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오는 12월 결혼을 앞두고 있는 회사원 김현덕 씨(29)는 신혼집 장만에 걱정이 태산이다. 아파트 전세금이 떨어지고 있다지만 김씨가 갖고 있는 현금에 비해 여전히 비싸 감히 계약할 엄두도 못내고 있다.결혼 날짜가 코앞으로 닥쳤는데 언제까지 전세금이 더 떨어지기만 기다릴 수도 없는 노릇. 부동산 전문가들은 "김씨처럼 자금력이 떨어지는 신혼부부는 최근 다가구
2002.11.11 00:20
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하루가 다르게 새로 짓고 허무는 아파트는 과연 수명이 몇년쯤 될까? 아파트에 사는 사람이라면 누구나 벽에 난 금을 보면서 이런 궁금증 을 품어봤을 것이다.결론부터 말하면 우리나라 주택의 평균 수명은 20년이다.사람으로 보면 약관의 나이에 주택은 이미 노인이 되는 셈 이다. 건설교통부 발표에 따르면 국가별로 영국이 140년으로 길며 미국 103 년, 프랑스
2002.11.11 00:20
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신문이나 방송에 나오는 부동산 용어는 낯선 것이 많다. 이런 용어들 을 미리 알아두변 내집 주변 모습이 어떻게 바뀔지 이해하기 한결 쉬울 것이다.최근 자주 등장하는 부동산 용어들을 소개한다. ◇ 재개발=낡고 오래된 주택밀집 지역의 도로와 상수도 등 공공시설 을 새로 고쳐 주거환경을 개선하는 사업이다.대부분 단독, 다가구 주택을 허물고 대단지 아파트를 짓게
2002.11.11 00:20
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개인투자자와 건설사 등을 상대로 컨설팅해온 회사들이 컨설팅에 그치지 않고 속속 자체 사업을 추진해 관심을 끌고 있다.토지개발과 컨설팅 분야에서 이름이 알려진 유종률 건국컨설팅 사장 은 내년 초 대전 동구에서 1400가구 규모의 아파트를 분양하기 위해 시공사를 선정중이다.유 사장은 "지방에서 컨설팅 경험이 많아 자체 사업을 계획중"이라고 말했다. 실제로
2002.11.11 00:20
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동부건설은 지난 11월 9일에 있었던 ‘개나리 6단지 재건축 사업’의 시공사 선정 총회에서 시공사로 선정되었다고 밝혔다. 이 사업은 2004년 6월경 착공 예정이며, 총부지 5,400평 부지에 아파트 35평형 22가구, 44평형 226가구, 52평형 50가구 등 총 298가구를 건립할 예정이며, 이 중 일반분양은 22가구로 예상되며 공사규모는 약 500억원
2002.11.11 00:20
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이 11월8일 드디어 국회를 통과했다.정부입법으로 지난 9월18일 제안된 이 국회를 통과함에 따라 이 법이 시행되는 내년 하반기부터는 재건축제도도 상당한 변화가 뒤따르게 됐다. 통과된 법률의 주요골자를 살펴보면, 우선 도시별로 10년 단위의 도시·주거환경정비기본계획을 수립하여 재건축·재개발·주거환경개선사업이 시행될 구역의 개략적 범위·사업시기·용적률 등을
2002.11.09 00:20
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제234회 정기국회가 8일 새해 예산안과 계류 안건을 처리하고 사실상 폐회했다. 국회는 전날 본회의에서 46개 법률안 등 50개 안건을 무더기 처리한 데 이어 이날 70개 법률안 등 99개 안건을 일괄처리했다.이날 통과된 경제자유구역법은 정부안의 취지가 상당부분 훼손됐고, 무허가 옥탑방 양성화 법안과 군인연금법안 등은 해당 상임위 심의과 정에서 선심성 내용
2002.11.09 00:20
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내달 5일 청약을 시작하는 서울 11차 동시분양에서 올 들어 가장 많은 아파트가 선보인다. 7일 주택업계에 따르면 현재 11차 동시분양에 참여하려는 단지는 모두 17곳 5031가구고 이 중 조합원분을 제외한 일반분양분은 2911가구다.10차때 일반분양분 313가구와 비교하면 열배 가까이 많은 물량이다. 이처럼 한꺼번에 아파트 분양이 몰린 것은 건설사들이 미
2002.11.08 00:20
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부동산 공인시세표가 내년 2월 처음 선보인다. 정부 부동산가격안정 심의위원회와 국민은행은 내년 1월15일부터 서 울.경기권과 지방 대도시 3500곳의 집값을 조사해 2월10일 통계청 공인시세를 발표한다고 7일 밝혔다.국민은행 측은 시세표에 시.군.구별 평균 집값과 변동률을 명시한다. 정부는 지역별 가격동향을 근거로 `투기지역`으로 지정하거나 해제한다.투기지
2002.11.08 00:20
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서울 강동구 고덕지구내 1만2000여가구의 노후아파트 재건축과 관련 층수제한이 없어져 초고층 아파트가 들어설 전망이다.또 재건축 아파트는 200%의 용적률을 적용받아 녹지공간이 많이 생기는 등 주거환경이 쾌적해질 것으로 예상된다.서울 강동구는 고덕지구내 저층 아파트의 용적률을 2종 주거지역인 200% 이하로 하되 건립 층수에 대해서는 3종 주거지역처럼 제한
