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잠실우성4차가 조합장 변고에 따른 혼란과 일몰제 적용 위기 등 악재를 극복하고 사업시행인가를 획득함에 따라 시공사 선정 등 후속 일정 추진에 탄력을 받고 있다.지난 9월 7일 송파구청은 “2017.07.06. 정비구역 지정 고시된 잠실우성4차아파트 주택재건축정비사업에 대해 「도시 및 주거환경정비법」에 의거 사업시행계획인가 처리하고 고시한다”고 밝혔다. 사업시행계획인가일은 8월 31일이다.송파구 잠실동 320번지 일대 3만1961㎡에 자리한 잠실우성4차아파트는 1983년 준공된 노후아파트로 15층 아파트 7개동 555세대로 구성돼있다
2023.10.13 12:45
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총 2466세대를 건립하는 여의도 시범아파트 재건축 정비계획이 통과됐다.지난 4일 서울시는 “제6차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회를 개최해 ‘여의도 시범아파트 재건축사업’ 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안)을 수정가결 했다”고 밝혔다.여의도 한강변에 인접한 시범아파트는 1971년에 준공된 27개동 1,584세대 규모의 노후 아파트로 지난 2022년 9월에 신속통합기획이 완료된 바 있다. 이번 정비계획 결정을 통해 용적률 399.99% 이하, 연도형 상가 및 지역 주민에게 개방되는 커뮤니티센터가 포함된 총 2
2023.10.13 12:36
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강남 재건축의 신흥 강자로 떠오른 개포우성7차가 오는 10월 28일 창립총회를 개최, 연내 조합설립인가 통과를 목표로 사업추진에 박차를 가하고 있다.개포우성7차아파트 재건축추진위원회(위원장=마종혁)는 재건축 연한 경과 이후 불과 3개월 만에 안전진단을 통과하고, 약4년 만에 정비구역으로 지정되는 등 강남권 재건축 단지 중 가장 빠른 속도로 사업을 추진해왔다. 이 같은 경이적인 추진속도에 힘입어 지난 해 11월 추진위 승인 이후 불과 1년만에 조합설립을 앞두고 있다.마종혁 위원장은 “재건축 추진의 필수절차인 안전진단과 정비구역 등을
2023.09.22 12:31
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9월 13일 서울시가 송파 한양2차아파트 재건축 신속통합기획을 확정했다. 40년된 노후 공동주택지인 송파 한양2차가 신속통합기획을 통해 보행이 안전하고 인접 주거지에 활력을 더하는 특화 주거단지(62,370.3㎡, 31층 내외, 약 1,270세대 규모)로 거듭날 전망이다.송파 한양2차아파트는 송파대로, 백제고분로, 오금로 등 주요 도로로 둘러싸여 있고, 주변 방이동 고분군 및 4개 초·중·고등학교 등이 입지해 생활 여건이 양호한 지역이다. 그러나 대상지의 주요 진출입 동선인 가락로 상습 정체, 연접 공원의 낮은 접근성 등으로 주민들
2023.09.22 12:23
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지난 12일 서울시는 “제16차 건축위원회에서 서초구 잠원동 50-5번지 일대 ‘신반포12차아파트 주택정비형 재건축사업’의 건축계획안을 통과시켰다”고 밝혔다.신반포12차는 이번 건축심의를 통해 공공주택 45세대와 분양주택 387세대를 더해 총 432세대의 공동주택을 공급할 계획이다.‘신반포12차아파트 주택정비형 재건축사업’은 지하철 3호선 잠원역과 신사역 사이에 위치하며, 지상 35층, 공동주택 총 432세대(분양 387세대, 공공 45세대)와 부대복리시설이 건립된다. 이전 건축위원회 의견을 반영하여 경부고속도로에서의 차폐감 최소화
2023.09.22 12:22
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열악한 구역여건으로 인해 20여년간 사업추진이 부진했던 안암1구역이 정비계획 변경을 통해 터닝포인트를 맞이하게 됐다.지난 6일 서울시는 도시계획위원회를 개최해 ‘안암1 단독주택재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정안’을 수정가결 했다.성북구 안암동3가 136-1번지 일대에 위치한 안암1 단독주택재건축 정비구역은 보문역(6호선)과 고려대학교 인근에 위치하며, 1971년 준공된 346세대 규모의 노후된 대광아파트를 포함한 단독주택지역이다.안암1 단독주택재건축 정비사업은 1998년 조합설립인가 이후 사업구역이 협소하고 구릉지에 위치하는
2023.09.22 12:21
