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원당 주공1·2단지는 고양시에서 유일한 아파트지구로 지정되어 있는 곳으로 재건축사업이 추진되기 위해서는 지구단위계획을 대신해 아파트지구개발기본계획이 변경돼야 하는 것으로 알려졌다. 이에 따라 최근 주공1·2단지 조합들이 이 같은 문제에 대해 공동협의 중인 것으로 알려지고 있다. 현재 조합측에서는 업체 선정을 시측과 협의 중인 것으로 알려져 있지만 아직 구체
2003.03.04 00:20
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원당 주공1단지에서 지난 1월초 시작됐던 정밀안전진단이 마무리 단계에 접어들어 실질적인 진단업무는 끝나감에 따라 보고서 작성작업에 들어간 것으로 알려졌다. 이에 따라 조합(조합장=이승만)은 3월 초 안전진단 결과가 나올 것으로 전망하며 재건축 허용 여부 판정을 기다리고 있다.현재 조합측은 안전진단 통과를 낙관하고 있다. 그간 노후·불량한 단지내 시설에 대한
2003.03.04 00:20
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원당 주공2단지가 인근 주공1단지를 뒤이어 한국건설기술연구원(이하 건기연)으로부터 정밀안전진단을 받을 것으로 예상되고 있다.조합관계자에 따르면 주공1단지의 정밀안전진단이 마무리되는 대로 주공2단지 정밀안전진단을 하기로 건기연측과 협의를 진행중에 있다고 밝혀 3월 초 주공1단지의 정밀안전진단 업무가 끝나는 대로 주공2단지의 정밀안전진단이 시작될 것으로 예상되
2003.03.04 00:20
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탄현 주공아파트가 정밀안전진단 업체 선정에 어려움을 겪고 있다.탄현 주공은 이미 지난해 11월 고양시로부터 육안검사를 받아 정밀안전진단이 필요하다고 통보를 받았지만, 업체 선정에 있어 고양시와 의견의 접점을 찾지 못하고 있어 정밀안전진단 실시가 지연되고 있는 상황이다.당초 고양시에서는 조합(조합장=고남영)에 주택건설촉진법상 공인 안전진단업체로 명시된 시설안
2003.03.04 00:20
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부천에 위치한 동신아파트 재건축사업이 사업초기 재건축결의동의서 징구율 부진을 씻고 지난 22일 열린 창립총회에서 상정된 모든 안건을 통과시켰다.창립총회를 마친 조합은 오는 7월 1일부터 시행되는 ‘도시 및 주거환경정비법’으로 인해 사업추진이 어려워 질 것을 예상해 안전진단 및 조합설립인가 등 향후 사업추진에 박차를 가할 예정이다.인근 유한대학에서 오후 3시
2003.03.04 00:20
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이날 총회에서 한화건설은 주택사업 총괄책임자 등 많은 인원이 참여해 총회를 지켜봐 동신아파트 재건축사업에 높은 관심을 보였다. 특히 이날 총회에서 5호 안건으로 상정된 ‘시공사 선정 건’을 통해 한화건설이 정식으로 시공사로 선정된 직후 한화건설 주택사업본부의 봉희룡 상무는 회사를 대표하는 인사말 자리에서 “저 또한 10여년 전에 동신아파트에서 거주한 적이
2003.03.04 00:20
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▶총회를 끝낸 소감.그간 짧은 시간 동안 준비를 해 이렇게 총회를 개최했는데 조합원들의 참석 열의가 높아 나 자신도 놀랐다. 이 같은 조합원 의견을 수렴해 빠른 재건축사업을 이끌도록 노력하겠다.▶향후 사업추진에서 어려울 것으로 예상되는 점.얼마나 빨리 안전진단 및 조합인가를 받을 수 있느냐 하는 것이다. ‘도시 및 주거환경정비법’ 시행 전에 이 같은 절차를
2003.03.04 00:20
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성남 성원·OPC아파트 재건축조합(조합장=정휘만)이 빠른 사업추진 속도를 보이고 있는 가운데 오는 8일 분당 주택전시관에서 시공사 선정을 위한 조합원 임시총회를 개최할 예정이다.이번 총회에서 조합원 표결에 의해 시공사 자격 여부를 묻게 될 업체는 지난 2월19일 입찰보증금을 제출함으로서 최종 시공사 후보로 낙점된 LG건설 한 개사.조합은 지난 2월 10일
2003.03.04 00:20
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LG건설은 확정지분제 사업으로 126.98%의 평균 대물변제비율을 제시하고 있으며, 이주비는 무이자 이주비로 성원 16평형 6000만원, 19평형 7000만원, 21평형 8천만원, OPC 16평형 6000만원, 20평형 7500만원을 제시하고 있다. 상가는 13억 8400만원 한도내에서 지급할 방침이며, 유이자 이주비는 담보범위 내에서 연 5.5%의 변동금
2003.03.04 00:20
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성남에 위치한 목화아파트가 오는 3월 10일 시공사 입찰마감을 예정하고 있어 각 건설사 참여 여부에 관심이 모아지고 있다.추진위는 지난 2월20일 지명입찰의 방법으로 도급순위 1위~15위까지 각 건설사에 입찰안내서를 보낸 상태에 있다. 이에 따라 3월 4일 하루동안 오후 5시까지 참여제안서를 제출하는 업체에 한해 ‘참여 의사’가 있는 것으로 간주, 오는 2
