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신림2재정비촉진구역이 관리처분계획 인가를 받음에 따라 본격적인 이주·철거를 앞두고 있다.지난 29일 관악구청은 “2006.10.19. 재정비촉진지구 지정, 2008.4.10. 재정비촉진계획 결정·고시, 2018.9.20. 사업시행계획 인가·고시된 신림재정비촉진지구내 신림2재정비촉진구역 주택재개발정비사업에 대해 도시정비법에 의거 관리처분계획을 인가하고 고시한다”고 밝혔다.신림2재정비촉진구역 재개발정비사업조합(조합장=장영우)은 작년 9월 전체 81.5% 달하는 높은 찬성률로 관리처분계획을 통과시켰다. 조합원 부담금을 결정하는 관리처분
2021.05.03 17:29
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의왕시 고천가구역 재개발사업이 사업시행인가를 통과했다.지난 29일 의왕시는 “2020.7.2. 정비계획(변경) 결정된 의왕 고천가구역 재개발사업에 대해 도시 및 주거환경정비법에 따라 사업시행계획 인가하고 고시한다”고 밝혔다.고천가구역 재개발정비사업조합(조합장=김효숙)은 2008년 6월 추진위원회 승인을 통과하며 본격적인 사업추진을 시작했다. 2011년 12월 정비구역 지정, 2012년 8월 조합설립인가 이후 2018년 1월 롯데건설과 현대산업개발을 시공사로 선정했다.의왕시 고천동 276-8번지 일대 2만7025㎡를 사업구역으로 한다
2021.05.03 17:27
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마천4구역이 사업시행인가를 획득함에 따라 연내 시공사 선정을 치를 전망이다.지난 8일 송파구청은 “마천동 323 일대 마천4재정비촉진구역 주택재개발정비사업에 대하여 사업시행자로부터 사업시행계획인가 신청이 있어 도시정비법에 따라 인가하고 고시한다”고 밝혔다.마천4재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합(조합장=김명산)이 4월 2일 송파구로부터 사업시행계획 인가를 받음에 따라 후속 절차로 시공사 선정이 예상된다. 조합은 하반기인 9월경 시공사 선정이 진행될 것으로 전망하고 있다.김명산 조합장은 “사업시행인가를 획득하기까지 힘들고 어려운 일들
2021.04.19 15:47
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“노숙자를 위한다는 명분으로 수십년간 살아온 토지소유자 등을 내쫓는 것이 과연 공익에 부합하는 일인지 되묻고 싶다.”지난 2월초 국토부와 서울시가 내놓은 ‘서울역 쪽방촌 공공주택사업’이 안팎으로 터진 불협화음으로 인해 추진 여부가 불투명한 상황이다. 사업대상지인 동자동 일대 소유자들 대부분이 해당 공공주택사업을 강력하게 반대하고 있으며, 사업시행자로 예정된 LH 등 공공기관의 경우 최근 불거진 투기 논란으로 인해 공정성에 치명적인 흠집이 제기되고 있기 때문이다. ∥정부, 동자동 일대 강제수용 방침지난 2월 5일 국토교통부와 서울시
2021.04.19 15:36
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창호전문기업 L사가 이치에 맞지 않는 불공정한 대리점 관리로 인해 논란의 중심에 서게 됐다.T사는 L사의 발코니창호 시가공을 위임받은 대리점으로서 부천 계수범박 재개발사업에 참여해왔다. 지난 2017년부터 2020년까지 기존 내정돼있던 창호를 L사측 제품으로 변경하는 영업 업무를 진행해왔다. T사의 적극적인 노력에 계수범박 조합은 총회를 개최해 L사측 제품으로 결의를 받았으며, 2020년 3월에는 시공사 및 견본주택 건립업체와 협의해 분양 견본 주택 창호공사를 완료하기도 했다.이와 관련 T사는 “2017년부터 3년이 넘는 기간 동안
2021.04.19 15:31
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은평구 불광5구역이 사업시행인가 통과를 앞두고 있다.지난 1일 은평구청은 “2008.12.18. 정비구역 지정된 은평구 불광동 238번지 일대 불광제5주택재개발 정비구역에 대해 사업시행자인 조합으로부터 사업시행계획인가 신청이 있어 도시정비법에 의거 공람공고 한다”고 밝혔다. 공람 기간은 4월 1일부터 16일까지.공고된 사업계획에 따르면 불광5구역은 구역면적 11만7939㎡에 건폐율 19.56% 용적률 235.01% 등을 적용해 지하3층/지상24층 아파트 32개동 2387세대(임대 374세대) 등을 건립한다.불광제5주택재개발정비사업조
2021.04.19 15:29