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압구정4구역 재건축조합이 9월 16일 총회에서 설계사를 선정할 예정이다.압구정4구역 설계 입찰에는 ▲기호 1번 종합건축사사무소건원(삼하건축· 미국 SMDP, 이하 건원) ▲기호 2번 정림건축종합건축사사무소(미국 저디파트너십, 이하 정림) ▲기호 3번 토문건축사사무소(영국 PLP 아키텍처인터내셔널, 이하 토문) ▲기호 4번 디에이그룹엔지니어링건축사사무소(가람건축·미국 칼리슨RTKL, 이하 디에이) 등 총 4개 업체가 참여했다.조합은 공정하고 투명한 설계사 선정을 위해 개별 홍보 행위를 금지시키고 정해진 홍보부스에서 한정된 인원으로만
2023.09.08 20:10
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과천5단지가 집행부 교체에 따른 혼란을 수습하고 미뤄졌던 건축심의 통과에 전력을 다하고 있다. 과천5단지 주택재건축정비사업조합(조합장=이진규)은 올해 안으로 건축심의를 완료하는 한편 내년 상반기에는 사업시행인가까지 통과한다는 목표로 제반절차에 박차를 가하고 있다.이진규 조합장은 “내년 상반기에 사업시행인가를 통과하는 일정이 굉장히 타이트하지만 시공사를 포함해 관련 협력업체와의 협업이 잘 이뤄진다면 충분히 가능하다고 본다”면서 “재건축사업의 특성상 대략 합리적으로 보이는 수준의 일정으로 사업을 진행하면 늦어지는 경우가 많다는 점을 고
2023.09.01 14:15
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수원시 권선2구역 재건축사업이 사업시행인가를 통과함에 따라 정비사업의 8부능선으로 통하는 관리처분계획 수립절차에 나선다.지난 8월 11일 수원시는 “권선구 서둔동 361-1번지 일원 권선2구역 주택재건축정비사업의 사업시행계획 인가 신청에 대해 도시정비법 규정에 따라 사업시행계획 인가 처리하고, 고시한다”고 밝혔다.권선2구역 재건축정비사업조합(조합장=강한경)은 사업시행인가 관련 군부대와의 협의 과정에서 최고층수에 대한 의견차로 잠시 주춤 거리긴 했지만 발 빠른 대처로 별다른 손실 없이 사업시행인가를 얻을 수 있었다. 조합은 후속 절차
2023.09.01 14:11
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서울시가 목동6단지 재건축 신속통합기획을 확정했다.목동6단지는 1980년대 조성된 목동 14개 아파트단지 중 첫 번째로 안전진단을 통과해 재건축을 추진하는 단지로, 이번 신속통합기획 확정으로 목동택지개발지구 재건축의 선도사례가 될 전망이다.목동6단지는 목동학원가, 이대목동병원, 목동운동장, 안양천 등 주변 다양한 도시기능이 위치하는 입지적 장점이 뛰어나다. 목동택지개발지구 관문지역에 위치한 경관 핵심단지로서 디자인 특화를 통해 목동지구 대표 단지로 거듭날 것으로 보인다.이번 목동6단지 신속통합기획이 확정됨에 따라, 대상지 일대는 다
2023.09.01 14:08
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영등포구 문래진주아파트가 관리처분계획을 인가 받았다.지난 8월 24일 영등포구청은 “2015.11.19. 정비구역 지정 고시되고, 2021.05.27. 사업시행계획 인가된 영등포구 문래동5가 22번지 문래진주아파트 재건축사업에 대해 도시정비법에 의한 관리처분계획을 인가하고 고시한다”고 밝혔다.고시된 계획안에 따르면 문래진주 재건축사업은 구역면적 1만1188㎡에 건폐율 26.02%, 용적률 299.98% 등이 적용된다. 전체 연면적(지하 포함) 5만5870㎡ 규모로 최고 21층 아파트 6개동 324세대를 건립한다. 정비기반시설로 공원
2023.09.01 14:04
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서울시가 강남구 개포 경남·우성3차·현대1차아파트 재건축 신속통합기획을 확정했다. 이번 사업은 개포택지개발지구에 위치한 3개 단지의 통합 재건축으로, 양재천 공원과 바로 맞닿아 있는 입지적 장점을 살려 이 일대를 수변과 녹지가 함께 어우러진 친환경 단지로 조성할 방침이다.1984년 준공된 개포 경남·우성3차·현대1차아파트는 2017년 현대1차가 먼저 재건축 정비구역으로 지정됐다. 그러나 일체적 기반시설 정비 및 효율적 건축계획 수립을 위해 연접한 우성3차아파트, 경남아파트 주민들과 하나의 단지로 통합 재건축을 추진하고 있다.3개 단
2023.08.18 13:34
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구로구 오류동 현대연립이 재건축사업의 8부 능선인 관리처분 절차를 통과했다.지난 3일 구로구청은 “2021.05.06. 사업시행인가 고시된 오류동 현대연립 재건축정비사업의 관리처분계획인가 신청에 대해 도시정비법에 의거 관리처분계획 인가하고 고시한다”고 밝혔다.오류동 현대연립 주택재건축정비사업조합(조합장=조재근)은 2014년 정비계획 수립을 기점으로 재건축 추진을 본격화했다. 2016년 6월 추진위 승인, 2018년 4월 조합설립인가 등의 사업절차를 거쳐 2021년 4월 사업시행인가를 통과했으며, 작년 3월 현대엔지니어링을 시공사로
