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포스코이앤씨(옛 포스코건설)가 리모델링 특화 ‘바닥 차음시스템’과 ‘모듈러 난방 급탕시스템’ 개발에 성공했다.포스코이앤씨는 2020년 업계 최초로 리모델링 슬래브 신구(新舊) 접합부 연결 기술을 시작으로, 올해 LG전자와 ‘리모델링 맞춤형 가전제품’, 포스코 특수강건재를 활용한 ‘리모델링 전용 수직증축 구조시스템’을 공개한 데 이어, 이번에는 리모델링 특화 ‘바닥 차음시스템’과 ‘모듈러 난방 급탕시스템’까지 개발에 성공하면서 다시 한번 국내 최고의 리모델링 기술력을 입증했다.2004년 이전에 지어진 아파트의 경우 층간소음에 대한 별
2023.11.27 14:44
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대우건설이 아파트 증축형 리모델링사업에 적용하기 위해 자체 개발한 ‘특화 평면’을 리뉴얼 했다고 14일 밝혔다.증축형 리모델링은 준공 후 15년이 넘은 단지중 안전진단 C등급 이상(수직증축은 B등급 이상)을 받으면 가능한데, 대우건설은 근래 리모델링 추진 단지가 늘어남에 따라 2021년 2건 5,721억원, 2022년에는 4건 1조 3,870억원의 수주고를 쌓으며 리모델링 시장에 복귀했다.대우건설은 2022년 4월, 리모델링사업에 도입할 4가지 타입의 특화평면을 자체 개발했고, 올해도 지속적인 리모델링 상품 및 기술개발을 추진해 작
2023.11.27 14:42
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HDC현대산업개발이 선보인 수원센트럴아이파크자이의 ‘아이파크 워터 오브제(IPARK WATER OBJET)’가 산업통상자원부가 주최하고 한국디자인진흥원이 주관하는 굿디자인어워드에서 동상을 수상했다.‘아이파크 워터 오브제’는 물과 화강석을 사용해 유연한 흐름의 연출을 표현했으며, 변화되고 차별화된 공간 연출을 통해 다양한 각도에서 새로운 형태를 관찰할 수 있는 공간을 디자인하는데 주안점을 뒀다. 이와 함께 데크로드를 연결해 단순히 바라만 보는 경관이 아닌, 흐름 속에 섞여 여유로움을 느끼며 사색할 수 있는 공간을 연출한 점이 특징이다
2023.11.27 14:39
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서울시가 11월과 12월, 올겨울 서울 전역에서 펼쳐지는 축제를 모아 ‘서울축제지도 겨울편’을 서울문화포털과 스마트서울맵 누리집에서 소개한다. 다양한 장르의 음악공연부터 전통예술, 연극, 전통예술까지 뜨거운 예술의 열기로 추위를 녹일 수 있는 다양한 축제들이 겨울의 특별한 추억을 선사할 예정이다.서울시는 시민의 문화적 삶의 질을 높이고 축제 및 관광산업 발전을 위해 자치구 및 민간 예술단체를 대상으로 매년 공모를 통해 문화적 역량이 뛰어난 다양한 축제를 선정하여 연중 지원 중이다. 11월~12월에는 추위를 피해 실내공간을 중심으로
2023.11.27 14:38
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‘크리스마스’하면 떠오르는 식물 포인세티아, 여러 가지 품종의 다양한 포인세티아를 만나고 싶다면 따뜻한 온실이 있는 서울식물원을 찾아보자.서울식물원은 11월 16일부터 30일까지 15일 동안 포인세티아 14품종 500개체를 전시한다.원산지가 중앙아메리카와 멕시코인 포인세티아는 초록과 빨간색의 선명한 잎 색깔로 겨울과 크리스마스를 화려하게 장식하는 대표 식물이다.포인세티아는 크리스마스 시즌에 개화하는 특성 때문에 미국과 유럽에서는 크리스마스 장식화로 자주 사용된다. 낮의 길이가 짧아지고 온도가 내려가면 포엽이 붉게 착색되는데 흔히 꽃
2023.11.27 14:31
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포스코이앤씨(옛 포스코건설)가 충남 아산에서 '더샵 탕정인피니티시티'를 내달 분양할 예정이다.‘더샵 탕정인피니티시티’는 아산탕정지구 도시개발구역 4블록에 위치해 지하 2층~지상 최고 35층, 8개동 총 1,140가구 규모로 지어진다. 타입별로는 ▲84㎡A 570가구 ▲84㎡B 259가구 ▲84㎡C 129가구 ▲96㎡ 182가구 등 중·대형 평형으로 구성된다.‘더샵 탕정인피니티시티’가 들어서는 아산탕정지구 도시개발구역은 매곡리 869번지 일원, 53만 6,900여㎡ 부지에 약 4,300여 가구 규모의 주거타운을 조성하고 학교, 녹지,
2023.11.27 14:29
