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서울지역에서 기존 아파트와 주택을 재건축하면 이전보다 평균 2.2배 의 신규 아파트와 주택을 공급할 수 있는 것으로 나타났다.건설산업연구원은 지난해 11월 말까지 서울시내에서 준공된 531개 재 건축지구에 대해 사업 전후 가구수 변화를 조사한 결과 △단독주택 4 배 △연립주택 2.5배 △아파트 1.8배로 가구수가 증가했다.단독주택은 재건축 전 3474가구에
2003.01.06 00:20
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한화건설이 올해 전국에 9204가구의 아파트를 일반분양한다. 올해 한화가 계획하고 있는 총공급량은 1만547가구이며 이 중 재건축 조합원분 1343가구를 제외한 물량이 일반분양된다.한화는 일반분양 물량 중 전체의 절반이 넘는 4852가구를 수도권에서 공급할 계획이며 나머지는 영남권과 대전 등에서 공급할 예정이다. 수도권 물량 중에는 오는 11월 경기도 오산
2003.01.06 00:20
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동부건설은 지난 2002년 12월 29일 경기도 남양주 도농동 재건축사업 시공사 선정을 위한 주민총회에서 시공사로 선정되었다고 밝혔다. 이 사업은 2004년 6월 착공할 예정이며, 총부지 7,076평 부지에 아파트 25평형 136가구, 33평형 385가구, 43평형 38가구 등 총 559가구 규모로(지하 1층 지상 15~20층 8개동 및 부대시설) 건립될
2003.01.06 00:20
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동부건설은 지난 2002년 12월 28일 서울시 은평구 역촌동 은평아파트 재건축사업 시공사 선정을 위한 주민총회에서 시공사로 선정되었다고 밝혔다. 이 사업은 2004년 3월 착공할 예정이며, 총부지 6,768평 부지에 아파트 24평형 202가구, 33평형 221가구 등 총 423가구규모로(지하 2층 지상 12층 아파트 7개동) 건립될 예정이며 이 중 일반분
2003.01.06 00:20
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연초부터 인천지역 주택시장에 대한 관심이 높아지고 있다. 인천에서는 1~3월 5000여 가구 아파트가 새로 분양될 예정이고 대단지 아파트 2곳이 사업승인을 기다리고 있다.2일부터 청약을 실시한 인천 3차동시분양에서도 인천뿐만 아니라 서울 청약자들까지 대거 가세해 과열양상마저 빚고 있다.남동구 구월동 주공아파트는 현재 수도권에서 재건축을 추진중인 아파트 가운
2003.01.03 00:20
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올해 집값은 지난해보다는 안정되면서 1~3% 소폭 상승할 것으로 전망됐다. 매일경제신문이 부동산전문가 40명을 대상으로 '2003년 부동산시장전망'을 설문조사한 결과 집값이 오르고 내릴 것이라는 전망이 팽팽한 가운데 '소폭이나마 상승세를 유지할 것'이라는 전망이 57%로 약간 우세했다.이번 설문조사는 부동산 관련 제1금융권(6명), 연구소ㆍ학계(6명
2003.01.03 00:20
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은행들이 건설회사와 연계해 아파트 투자 사업에 적극 나서고 있다. 개인 주택담보대출 인정비율이 줄자 주택업체 사업장 토지를 담보로수백억원을 빌려주는 일이 늘어난 것이다. 은행과 업체들은 '프로젝트 파이낸싱'이란 점을 강조한다.은행권에서는 프로젝트 파이낸싱이라곤 하지만 담보가 확실해 '땅짚고 헤엄치는 장사'라는 인식이 확산되고 있다.국민은행은 최근 성
2003.01.03 00:20
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올해 전국에서 새 아파트 39만2017가구가 공급된다. 업체들이 지난해 내놓은 28만5230가구보다 37.4% 늘어난 규모다. 총공급물량의 65.3%인 25만6207가구가 서울 인천 경기 등 수도권에 집중된다. 규모별로는 20~30평대 아파트가 전체 80%에 달한다.매일경제신문이 한국주택협회 소속 대형업체 92개사, 대한주택건설사업협회 소속 중소업체 198
2003.01.03 00:20
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[[사진1]] 재건축·재개발 등 주거환경 정비사업과 관련된 정책 및 제도 연구를 전문적으로 수행하게 될 ‘주거환경연구원’이 지난 17일 창립총회를 가졌다. 내년 초 정식 개원을 앞두고 있는 주거환경연구원은 이 분야에서 최초로 관련 전문가들이 모여 연구 및 교육활동을 중점적으로 시행한다는 점에서 상당한 의의가 있다. 아직 어떤 기업이나 기관에서도 도시
2002.12.30 00:20
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서울, 경기지역에서 평당 1000만원을 넘는 고가 아파트는 총 24만7000여 가구에 달하는 것으로 나타났다. 29일 부동산뱅크( www.neonet.co.kr)에 따르면 재건축 아파트를 제외 하고 수도권에서 평당 1000만원을 넘는 아파트는 총 24만7474가구로 작년 9만8448가구와 비교해 151% 증가한 것이다.지역별로는 서울이 21만9171가구의