2023.08.18 13:31
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도시정비사업의 변방으로 손꼽혔던 안성시에 재건축 바람이 불기 시작했다.최근 안성시 관계자는 “지난 6월 옥산주공아파트와 금산주공아파트가 안전진단을 최종 통과했으며, 후속 절차로 주민제안에 의한 정비계획 입안절차를 준비 중”이라고 밝혔다. 이어 “아양주공1차는 안전진단을 위한 현지조사가 내달 3일 예정돼있다”고 밝히는 등 안성시 일대 재건축 추진이 급물살을 타고 있다.경기도 최남단에 위치한 안성시는 서쪽으로는 평택, 북동쪽으로는 이천시, 남쪽으로는 천안·진천·음성, 북쪽으로는 용인시와 경계를 이루고 있다. 정치경제의 중심지인 서울과는
2023.07.28 13:53
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송파 가락우성1차 재건축사업이 정비계획을 통과했다.지난 24일 서울시는 “제3차 도시계획위원회 분과소위원회(수권)에서 가락동 96-1번지 일대 가락우성1차아파트 주택재건축 정비계획(안)을 수정가결 했다”고 밝혔다.가락우성1차아파트는 지하철 8호선 송파역과 가락시장역 사이에 위치하며, 1986년 준공된 9개동 838세대 규모의 노후된 아파트이다. 이번 도시계획위원회 결정으로 구역면적 3만5043㎡, 용적률 281.88% 이하, 최고층수 26층, 총 967세대(공공주택 92세대 포함)로 건립될 예정이다.가락우성1차는 단지 내 공공보행통
2023.07.28 13:48
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서울시가 서초진흥아파트 재건축 신속통합기획안을 확정했다.서초진흥아파트는 경부고속도로와 서초대로(테헤란로) 교차부에 위치한 주거단지로 재건축을 통해 강남도심의 업무·상업 중심 기능을 지원하는 ‘도심형 복합주거단지’로 거듭날 전망이다.1979년 준공된 진흥아파트는 2010년 안전진단 통과 이후 재건축사업을 추진했으나 ‘서초아파트지구 개발기본계획’ 및 ‘서초로 지구단위계획’ 등 상위계획과의 정합성, 아파트 조합원과 상가 조합원 간 갈등의 문제로 사업 추진에 부침을 겪어왔다.과거 강남개발 당시 ‘서초아파트지구’로 계획됐던 진흥아파트는 강남
2023.07.28 13:48
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과천8·9단지 재건축사업이 건축심의를 통과함에 따라 연내 사업시행인가 통과를 목표로 박차를 가하고 있다.지난 6월 12일 과천8·9단지 재건축정비사업조합(조합장=이형진)이 건축·경관 공동심의를 통과했다. 과거 단지 통합 관련 심한 갈등으로 재건축 추진이 어려울 것으로 내다봤던 일각의 우려를 말끔하게 걷어내고 쾌조의 순항을 이어가고 있는 것. 조합은 건축심의 결과를 토대로 각종 영향평가 등 후속 절차를 차질 없이 진행해 연내 사업시행인가를 완료할 계획이다.지난 2021년 2월 조합을 설립한 과천8·9단지는 같은 해 9월 2기 조합장
2023.07.14 13:13
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용인시가 재건축 정비사업이 예정되는 지역을 대상으로 선제적인 행위제한 조치에 나섰다.지난 6월 13일 용인시는 “재건축 정비계획을 수립 중인 정비예정구역(용인시 수지구 풍덕천동, 기흥구 구갈동, 처인구 김량장동 일원)에 대해 행위를 제한하고자 도시정비법에 따라 행위제한 지역 지정 및 지형도면을 고시한다”고 밝혔다.행위제한 지역으로 지정된 곳은 처인구 김량장동 201-3 일대 공신연립주택(처인1구역, 10,230㎡), 기흥구 구갈동 380 일대 구갈한성1차(기흥1구역, 29,694㎡), 구갈동 385-1 일대 구갈한성2차(기흥2구역,
2023.07.14 12:24
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건설경기 악화에 따른 건설사들의 수주 기피 현상이 정비사업의 새로운 걸림돌로 나타나고 있다.최근 DL이앤씨는 시공사 선정을 앞두고 있는 과천주공10단지 재건축사업 관련 사업참여 포기의사를 나타냈다. DL이앤씨(이하 DL)가 과천10단지 조합원에게 발송한 메시지에 따르면 “최근 건설경기 및 수주환경 등 외부 상황에 여러 변화가 있었고, 이로 인해 당사의 수주방향에 대해 많은 고민을 하게 됐다”면서 “긴 내부논의를 거쳐 부득이하게 과천주공10단지 재건축사업 참여가 어렵다는 힘든 결정을 내리게 됐다”고 밝혔다.과천주공10단지는 준서울로
2023.07.03 11:46