2003.03.04 00:20
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마무리 단계에 있는 줄 알았던 부천 중동주공의 사업계획에 있어 재해영향평가서가 첨부돼야 한다는 경기도 지적사항이 나와 조합(조합장=이용우)을 당혹케 하고 있다.조합은 작년 12월 말 부천시를 거쳐 경기도에 중동아파트지구개발기본계획(이하 기본계획) 변경안 심의를 상정했으나 이 기본계획 변경안에 대해 관계부서 회람 및 의견접수 과정에서 경기도 건설계획과가 ‘중
2003.03.04 00:20
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재해영향평가서 작성에 따른 지연으로 중동 주공의 사업추진도 숨가쁘게 돌아갈 예정이다.현재 조합이 내세우고 있는 사업추진계획의 골자는 부천시가 시 도시관리계획안을 경기도에 입안하기 전, 중동아파트지구 개발기본계획 변경안(이하 기본계획 변경안)에 대해 경기도 심의를 받아 이 내용을 다시 시 도시관리계획에 포함시켜 경기도 심의를 통과한다는 것이다. 즉, 기본계획
2003.03.04 00:20
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잠실 주공4단지아파트 재건축조합(조합장=문동열)이 지난 2월 22일 관리처분총회를 개최했지만 성원미달로 안건을 처리하지 못한 채 폐회됐다.조합은 이날 총회 성원에 대해 “서면 485명 포함 총 1011명이 참석했지만 의결정족수에 약 126명이 모자라 설명회로 대신할 수밖에 없었다”고 밝혔다.인근 잠실학생체육관에서 오후 2시부터 개최할 예정이었던 이날 총회는
2003.03.04 00:20
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잠실 주공4단지아파트 우리재산지킴이위원회(위원장=이병준)는 조합이 예정한 관리처분총회와 같은 날인 2월 22일 오후 2시 송파구민회관에서 별도의 임시총회를 개최했다.이날 총회 성원에 대해 지킴이 측은 “전체 2277명중 서면 366명, 참석 858명 등 총 1224명이 참석해 성원을 이뤘다”고 발표했다. 이날 총회의 안건은 ▲정관 개정 ▲조합장, 임원, 대
2003.03.04 00:20
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잠실4단지 조합은 일단 추후 분담금을 조정한 후 관리처분총회를 다시 개최한다는 방침이다. 조합 관계자는 “총회 무산 이후 조합원들의 격려 전화가 끊이지 않고 있다”며 “분담금 등에 대해 최대한 낮출 수 있는 방안을 강구한 후 총회를 다시 개최할 것”이라고 말했다.조합은 현재 지킴이 측에 합류하고 있는 일부 임원들은 이미 지난해 10월 관리처분안이 대의원회의
2003.03.04 00:20
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잠실4단지 우리재산지킴이위원회는 일단 문동열 조합장의 퇴진 이후 다음 문제를 논의할 수 있다는 입장을 분명히 하고 있다.이병준 위원장은 이에 대해 “우선 지킴이는 이를 위해 관할 송파구청에 지난 2월 22일 총회 결과를 토대로 조합장 직무대행에 대한 명의 변경 신청을 해 놓고 있는 상태”라며 “심의 결과가 나오면 즉시 조합사무실을 접수해 업무를 승계할 것”
2003.03.04 00:20
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저밀도지구인 잠실 주공1단지아파트 재건축조합(조합장=김정덕)이 지난 1월 23일 서울 지방법원 동부지원에 의해 ‘주촉법 제44조의3 제7항 소정의 결의가 있지 아니함을 확인한다’는 판결을 받아 고등법원에 항소하는 등 정상적인 사업추진에 물의를 빚고 있다.김정덕 조합장은 “이번 판결은 상가 소유주들에 대한 2/3이상 결의 요건을 충족시키지 못했기 때문에 나온
2003.03.04 00:20
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사건 2001가합8224 재건축결의무효확인변론종결 2002. 11. 28.판결선고 2003. 1. 23.주문1. 별지 목록 기재 토지상의 건물(아파트 및 상가, 복리시설)을 재건축하기 위하여 필요한 주택건설촉진법 제44조의3 제7항 소정의 결의가 있지 아니함을 확인한다.2. 소송비용은 피고가 부담한다.청구취지주문과 같다(원고는 그밖에도 “주위적으로, 199
2003.03.04 00:20
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이번 잠실1단지 소송 결과를 놓고 주변 관계자들의 분석이 뜨겁다. 우선 법원의 판단을 살펴보면 잠실1단지 상가소유주들은 주촉법상 결의 요건이 충족되지 않아 재건축결의가 부존재함을 주장하고 있지만 법원은 이에 대해 ‘집합건물법의 결의 요건이 기본적으로 주촉법에도 그대로 준용되야 한다’고 판결해 상가 소유주들의 손을 들어줬다. 즉, 법원은 주촉법에서 요구하는
2003.03.04 00:20