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정비구역이 해제된 증산4구역이 재개발사업의 부활을 천명한 가운데 공공과 민간 등 사업방식을 두고 논란이 거세다.수색·증산재정비촉진지구에 속한 증산4구역은 2014년 8월 추진위 승인을 받아 재개발사업을 진행했다. 하지만 후속 단계인 조합설립에 어려움을 겪었고 결국 일몰제 적용을 받아 2019년 6월 정비구역이 해제됐다. 이후 주민들은 정비구역 재지정을 위해 노력했지만 구역지정을 위한 요건의 미달로 여의치 못했다.이에 주민들은 인근 증산역과 연계해 ‘역세권 공공임대주택사업’, 이른바 역세권 시프트로 방향을 바꿔 재차 사업을 추진했지만
2021.04.05 15:48
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이번 정부 들어 특히 더 이슈로 떠오른 것이 바로 ‘주택정책’이다. “집값을 반드시 잡겠다”면서 수없이 많은 ‘규제’를 내놓았음에도 불구하고, 떨어지기는커녕 오히려 집값이 크게 오르자 여기저기서 정부에 대한 불만의 목소리가 쏟아졌기 때문이다.그나마 다행인 것은 최근 들어 정부가 그동안의 규제 일변도 정책에서 방향을 일부 선회, ‘공급’에도 적극 나서고 있다는 점이다. 과도하게 ‘공공’만을 강조하고 있는 탓에 “역부족일 수밖에 없다”는 지적이 나오고 있긴 하지만, 공공주도 정비사업이 사실상 마지막 희망이 되는 사업장도 분명히 있는 것
2021.04.05 15:34
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흑석11구역이 사업시행인가를 완료함에 따라 연내 관리처분 통과를 목표로 하고 있다.지난 25일 동작구청은 “2006.10.19. 흑석재정비촉진지구로 지정, 2012.07.26. 정비구역 지정 및 재정비촉진계획 결정되고, 2015.12.01. 조합설립인가 된 흑석11재정비촉진구역 재개발정비사업에 대해 도시 및 주거환경정비법에 의거 사업시행계획 인가하고 고시한다”고 밝혔다.고시된 바에 따르면 흑석11구역 재개발사업은 동작구 흑석동 304번지 일대 8만9317㎡를 사업구역으로 한다. 건축계획에 따르면 대지면적 7만192㎡에 연면적 27만
2021.04.05 15:28
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정비구역 해제로 난개발 늪에 빠진 장위11구역이 부활의 날개를 펼치고 있다.17일 오전 11시경 오세훈 국민의힘 서울시장 후보자가 성북구 장위11구역 재개발추진준비위원회(대표=장진석)를 전격 방문했다. 오세훈 후보는 장위11구역 현장을 둘러본 후 장위11구역 장진석 대표와 간담회를 가졌다.간담회 결과 오세훈 후보는 민간 재개발·재건축 정비사업의 필요성에 공감하고 있으며, 장위11구역 등 정비구역 해제지역에 대한 환원 조치 등에 적극적으로 검토할 것으로 밝혔다.장위11구역 장진석 대표는 “오세훈 후보자께서 가로주택정비사업 등의 난립에
2021.03.23 12:54
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경기도 수원시 111-3구역이 마침내 사업시행인가를 목전에 두게 됐다. 2009년 10월 조합설립을 인가 받은 지 11년여 만의 일이다.수원시는 111-3구역 재개발사업의 사업시행인가 신청과 관련, 지난 3월 16일 사업시행계획(안)의 공람공고 절차를 마무리했다. 공람공고가 사업시행계획에 대한 협의 절차를 마치고 진행되는 것은 감안하면, 이달 중 사업시행인가가 고시될 것으로 예상된다.공고된 사업계획에 따르면, 경기도 수원시 장안구 경수대로 815-2(영화동 93-6번지) 일대 2만8863㎡를 대상으로 재개발사업을 진행하고 있는 수원
2021.03.23 12:48
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성남 신흥1구역 주민대표회의 승인 결정이 지연되고 있다.지난 15일 (가칭)신흥1구역재개발사업 주민대표회의(위원장=유현수)가 성남시청 앞에서 주민대표회의 승인을 촉구하는 집회시위를 개최했다.유현수 위원장측은 “성남시 2030도시정비기본계획 및 도시정비법 등 관련 법률에 의거 주민대표회의 승인을 신청했으나 위조 민원을 빌미로 경찰에 수사를 의뢰함에 따라 승인 절차를 지연시키고 있으며, 행정청으로서 당연한 처리기한내 업무수행이 지연됨에 따라 주민대표회의 승인을 조속히 처리할 것을 촉구한다”고 집회 개최 배경을 밝혔다.신흥1구역은 작년
2021.03.23 12:09
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성남 수진1구역 주민대표회의 구성이 승인됐다.지난 9일 성남시는 “수진1구역 재개발사업 주민대표회의(위원장=양회승)에 대해 「도시 및 주거환경정비법」 제47조 및 같은 법 시행규칙 제9조 규정에 따라 주민대표회의 구성 승인되었음을 알려드리오니, 향후 수진1구역 재개발사업이 원활히 추진될 수 있도록 적극 협조하여 주시기 바란다”고 밝혔다.수진1구역은 민관 합동 재개발방식으로 진행된다. 사업시행자는 지난 1월 LH가 지정됐으며, 토지등소유자로 구성된 주민대표회의와 함께 사업을 진행한다. 주민대표회의는 시공사 선정 등 주요 결정사항에 대