2002.11.08 00:20
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재건축.재개발에 대한 기대감이 고조되고 있는 가운데 강남구를 중심 으로 3/4분기 서울 시내 땅값이 큰 폭으로 올랐다.서울시는 올해 3/4분기 지가 및 토지거래 동향을 발표하면서 이 기간 서울시내 땅값이 평균 5.44% 올라 2/4분기 상승률 2.22%를 훌쩍 넘어 섰다고 7일 밝혔다.특히 강남구, 송파구, 서초구 등 강남 `빅3구`는 각각 8.61%, 7
2002.11.08 00:20
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개나리 6차 아파트 재건축추진위원회(위원장 = 성태용)가 오는 9일 오후 2시 진선여자 중고등학교 강당에서 창립총회를 개최하고 시공사 선정, 조합장 선출 및 조합 규약을 제정한다고 밝혔다.개나리6차 아파트는 현재 82%의 동의서를 징구한 것으로 알려 지고 있으며, 동부건설과, 현대산업개발 등 2개 업체가 수주 경쟁에 들어가 있는 상태다. 이날 안건은 조합규
2002.11.08 00:20
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서울 반포 저밀도지구에 들어서는 새 아파트 70%가 40평대 이상 대형가구로 구성될 전망이다.이곳 재건축 추진위원회가 전용면적 18평 이하 작은 평형은 30%만 짓고 나머지는 전용 25.7평이 넘는 큰 평형으로 건립키로 결정했기 때문이다.엄근영 주공1단지 재건축 조합장은 "전체 가구 중 70%를 대형 평형으로 구성할 예정"이라고 3일 밝혔다. 대형 아파
2002.11.04 00:20
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서울시민 10명 중 7명 이상이 현행 20년 이상인 아파트 재건축 연한을 늘려야 한다는 의견을 내놓았다.서울시는 20세 이상 서울거주 기혼남녀 1000명을 대상으로 전화조사를 실시한 결과 현재 20년 이상으로 규정돼 있는 아파트 재건축연한을 보다 강화하는데 대해 찬성한다는 응답자가 725명(72.5%)이었다고31일 밝혔다.반면 재건축 연한을 늘리는 방안에
2002.11.04 00:20
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[[사진1]] 요즘 송파구는 서울시를 비롯한 각계에 잠실 저밀도지구 3개 단지에 대한 일괄사업승인의 타당성을 설명하느라 여념이 없다. 서울시에서는 잠실 등 5개 저밀도지구에 대한 사업승인 시기조정을 통해 전세난 등을 미연에 방지하겠다고 밝히고 있지만 현실 상황이 많이 변했기 때문에 다른 방법으로 이 문제를 풀어야 한다는 주장이다.송파구는 이에 따라
2002.11.04 00:20
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[[사진1]] 제정내용과 시행시기가 안개에 가려져 있던 이 지난 30일 국회 건설교통위원회를 통과함에 따라 빠르면 내년 6월경부터는 시행될 전망이다.이번에 국회 건교위를 통과한 은 건교부의 제정안이 일부 수정돼 의결됐다. 수정된 내용 가운데 가장 눈길을 끄는 것은 재건축조합의 시공사 선정시기. 당초 제정안 제11조에는 '사업계획승인 이후 조합의 정
2002.11.04 00:20
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서초연합 재건축조합(조합장=안동훈)이 지난 10월25일 오후 8시 인근 아트웨딩홀에서 관리처분총회를 갖고 안동훈 조합장을 새로이 선출했다.그동안 관리처분계획과 관련해 총회무산 사태를 겪는 등 혼선을 빚어온 서초연합 재건축사업은 조합측이 바른재건축실천전국연합(회장=김진수, 이하 재건련)에 '중재총회'를 요청, 재건련이 이날 총회 진행을 맡아 무사히 끝마치
2002.11.04 00:20
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부산 만덕 주공아파트 재건축조합(조합장=김진해)이 지난 19일 창립총회를 개최하고 현대산업개발을 시공사로 선정했다.부산정보여자고등학교에서 오후 2시부터 개최된 이날 총회는 공무원연금관리공단 소유 300세대를 포함한 전체 구분소유자 1,246명 중 참석 1,087명, 서면 3명 등 총 1,090명이 참석해 성원을 이뤘다. 공무원연금관리공단은 총회 참석 및 의
2002.11.04 00:20
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1996년 4월 추진위를 결성한 명곡아파트는 당시만 해도 대다수 주민들의 찬성 속에 재건축사업을 추진했다. 이후 추진위는 설계사 등 협력업체를 선정하고 창립총회 및 시공사 선정 총회를 준비했다.마침내 1997년 11월16일 창립총회를 개최한 추진위는 재건축 결의 및 조합규약 등을 통과시키고 현 한판열 조합장을 선출하며 집행부를 구성하기도 했다. 당시 총회에
2002.11.04 00:20