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수도권 투기과열지구 청약시, 해당지역 우선공급 대상자의 거주기간은 종전 1년에서 2년으로 강화되고, 분양가상한제 주택 등에 당첨시 10년간 재당첨이 제한된다.국토부는 지난해 12월 발표한 ‘주택시장 안정화 방안’의 후속조치로 해당지역 우선공급 대상자의 거주요건 강화, 재당첨 제한기간 강화 등이 포함된 ‘주택공급에 관한 규칙
2020.04.28 16:50
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“수년간 수차례의 구역해제 위기를 극복하고도 관의 의지로 반강제적으로 정비구역이 직권해제 되고, 이러한 상황 속에서도 주민들의 염원을 담아 다시 사업을 진행할 수 있도록 되돌려 놓은 곳은 아마 우리 구역밖에 없을 것입니다. 기반시설이 열악하고 노후건물이 많아 재개발사업이 필요하다는 관의 판단 하에 재개발구역으로 지정해놓고, 이와는 상반된 정책으로
2020.04.28 16:42
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정비사업 구역에서 구역해제 이야기가 나오면 사업진행에 큰 타격을 받게 되는 것은 당연한 일이다. 주민들의 의견이 엇갈림에 따라 갈등이 불거지게 되고, 이를 봉합하는 데에 오랜 시간이 걸릴 수밖에 없기 때문이다. 이러한 상황에서 수차례 구역해제 위기를 극복하고도 주민들이 한마음으로 재개발사업을 간절히 염원하는 현장이 있어 눈길을 모은다. 최근 주민발의 총회를
2020.04.28 16:39
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의왕시 내손가구역이 정비구역 해제 절차에 접어들었다. 지난 22일 의왕시는 “경기도 고시로 지정된 의왕 내손가구역 재개발사업 정비구역 등의 해제를 위해 도시 및 주거환경정비법에 따라 주민의견을 청취하고자 공람 공고한다”고 밝혔다. 공람기간은 이달 22일부터 다음달 25일까지 34일간 진행된다. 의왕시는 “2008년 7월 18
2020.04.28 16:35
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서울시가 노후 주택을 스스로 개량‧건설하는 소규모 주택정비사업인 ‘자율주택정비사업’의 대상은 넓히고 조건과 규제는 완화한다. 노후 저층주거지 주거환경을 개선하는 동시에 주택공급도 활성화한다는 계획이다.서울시는 이런 내용을 골자로 하는 ‘서울특별시 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 조례’ 개정안이 지난 26
2020.04.13 16:20
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국토부와 한국토지주택공사가 남양주왕숙, 하남교산, 인천계양 등의 ‘3기 신도시 기본구상 및 입체적 도시공간계획 공모’ 선정 결과를 발표했다.공모에는 도시·건축분야 전문기업 11곳이 참가했고, 도시, 건축 등 분야별 전문가들이 1차 서류심사(기술검토), 2차 본심사(토론·발표) 등을 거쳐 최우수 당선작을 선정했다
2020.04.13 16:19
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“첫째도, 둘째도 ‘조합원’만을 생각하고 있습니다. 장기간 조합설립이 되지 않는 힘든 상황 속에서도 꾸준히 재건축사업 진행에 힘을 보태주신 조합원들이 있었기 때문에 그동안의 시간을 버틸 수 있었습니다. 조합원님들이 원하는 훌륭한 아파트, 그리고 분담금을 최소화할 수 있는 모든 방안을 강구해 돌려드리고 싶은 마음입니다.&rdq
2020.04.13 16:13
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단독주택재건축사업을 진행하고 있는 서울시 강북구 미아4-1구역이 드디어 사업 본궤도 진입을 목전에 두게 됐다. 지난 2월 창립총회를 개최, 조합 정관을 확정하고 조합장을 비롯한 조합 집행부를 선출하는 등 조합설립을 위한 모든 준비를 끝내 인가를 신청한 것. 인가 신청 접수 후 구청에서 보내온 보완요청 사항도 모두 해결한 만큼 이달 중이면 인가가 나올 것으로
2020.04.13 16:12
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성북구 정릉골 재개발사업이 도심내 대규모 친환경 타운하우스 건립에 한걸음 다가섰다. 지난 3월 24일 서울시 건축위원회가 정릉골구역 주택재개발사업 건축설계안을 심의·의결했다. 정릉3동 757번지 일대 20만3857㎡에 자리한 정릉골 재개발사업은 4층 이하 공동주택(타운하우스) 1천400여세대를 건립하게 된다. 정릉골구역 주택재개발정비사업조합(조
2020.04.13 16:04
