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올 하반기 집값은 정부의 주택시장안정대책과 금리상승 등으로 뚜렷한 안정세를 보일 전망이다. 한때 과열현상까지 빚었던 오피스텔시장은 공급과잉으로 투자열기가 급속히 위축될 것으로 보인다.반면 토지시장에서는 각종 개발계획과 맞물려 목좋은 곳의 땅값은 오름세를 나타낼 전망이다. 주상복합과 상가는 지역에 따라 옥석을 가리는 투자가 나타날 것으로 예상된다.◇아파트값
2002.06.17 00:20
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개포지구에 대한 용적률이 결정된 후 잠실 반포지구의 재건축 아파트 값이 오름세를 보이고 있다. 16일 강남지역 중개업계에 따르면 잠실지구 주공1ㆍ2ㆍ3단지, 반포지구 주공3단지 등 사업진행이 빠른 재건축 아파트 가격이 개포택지지 구의 지구단위계획안 수정 결정 이후 소폭 상승했다.이는 개포지구 재건축 용적률이 200% 이하로 결정된 데 따른 반사이익으로 풀이
2002.06.17 00:20
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개포지구 지구단위계획안에 대해 평균 용적률 200% 이하 적용을 골자로 한 서울시 도시계획위원회의 심의 결과가 지난 12일 발표됐다. 알려진 바와 같이 개포지구 중 시영과 현대만 200% 안을 수용하기로 했고 나머지 조합들은 250% 이하를 주장해 왔다. 이런 가운데 지난 12일 서울시의 발표는 이들 지역 조합원들에게 충격이 아닐 수 없다.개포 주공2단지
2002.06.15 00:20
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개포지구는 지구단위계획을 수립하며 지구내 전 단지를 특별계획구역으로 계획해 서울시에 최종 본안을 제출했다.특별계획구역이란 지구단위계획 구역 중에서 현상설계 등에 의해 창의적 개발을 받아들일 필요가 있거나, 계획안을 작성하는데 상당한 기간이 걸릴 것으로 예상돼 충분한 시간을 가질 필요가 있을 때 별도의 개발계획을 만들어 지구단위계획으로 수용, 결정하는 구역을
2002.06.15 00:20
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[[사진1]] '처음'이란 말이 갖는 의미는 모든 분야에서 남다를 수밖에 없다. 아무도 시도하지 않았기 때문에 때에 따라서는 큰 의의를 가질 수 있기 때문이다. 신반포 5차아파트 김경한 조합장은 조합설립인가를 받았음에도 행정당국이 아파트지구 변경고시를 위한 용역 방침을 이유로 건축심의 접수조차 받지 않자 관할 서초구청을 상대로 행정소송을 진행하고
2002.06.15 00:20
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[[사진1]] 지구단위계획 본안 상정 결과를 놓고 초미의 관심을 모았던 개포지구의 지구단위계획이 용적률 200% 이하로 사실상 결정됐다.서울시는 지난 12일 "강남구 개포동, 도곡동, 대치동, 일원동 일대 개포택지개발지구 제2, 3지구(공동주택지) 약 110만평에 대한 지구단위계획을 결정했다"고 발표했다. 이 발표에 따르면, 개포지구는 구역 전체
2002.06.15 00:20
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총회개최와 관련 안건을 상정할 때 '보고', '인준', '결의', '추인' 등에 대한 용어를 어떻게 사용하여야 할지 궁금합니다. 그리고 결의는 '찬성/반대' 이런 식으로 해서 안건처리를 해야하고, 인준은 '인준/반대' 이런 식으로 해서 안건처리를 해야 하나요? 여러 방법의 경우를 알고 싶습니다. 재건축사업을 위한 조합원총회를 개최하면서
2002.06.15 00:20
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[[사진1]] 지구단위계획 본안 상정 결과를 놓고 초미의 관심을 모았던 개포지구의 지구단위계획이 용적률 200% 이하로 사실상 결정됐다.서울시는 지난 12일 "강남구 개포동, 도곡동, 대치동, 일원동 일대 개포택지개발지구 제2, 3지구(공동주택지) 약 110만평에 대한 지구단위계획을 결정했다"고 발표했다. 이 발표에 따르면, 개포지구는 구역 전체