2021.03.23 12:05
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정비구역 해제 기로에 섰던 의왕 내손가구역이 다시 한 번 재심의 결정을 받아 기사회생했다.지난 10일 의왕시가 도시계획위원회를 개최한 결과 내손가구역 주택재개발정비구역의 해제 여부에 대해 재심의 하기로 했다. 내손가구역 재개발추진위는 이 결정을 두고 신탁방식에 대한 주민들의 높은 호응과 사업의지가 반영된 것으로 해석하고 있다.내손가구역은 12년 동안 재개발을 추진했지만 주민간 갈등으로 장기간 표류하며 일몰제 위기에 처해있었다. 그러나 현재는 신탁방식을 통해 재개발을 진행하면서 불과 2개월 만에 기존 조합 동의율 보다 12%가 더 많
2021.03.23 12:03
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청량리역 인근 기대주로 주목받고 있는 청량리8구역이 올 하반기에 공동사업시행자를 선정할 전망이다.청량리제8구역 주택재개발정비사업조합(조합장=서정숙)은 오는 30일 2021년도 정기총회를 개최해 설계사 재선정과 시공사 선정 방식 등 사업 현안에 대해 조합원 동의를 구한다. 작년 10월 정비계획을 변경한 청량리8구역은 후속 절차인 건축심의를 올 상반기내 완료하고, 하반기에는 공동사업시행자를 선정할 계획이다. ∥올 하반기 공동시행자 선정 전망작년 10월 5일 정비계획이 변경·고시된 이후 청량리8구역은 사업시행계획 수립을 위한 제반 절차를
2021.03.11 13:58
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마천4구역이 조만간 대망의 사업시행인가를 통과할 전망이다.지난 2월 18일 송파구청은 마천4재정비촉진구역 주택재개발정비사업 사업시행계획 인가신청 및 사업인정에 따른 공람 공고를 실시했다. 공람 공고 절차는 접수된 사업시행계획에 대해 각 실과협의를 거쳐 제기된 수정사항과 이에 대한 보완절차를 모두 마친 후 진행된다.사업시행계획에 대한 모든 협의 절차를 마치고 진행되기 때문에 사실상 마지막 절차로 간주되며, 공람기간이 종료되면 곧 사업시행인가 고시가 이뤄진다. 이에 따라 늦어도 다음 달에는 사업시행인가 고시가 결정될 전망이다.공고된 사
2021.03.11 13:52
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서울의 마지막 달동네로 불리는 불암산 자락의 ‘백사마을’이 총 2,437세대의 주거단지로 거듭난다.서울시는 총면적 18만6,965㎡의 ‘백사마을 재개발정비사업’이 지난 4일 사업시행계획인가 고시됨에 따라, 개발제한구역 해제 후 2009년 주택재개발 정비사업구역으로 지정되면서 재개발 사업이 시작된 지 12년 만에 사업이 본 궤도에 오른다고 밝혔다.백사마을은 1967년 도심 개발을 위해 청계천‧영등포 등에서 살던 철거민들을 강제로 이주시키며 마을이 형성됐지만 주거환경이 열악해 사실상 난민촌에 가까웠다.80년대 이후 다른 이주 정착지들이
2021.03.11 13:51
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의왕 내손가구역이 또 한번 구역해제 논란에 휩싸였다.최근 의왕 내손가구역 재개발정비사업 조합설립추진위원회는 “의왕시가 일방적으로 정비구역 해제절차를 진행함에 따라 주민들 사이에서 반발이 크게 일어나고 있다”고 밝혔다.현재 내손가구역은 신탁방식을 통해 재개발을 추진 중이며, 주민들의 높은 호응을 바탕으로 2개월 만에 작년 2월 주민투표 결과 대비 10% 이상의 주민 동의를 받아 순조롭게 사업을 진행 중이다.한편 내손가구역 재개발 사업추진이 순항하고 있지만 의왕시는 “조합설립 가능성이 희박하고 정비구역 지정 목적을 달성할 수 없다고 판
2021.03.09 19:54
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한강변 유일의 초고층 단지로 높았던 성수전략정비구역의 위상이 흔들리고 있다. 서울시가 50층까지 허용됐던 성수전략정비구역에 대해 35층으로 제한하겠다는 입장을 밝혔기 때문이다. 이에 대해 성수전략정비구역내 4개 조합 모두 반발하고 있어 향후 전개 추이에 귀추가 주목되고 있다.지난 달 29일 성동구청은 간담회를 개최해 4개 조합 관계자들을 대상으로 ‘성수전략정비구역 공공 가이드라인’을 제시한 것으로 알려진다. 이와 관련 서울시는 TF팀을 구성해 가이드라인을 준비해왔다. 간담회에서 제기된 주요 내용으로는 ▲공공기여 조정방안 ▲구역별 교
2021.02.22 12:54