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신규 주택 분양물량 급증으로 2003년 하반기 이후 공급과잉이 현실화될 것이라는 주장이 제기됐다. 이에 따라 적절한 수요관리 대책이 없으면 집값이 떨어지고 분양수요도 급격히 위축될 가능성이 높은 것으 로 전망됐다.김성식 LG경제연구원 연구위원은 25일 '주택수급 여건으로 본 주택경기 전망'이란 보고서에서 이같이 밝혔다. ◇일시적 초과수요 발생=보고서는
2002.03.26 00:20
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[[사진1]] 서울시 5개 저밀도지구 가운데 가장 규모가 큰 잠실지구의 1순위 사업승인이 잠실 주공 4단지로 돌아갔다.송파구청은 3월25일 '잠실아파트지구 사업계획승인 시기조정 연구자문 결과'를 발표하면서 "주택시장영향·환경영향·교통영향·학교환경 등 4개 항목에 대한 종합평가 결과 가장 높은 평가를 받은 잠실 주공4단지를 처음으로 사업계획승인하
2002.03.25 00:20
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서울 송파구가 주공4단지를 잠실 저밀도지구 재건축 1순위 단 지로 선정한 것은 주택시장에 메가톤급 파장을 몰고 올 전망이다.지난 93년부터 끌어온 이 곳 재건축사업이 9년 만에 첫 삽을 뜨게 된 만 큼 해당 지역주민은 물론 강남권 투자를 염두에 둔 수요가 시장 움직임 에 촉각을 곤두세우고 있다.주택업계 전문가들은 잠실 재건축 사업승인에 따라 △전세난 가중
2002.03.25 00:20
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서울 잠실 저밀도지구에서 주공4단지가 첫 재건축 아파트로 결 정됐다. 24일 송파구와 서울시정개발연구원 등 관련기관에 따르면 잠실지구 재건 축 대상 5개 단지 중 주공4단지가 먼저 사업승인을 받는다.이에 따라 4단지 2130가구는 오는 7월부터 이주를 시작할 전망이다. 재건축 조합 측은 조합원을 제외한 일반분양시기를 기존건물 철거와 신 축공사가 시작되는 내
2002.03.25 00:20
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부산 화명 주공아파트가 6600여 가구짜리 대단지 아파트로 거듭난다. 롯데건설은 부산 북구 화명동 주공아파트 재건축 시공사로 선정됐다고 2 5일 밝혔다.조합과 롯데건설은 기존 11~17평형 4100가구를 30~66평형 중대형 아파트 6572가구로 새로 지을 예정이다. 지하2층~지상25층짜리 56개 동 규모다.시공사는 조합원들에게 무이자 이주비로 2750만~
2002.03.25 00:20
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올해 1~3차 서울동시분양에 나온 아파트 가격이 작년보다 15% 증가했다. 21일 참여업체가 결정된 3차를 비롯해 서울동시분양으로 공급된 아파트 3545가구의 평당분양가를 조사한 결과 평균 858만원으로 작년 평균 745 만원에 비해 113만원 오른 것으로 나타났다.상승률로는 15%에 달한다. 그밖의 지역에서는 서초구가 평당 1386만원으로 높은 분양가를
2002.03.25 00:20
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재건축 아파트 가운데 처음으로 조합원 투표로 시공사 컨소시엄이 구성된다. 30일 재건축시공사를 선정하는 강동구 고덕동 시영아파 트는 30일 시공사선정총회를 열어 조합원투표에서 1, 2위를 차지한 건설사를 컨소시엄으로 결정할 계획이다.지금까지 건설사들이 합종연횡으로 컨소시엄을 구성해 재건축사업에 입 찰한 경우는 많지만 조합원들이 투표를 통해 컨소시엄을 선정하
2002.03.25 00:20
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재건축추진위원회에서 재정해결방안으로 소유권자에게 각출 사용하는 방법과 설계사 또는 시공자에게 차입하여 사용하는 방법 중 택일하여 재정을 집행하고자 할 경우, 추진위는 임의단체라는 한시적 단체이므로 재정집행에 있어서 법적요건에 문제점은 없는지 여부.재건축추진위원회는 법령에 근거를 둔 것이 아니라 재건축을 추진하고자 하는 일부의 소유자들이 재건축조합의 설립을
2002.03.25 00:20
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◇ 임원이 되기 위해서는 반드시 조합원의 자격을 가지고 있어야 하는지에 관하여주택건설촉진법상 명문에 규정은 없으나 건설교통부 표준규약은 조합임원과 대의원의 선출권을 조합창립총회일 현재로 사업시행 구역안의 주택등을 2년 이상 소유한 조합원에 한하도록 명시하여 자격시비를 방지하고 있습니다.따라서 특정 재건축조합의 규약에 위와 같은 규정을 두고 있다면 당연히 비
2002.03.25 00:20
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포스코의 자회사 포스코 건설이 철강 이미지를 벗고, 새로운 탄생을 선언했습니다.회사 이름을 바꾸고, 아파트 브랜드도 새로 채택했습니다.최윤영 기잡니다. 2001년 매출액 9천 5백억원. 시공 능력 순위 14위 건설업체 포스코건설이 새출발을 선언했습니다.지난 1일 포스코 개발에서 포스코 건설로 회사 이름을 바꿨고, `샾`이라는 아파트 브랜드도 새로 채택했습니
