 임원이 자사의
2009.05.01 12:10
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“감정평가사가 전문자격사로서 역할이 나날이 중요해져가고 있지만 감정평가사 제도의 근간이 되는 감정평가사법은 없습니다. 부동산 공시법에 조문 몇 개 있는 것이 고작입니다. 현역 국회의원 중에서 감정평가제도에 관심과 식견 있는 분들이 중심이 되어 국토해양위원회에서 발의돼 법률로서 탄생하게 되기를 바랍니다.”김남성 감정평가사는 사실 감정평가
2009.05.01 11:24
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고대 그리스시대 최대의 수학자이자 물리학자, 그리고 천문학자로 이름이 높았던 아르키메데스는 이집트 유학 당시 군주였던 프톨레 마이오스 2세의 “기하학을 배우는데 빠른 길이 없겠느냐”는 질문에 “학문에는 왕도가 따로 없습니다. 왕이라고 지름길이 따로 있는 것은 아닙니다”라고 답했다.‘정도(正道)가 왕도(王
2009.04.17 10:54
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그동안 정비사업을 대표하는 재개발과 재건축 사업에서 집행부는 약자였다.건설에 대한 전문적인 지식이 시공회사에 비해 턱없이 낮은 수준이었기에 아파트 준공 후 계약서에 대한 이행여부의 정확성을 파악하기가 너무도 어려웠다.모든 건설회사가 그렇다고 볼 수는 없으나 조합원의 이익을 대변하고 제대로 약속을 이행하기보다는 자신들의 이익을 높이기 위해 편법을 동원하고 눈
2009.04.17 10:51
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노후·불량한 공동주택을 대상으로 리모델링이 주거환경개선의 주요 수단으로 등장한지 약 10년이 흐르고 있다. 주택사업의 틈새시장으로서, 그리고 장차 미래를 책임질 녹색성장산업으로서 각광받고 있지만 작금의 현실은 그 면모를 찾기 어렵다. 일단 건축법과 주택법간 상충, 법률 해석상의 입장차 등 제도적으로 끊임없이 하자가 지적되고 있다. 또한 초기 리
2009.04.02 10:06
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부동산 경기가 다시 활기를 띠기 시작하면서 그동안 열악안 환경에 불구하고 주춤했던 정비촉진구역도 사업에 활력이 돌고 있다.지난 1월 20일 신길9재정비촉진구역 재개발정비사업조합(조합장=이범선)이 신길재정비촉진지구에 포함된 인근 단지와 마찬가지로 조합창립총회를 마쳤다. 이날 총회를 통해 2003년부터 신길9촉진구역의 사업을 이끌어 온 이범선 추진위원장을 조합
2009.04.02 09:58
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법무법인 산하가 재건축 재개발의 강자로 자리 매김하고 있다. 산하가 재건축·재개발을 비롯해 건설과 주택 분야에 특화된 법무법인으로 두각을 나타낼 수 있는데는 안광순 변호사의 노력이 있기 때문이다.안 변호사가 사법고시를 합격한 때는 합격자만도 무려 900∼1000명에 달하는 등 매년 합격자수를 늘리는 시기였다. 그리고 안 변호사는 연수원시
2009.03.17 15:27
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2005년 12월 발코니 확장이 합법화되며서 새시에 대한 제품선택 및 시공의 중요성이 강조되고 있다. 특히 각 건설사마다 외관특화를 통해 조합원들의 재산가치는 물론 자사의 아파트 브랜드의 가치를 상승시키는 중요 요소로 자리를 잡으면서 새시를 바라보는 시각이 급격히 변하고 있는 추세다. 게다가 도시경쟁력 제고를 위해 건축물 외관의 중요도가 높아짐에 따라 아파
2009.03.02 15:09