2002.12.30 00:20
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올 한 해 서울과 수도권 분양권값은 20% 안팎의 높은 상승률을 기록 한 것으로 나타났다. 29일 부동산114(r114.co.kr)에 따르면 올해 서울지역 분양권값은 평 균 22.28% 올랐고, 수도권은 19.85% 상승했다.작년 상승률과 비교하 면 세 배 가까이 오른 것이다. 올해 이처럼 분양권값이 폭등한 것은 재건축 아파트를 중심으로 기존 아파트 매매값
2002.12.30 00:20
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[[사진1]] “주택 재정비사업의 통합 및 종합관리로 사업의 일관성과 선계획 후개발에 입각한 도시관리 도모라는 법 제정 취지에는 공감하지만, 이 취지가 현실에 적용되기 위해서는 보다 세밀한 조항 마련이 필요하다.”건설교통부 주최로 지난 12월20일 오후 2시 성남시 소재 대한주택공사 3층 국제회의장에서 열린 ‘도시 및 주거환경정비법 하위법령 제정을
2002.12.27 00:20
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[[사진1]] “주택 재정비사업의 통합 및 종합관리로 사업의 일관성과 선계획 후개발에 입각한 도시관리 도모라는 법 제정 취지에는 공감하지만, 이 취지가 현실에 적용되기 위해서는 보다 세밀한 조항 마련이 필요하다.”건설교통부 주최로 지난 12월20일 오후 2시 성남시 소재 대한주택공사 3층 국제회의장에서 열린 ‘도시 및 주거환경정비법 하위법령 제정을
2002.12.27 00:20
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[[사진1]] 1·8, 3·6, 5·20, 6·9, 8·9, 9·4.난수표가 아니다. 우리나라 주택정책에 관심이 많은 이들이라면 이 나열된 숫자들이 무엇을 의미하는지 금세 파악하였을 것이다. 그렇다. 2002년 한 해에 정부가 ‘주택시장 안정대책’을 발표한 날들이다.정책이 일관성과 지속성을 가지고 시행될 때, 정책시행의 수혜자인 국민들은 안정 속의
2002.12.26 00:20
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재건축ㆍ재개발사업을 비롯한 도시 및 주거환경정비사업에 새 장을 열 ‘주거환경연구원’ 창립총회가 12월17일에 개최됐다. 도시 및 주택 관련 학계 인사 및 전문가들로 구성된 주거환경연구원은 변화무쌍한 정책환경으로 사업추진에 애로와 혼선을 겪고 있는 일선의 사업관계자들에게는 직무수행에 실질적인 도움 및 지원을, 정책당국에는 현실성과 효율성을 지닌 정책생산을 위
2002.12.26 00:20
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■ 시공회사 선정시기재건축사업에 가장 중요한 부분중에 하나가 시공회사 선정이다. 시공회사는 재건축조합과의 공동사업주체로 시공회사는 재건축사업과 밀접한 관계를 유지한다. 단적인 모습으로 현행 재건축사업의 절차법인 주택건설촉진법에서는 재건축조합이 주택건설사업계획승인을 신청할 경우 시공회사와의 약정서 및 신청서에 시공회사의 날인을 반드시 하도록 되어 있다. 이러
2002.12.26 00:20
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현행 재건축사업단계에 있어서 조합집행부에 대한 다툼 중 가장 많이 발생하고 있는 것이 조합장의 직위를 두고 일어나는 다툼이다. 이는 재건축이나 재개발이나 마찬가지로 발생하고 있다.1) 현행 법 및 조합규약상의 임원선출 및 해임규정현행 제도하에서는 재건축관련법규에 조합장 및 기타 임원들의 선출 및 해임에 관하여 특별한 규정을 두고 있지 않다. 그래서 대부분
2002.12.26 00:20
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토지구획 정리, 환지에 따른 소유권 이전 저희 연립주택은 1980년에 5번지에 가동 6세대, 나동 8세대로 보존등기가 났습니다. 그 후 1982년에 구획정리 환지에 의해 종전토지인 5번지가 없어지고 새로이 8-11번지(가동)와 1-9번지(나동)로 분필되었습니다. 따라서 건물전용면적에 따른 대지권도 양쪽으로 나누어졌지요. 이후 건물소유권이 매매 또는 경매 등
2002.12.26 00:20
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▶조합원 총회를 ‘긴급 임시총회’라고 명명했는데 ‘긴급’의 의미는.오늘 통과돼야 할 안건 중 사업추진방향의 건이 결의 통과돼야 추후 사업이 가능했기 때문이다. 또한 조합원들에게 사안의 긴급성을 밝혀 성원이 되도록 하기 위한 측면도 있었다.▶총회장에서 협력사 직원들이 사안에 대해 열심히 설명했지만 일반 조합원들이 알아듣기 힘든 측면도 있었던 것 같은데.법률
2002.12.26 00:20