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1기 신도시 재정비를 위한 특별법의 국회 처리가 기약없이 미뤄지고 있어 재정비가 시급한 신도시 아파트단지들의 고심이 깊어지고 있다.윤석열 대통령의 주요 대선 공약 중 하나 였던 ‘노후계획도시 특별법’은 지난 2월 정부의 추진 발표 이후 3월 정부·여당안이 발의됐으나 형평성 논란 등으로 국회 처리가 지연되고 있다.국토교통위 법안소위원회는 5월 말부터 정부·여당안을 포함해 여야 의원들이 발의한 특별법 13건을 세 차례에 걸쳐 심사했으나 정치적 셈법에 따라 이견을 좁히지 못하고 있다.재정비 시기가 도래한 1기 신도시 아파트들은 사업방식을
2023.11.10 12:31
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저층주택이 밀집한 지역 중 1만㎡ 미만, 200세대 미만인 소규모 주택단지의 재건축 사업성을 서울시가 무료로 분석해 준다.서울시는 서울 시내 빠른 주택공급을 유도하고 소규모재건축을 활성화하기 위해 ‘소규모재건축 사업성 분석 서비스’를 제공한다고 밝혔다. 사업성 분석을 원하는 주택단지는 11월 30일까지 관할구청을 통해 신청하면 된다.소규모재건축 사업은 정비기반시설이 양호한 지역에서 작은 규모로 공동주택을 재건축하는 사업으로 가로주택정비사업, 자율주택정비사업과 함께 ‘빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법’에 따른 소규모주택정비사업
2023.11.10 12:30
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국토부는 지난 9월 26일 발표한 ‘주택공급 활성화 방안’에 따라 신속한 PF대출 및 非아파트 건설자금 등 금융지원에 본격 착수하고, 공공지원 민간임대 민간제안 등 공모를 진행한 결과, 많은 건설업계에서 관심을 가지고 참여하고 있다고 밝혔다.PF 금융지원의 경우 주택도시보증공사(HUG) 보증한도 확대(사업비의 50→70%), 보증요건 완화(시공순위 폐지, 선투입 요건 완화 등) 등 지원을 강화하고, 원활한 대출 실행을 위한 원스톱 상담창구를 개설해 운영한 결과, 10월 27일까지 10일 동안 34곳의 사업장이 대출 상담을 받은 것으
2023.11.10 12:29
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앞으로는 정비사업 방식으로 역세권 장기전세주택 건립 시 ‘정비계획 공람 공고일’이 권리산정기준일로 설정된다. 또 사업추진 지역 내 노후도 요건에 변동을 주는 주택 신축 행위도 ‘구청장이 사전검토 신청한 날’에 제한절차를 추진한다.서울시는 역세권 장기전세주택 건립사업 중에서 ‘정비사업 방식’으로 이뤄지는 ‘역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업’에 투기세력 유입을 막고자 10월 26일부터 강력한 투기방지대책을 가동한다고 밝혔다.역세권 장기전세주택 건립사업은 지구단위계획과 정비계획, 크게 두 가지 방식으로 추진되는데 이번 대책은 토지
2023.11.10 12:28
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서울시가 각종 재해에 취약한 반지하 주택을 정비에 들어간다. 시는 용적률, 건축규제 등 완화를 지원할 수 있는 ‘자율주택정비사업’을 통해 저층 주거지 밀집지역의 주거환경을 개선하고 반지하 주택도 줄여나간다는 계획이다.서울시와 서울주택도시공사(이하 SH공사)는 반지하주택 정비를 위한 자율주택정비사업 사업자를 모집한다고 지난 3일 밝혔다. 시는 오는 2026년까지 상시 접수를 통해 대상지 총 100곳을 선정해 정비를 추진한다.‘자율주택정비사업’은 2명 이상의 토지등소유자가 단독·다세대, 연립주택을 정비하는 사업으로 ▲단독 18호 ▲다세
2023.11.10 12:28
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서울시가 최근 지역조택조합 사업으로 피해를 입지 않도록 자주 발생하는 지역주택조합 피해사례를 엮은 ‘조합 가입 전 꼭 읽어봐야 할 지역주택조합 피해사례집’을 발간해 11월 1일부터 서울시와 자치구 주택 관련 부서에서 무료 배포한다고 밝혔다.시는 조합원을 모집하기 위해 지역주택조합이 허위·과장광고 하거나 사업추진 과정에서 과도한 추가 분담금 요구, 탈퇴·환불 요청 거부 등 선량한 조합원이 피해를 입는 사례가 늘고 있어 사례집을 발간하게 됐다고 설명했다.서울시는 조합가입 전 지역주택조합에 대해 충분히 이해하고 가입 여부를 결정하여 허위
2023.11.10 12:27
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“안전성. 중요하죠. 하지만 1층을 필로티로 하는 리모델링을 처음 하는 것도 아니고 이미 십여 개 단지가 필로티를 하면서 지금까지 문제가 없었는데. 도대체 왜 그런지. 결국은 리모델링을 하기 싫어서, 그것을 위한 핑계라고 생각해요.”시공사 선정 시기 단축 등 재건축·재개발 활성화를 위한 규제완화와 달리 공동주택 리모델링을 대하는 서울시의 입장은 차갑기만 하다. 국토부와 정치권, 그리고 경기도 등 각계각층에서 리모델링 활성화를 부르짖는 것과 달리 오직 서울시만이 리모델링을 삐딱하게 바라보고 있다.공식적인 이유는 리모델링이 안전하지 못