2002.03.23 00:20
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정부가 부동산 투기꾼과 전쟁에 돌입했다. 무서 경찰 지자체 등 일선 행정기관을 총동원해 '떴다방'(이동중개업 소) 등 부동산 투기조장 세력에 대한 전방위 압박을 가하고 있는 것으로 알려졌다.이에 따라 그 동안 각종 탈법행위로 짭짤한 수익을 챙겼던 투기꾼들이 물밑으로 숨고 있다. 최근 분양한 용인 죽전지구 포스홈타운에서는 투기꾼들이 헛물만 켰다.올해 초부
2002.03.23 00:20
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"한 치 앞이 보이지 않는다" 2차동시 분양 당첨자 결과가 발표된 신정동 경남아파트 견본주택 안. 정 작 행운의 주인공인 당첨자들은 보이지 않고 떴다방 업주들만 그득했다.정부와 여당이 기존 분양권의 경우 분양권 전매를 1회로 제한하겠다고 밝힘에 따라 매물 부족을 점친 업주들이 매도자를 구하기 위해 대거 몰 렸기 때문. 하지만 이들도 이미 확보한 고객 외
2002.03.22 00:20
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다음달 2일부터 서울 지역 3차 동시분양을 통해 아파트 1217가 구가 일반 분양된다. 서울시는 3차 동시분양에서 중앙건설이 강남구 삼성동 298가구를 분양하는 것을 비롯해 18개 단지 2874가구 중 조합원 분양분 1657가구를 제외 한 1217가구를 일반분양할 계획이라고 21일 밝혔다.분양 공고일은 오는 27일로 예정돼 있으며 다음달 2일부터 청약접수에
2002.03.22 00:20
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'황사 바람아, 제발 멈춰다오' 아파트 분양시장에도 황사가 불어닥쳤다. 택업체들은 22일 전국 6곳에서 견본주택을 개관하고 수요자 끌기에 나 섰지만 흩날리는 황사 탓에 수요자들의 발길이 뜸했다.분양사업소 측은 "황사 탓에 내방객이 적어 걱정"이라고 말했다. 이날 대우건설이 서울 양평동에 짓는 '미래사랑' 오피스텔 모델하우스엔 오후 2시 현재 20
2002.03.22 00:20
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이달 27일부터 청약 1순위 가입자가 크게 늘어나 곧 200만명시 대가 개막된다. 또 6월부터 아파트 분양권 전매가 제한되고 5,6월께 무주택세대주 우선공급제도가 시행된다.주택청약 환경이 빠르게 변한 만큼 내집마련이나 재테크를 위한 청약전략을 다시 짜야 할 시점이다. 22일 건설교통부(www.moct.go.kr)에 따르면 전국 1순위 청약예.부금 가입자수가
2002.03.22 00:20
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공동주택관리령 개정으로 이젠 아파트 리모델링이 훨씬 쉬워졌습니다. 하지만 재건축 수요를 리모델링으로 끌어들이려면 제도보완이 좀 더 필요하다고 업계는 입을 모읍니다.이성희기자가 보도합니다. 우리나라 아파트 수명은 평균 20년이 안됩니다.100년이 넘는 미국이나 85년을 기록하는 프랑스는 물론 가까운 일본의 30년보다도 훨씬 짧습니다.이렇듯 무분별한 재건축에
2002.03.22 00:20
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오는 5월까지 서울지역에 5000 가구의 주상복합아파트가 공개 청약 방식으로 공급될 계획이다. 대우건설은 강남구 대치동에 짓는 대우아이빌Ⅷ의 아파트 210실을 이 달 내 공개청약방식으로 분양할 예정이다.오피스텔 271실, 아파트 210실로 규모다. 평형은 12평형 180가구, 18평형 20가구, 20평형 10가구로 구성 된다.평당 900만~950만원 선으로
2002.03.22 00:20
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임원(이사)과 대의원의 겸직이 가능한지의 여부주택건설촉진법 시행령 제42조 제7항에 의하면 조합 임원의 권리·의무 및 그 선임 방법에 대한 사항은 조합규약에 포함하도록 규정하고 있는 바, 귀 조합의 질의내용에 대해서는 각 조합의 규약에 따르면 될 것입니다. 각 조합이 임원을 규약에 의거하여 대의원 중에서 대의원회의에서 선출하였고, 이에 대한 자격상실 규정이
2002.03.22 00:20
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주택 임대시장의 투명성을 높이기 위해 전.월세 계약신고제 도입이 추진된다.대규모 재건축 이주에 따른 전.월세 가격흐름을 예측할 수 있는 모델도 만들어진다.배경동 서울시 주택국장은 20일 임대시장 안정과 거래 투명성 확보를 위해 전.월세 계약신고제 도입방안을 검토하고 있다고 밝혔다. 계약신고제란 임대차 당사자 쌍방간에 작성한 계약서를 관할구청에 제출 해 검인
2002.03.21 00:20