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금촌율목지구가 파주시 최초로 재개발정비사업 관리처분 인가를 받았다. 지난 27일 파주시는 “금촌동 241번지 일대(54,033.3㎡)에 위치한 금촌율목지구 주택재개발정비사업의 관리처분계획을 인가하고 이를 고시한다”고 밝혔다. 2008년 9월 정비구역으로 지정된 금촌율목지구는 2018년 7월 사업시행인가를 받았다. 금촌율목지구 재개발사업
2020.04.13 16:00
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공터로 방치됐던 교통섬과 빗물펌프장 부지를 각각 복합개발해 대학생과 청년들을 위한 주거, 청년지원시설, 생활SOC가 어우러진 ‘청년맞춤 컴팩트시티’가 하반기 착공한다. 서울시는 지난 25일 ‘연희‧증산 공공주택 복합시설’에 대한 지구계획과 주택건설사업계획을 승인하고 사업계획을 확정했다고 밝혔다.이로써 착
2020.04.13 15:56
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국토교통부와 서울시가 12일부터 공공참여 가로주택정비사업 합동공모(국토부․서울시․LH․SH)를 실시한다.가로주택정비사업은 종전의 가로구역을 유지하면서 노후 주거지를 소규모로 정비하는 사업으로 대규모 재개발, 재건축 사업과 달리 사업 절차가 간소화되어 있어 신속하게 사업을 추진할 수 있고, 주택도시기금을 통해 사업비 융자를 지
2020.03.27 17:38
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신반포2차가 잠잠했던 재건축사업에 다시금 불을 지피고 있다. 일몰제 적용으로 정비구역이 해제될 뻔했던 신반포2차아파트 재건축추진위원회가 가까스로 위기를 모면했다. 업계소식에 따르면 최근 신반포2차가 약55%에 달하는 주민동의를 바탕으로 일몰제 연장을 신청한 것으로 전해진다. 지난 2003년 조합설립을 위한 추진위원회가 승인된 신반포2차는 일몰제 규정에 의거
2020.03.27 17:29
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현 정부 들어 잇따라 나오고 있는 부동산 대책은 ‘부동산 투기 억제’에 초점이 맞춰져 있다. 금융권에서 부동산 시장으로 흘러 들어가는 자본을 대폭 축소, 투기를 목적으로 하는 주택 담보대출의 비율을 떨어트리겠다는 것이 골자인데, 이러한 기조는 최근 나온 정부의 19번째 부동산대책까지 그대로 이어졌다. 하지만, 문제는 이로 인해 실거주를
2020.03.27 15:47
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#. 얼마전 공동주택 리모델링 시장에 반가운 소식이 들려왔다. 서울시 송파구 성지아파트가 최근 국내 최초로 수직증축 리모델링 사업계획승인을 받았다는 소식이다. 2013년 수직증축 리모델링이 허용된 지 6년여 만의 일이다. 성지아파트는 수직증축을 통해 기존 지상 15층 2개동 298세대에서 지상 18층 2개동 340세대로 리모델링한다. 기존 전용면적 66㎡,
2020.03.27 15:45
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최근 정비사업 시장에 가장 큰 이슈는 역시 ‘소규모정비사업’이다. 정비사업에 적극 참여하고 있는 수많은 협력업체 사이에서 “소규모 정비사업이 블루오션이 될 것으로 보이는 만큼 적극 참여할 예정”이라는 목소리가 드리는 것은 물론이고, 실제로 최근 단독주택 및 다세대주택 등 노후 주택들이 밀집돼 있는 지역 곳곳에서 소
2020.03.27 15:44
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서울시가 정비사업 시공자 수주전에서의 불공정‧과열 경쟁을 사전에 바로잡기 위해 ‘선제적 공공지원’을 시작하겠다고 밝혔다.서울시와 서초구는 1호 시범사업장으로 서초구 내 ▴반포3주구와 ▴신반포21차 2개 재건축 사업장을 선정했다. 서울시와 서초구, 조합이 함께 전 과정을 협력해 공정하고 투명한 &lsquo
2020.02.28 15:15
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서울시가 재개발‧재건축 등 정비사업 시공자 선정 과정에서의 불공정‧과열 경쟁을 사전에 차단하겠다고 나섰다.서울시는 시가 주도하는 상시 모니터링을 새롭게 시작하고, 입찰 전 단계에 전문가를 파견하는 공공지원도 처음으로 도입할 방침이다.서울시 관계자는 “정비사업 시공자 선정시 공정경쟁을 유도하고 조합원의 권익을 보호하기 위해 국
2020.02.28 15:15
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반포3주구 시공사 재선정 입찰에 최상위 건설사 6곳이 참여의사를 밝힘에 따라 열기가 달아오르고 있다. 지난 17일 시공사 선정을 위한 입찰공고를 밝힌 반포아파트(제3주구) 주택재건축정비사업조합(조합장=노사신)이 25일 현장 설명회를 개최했다. 삼성물산, 대우건설, 현대건설, GS건설, 대림산업, 롯데건설(참석순) 등 대한민국을 대표하는 메이져 건설사 6곳이
2020.02.28 14:59