2023.11.10 12:26
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리모델링 정책에 대해정비사업조합인 재건축·재개발과 주택조합인 리모델링은 애초에 목표의 설정이 다르기에 각각을 비교하며 형평성을 논한다는 것은 불합리하며, 재건축·재개발 위주의 정책으로 리모델링이 소외되지 않게 지속적인 정책 개발과 입법화로 조만간 마주하게 될 고용적률 아파트의 주거환경개선에 대비해야할 할 것입니다. 리모델링의 경우 어떠한 경우에도 재건축·재개발과 같은 사업성을 논할 수가 없습니다. 결국 분담금을 조금이라도 낮추려는 목표만이 있을 뿐입니다. 내진 보강 등을 통해 건물 안전성을 강화하고 친환경적 건축물로 재탄생시켜 자원
2023.11.10 12:24
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암사동 선사현대아파트가 갑자기 추가된 도시·건축공동위원회 사전자문이란 역경을 기회로 삼아 리모델링 추진에 박차를 가하고 있다.선사현대아파트 리모델링주택조합(조합장=이한내)은 지난 2020년부터 공동주택 리모델링을 추진 중이다. 추진위 구성 후 불과 1년여 만에 조합설립인가를 얻은 선사현대는 지난 해 4월 롯데건설·현대건설 컨소시엄을 시공사로 선정한 것에 이어 지난 연말 1차 안전진단을 통과하는 등 쾌조의 사업추진을 보여 왔다.하지만 오세훈 서울시장 취임 이후 도시·건축공동위원회 사전자문이라는 새로운 인허가 절차가 추가되며 잠시 주춤
2023.11.10 12:23
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성수전략정비구역 4개 지구가 지난 6월 서울시가 발표한 재정비안을 토대로 지구단위계획 변경 및 정비계획 입안절차에 착수함에 따라 십여 년만에 부활의 날개를 펼치고 있다.지난 6월 27일 서울시는 성수전략정비구역에 대한 재개발 정비계획 변경안을 공개했다. 성수전략정비구역은 2009년 한강르네상스 프로젝트를 위해 지정된 5대 전략정비구역 중 유일하게 남은 곳으로 50층 개발이 가능해 세간의 관심을 한 몸에 받아왔다. 지난 2011년 지구단위계획구역 및 재개발 정비구역으로 지정됐지만 이른바 ‘35층룰’에 걸려 십년 넘게 사업추진에 공전을
2023.11.10 12:18
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공공재개발을 추진 중인 장위8,9구역 재정비촉진계획이 결정됐다.지난 1일 서울시는 “제2차 서울특별시 도시재정비위원회 수권소위원회를 개최하고 장위8구역(성북구 장위동 85번지 일대)과 장위9구역(성북구 장위동 238-83번지 일대)에 대한 재정비촉진계획 결정(안)을 '수정가결' 했다”고 밝혔다.이번에 신설되는 재정비촉진구역 면적은 총 205,882㎡(장위8구역 121,634㎡, 장위9구역 84,248㎡)로 총 5,076세대(장위8구역 2,846세대, 장위9구역 2,230세대)가 건립될 예정이다. 이 중 공공주택 1,547세대(장위8
2023.11.10 12:16
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봉천14구역이 건축심의를 통과함에 따라 사업시행인가 절차를 목전에 두게 됐다.서울시는 “10월 31일 열린 제19차 건축위원회에서 봉천제14구역 주택정비형 재개발사업의 건축계획안을 통과시켰다”고 밝혔다.지하철 7호선 숭실대입구역 인근에 위치한 ‘봉천 제14구역 주택정비형 재개발사업’은 관악구 봉천동 4-51번지 일대 5만4817㎡를 대상으로 한다. 건축규모는 건폐율 21.17%와 용적률 270.87% 등을 적용해 연면적 27만4929㎡ 지하4층~지상27층 아파트 1571세대 및 부대복리시설과 근린생활시설을 건립한다.공급되는 주택은
2023.11.10 12:14
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용산구 청파2구역이 재개발 정비구역 지정을 목전에 두고 있다.지난 10월 20일 용산구청은 “용산구 청파동1가 89-18번지 일원의 주택정비형 재개발 정비구역 지정 및 정비계획 수립(안)에 대하여 「도시 및 주거환경정비법」관련 규정에 따라 주민의견을 청취하고자 공람한다”고 밝혔다.청파동1가 89-18번지 일대는 구릉지형을 따라 조성된 자생적 주거지로 노후․불량 건축물이 밀집하고, 기반시설이 열악하여 정비가 시급한 지역이다. 2007년부터 개발사업을 추진하였으나 정책 여건 등의 변화로 사업추진이 무산돼 개발에서 소외돼왔다.그러던 20
2023.11.10 12:12