2002.06.15 00:20
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요즘 세간의 가장 큰 관심은 단연 월드컵이다. 아시아에서는 최초로 개최된 월드컵. 더구나 세계 강호들과 어깨를 나란히 하는 우리나라 대표팀의 선전과 16강 진출에 대한 기대로 전국이 달아오르고 있다.월드컵 이야기에 빠지지 않고 등장하는 게 '붉은악마'다. '한국대표팀의 12번째 선수'라는 칭호를 받을 만큼 응원단의 열기에 세계가 놀라고 있다. 더구나
2002.06.15 00:20
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반포 주공3단지가 지난 3월 기록했던 연중 최고가격을 회복하는 등 강남지역 일부 재건축 아파트 값이 들썩이고 있다. 11일 부동산업계에 따르면 반포 개포동의 주공 저층 재건축 아파트값 이 이달 들어 1000만~3000만원 올랐다.그러나 잠실, 고덕 시영, 둔촌 주공 등지의 재건축아파트 값은 거래 없이 보합세를 보여 재건축 아파트값도 지역별로 차별화되고 있다
2002.06.12 00:20
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[[사진1]] 강동1단지(조합장=김세명)가 지난 5월 28일 조합설립인가를 받았다. 지난 4월 30일 강동구청에 조합설립인가 신청서를 제출해 1달여가 지나 이러한 결과를 받아보게 된 것. 서울시의 저밀도 아파트지구개발기본계획상의 암사·명일지구에 속해 있는 강동1단지와 2단지는 그간 사업계획승인의 시기조정의 문제로 '누가 먼저 가느냐'로 많은 신경
2002.06.12 00:20
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몸담고 있는 회사의 부도로 부득이하게 저소득 계층이 된 사람에게 임대주택을 공급하는 방안이 추진된다. 서울시는 실질적으로는 무주택 수급권자이지만 임대주택에 입주하지 못하는 '저소득 틈새계층'에 임대주택을 공급하는 방안을 적극 검토 중이라고 10일 밝혔다.저소득 틈새계층에는 회사 부도로 인한 선의의 피해자 외에도 카드대 금을 연체해 주택을 구하기 힘든 사
2002.06.11 00:20
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올 상반기에 공급이 계획됐던 오피스텔 사업이 곳곳에서 지연되고 있다. 아예 사업 자체를 포기한 곳도 생겨났다.10일 주택업계에 따르면 이달 들어서만 서울과 수도권에서 대략 5개 업체가 사업을 무기한 늦출 계획이다. 대우건설은 6월께 부천시 중동 에 분양할 예정이던 460실짜리 오피스텔 공급계획을 취소했다.회사 측 관계자는 "무엇보다 여러 가지 정황으로 사
2002.06.11 00:20
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서울 5차 동시분양 1순위접수에서 83대1이라는 사상최고의 경쟁률이 기록된 가운데, 다음달 6차 동시분양에도 관심이 집중되고 있습니다.어떤 아파트들이 공급될지, 현재까지 집계를 최윤영기자가 알려드립니다.다음달 8일 청약접수가 시작되는 서울 6차 동시 분양에서는 1700여가구의 아파트가 일반 분양될 전망입니다. 현재 준비하고 있는 업체는 모두 17개사로, 1
2002.06.11 00:20
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서울 동시분양 아파트 청약자가 작년과 비교해 대폭 늘었다.이에 따라 청약경쟁률도 치솟아 청약자들의 아파트 당첨확률은 갈수록 낮아지고 있다.9일 매일경제신문이 올 1~5차 동시분양 청약결과를 분석한 결과 1순위 청약자는 총 35만8693명으로 작년 동기 4만7616명과 비교해 650% 이상 늘었다. 2년전에 청약통장에 가입해 최근 1순위 자격을 얻은 청약자들
2002.06.11 00:20
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서울시 구로구 온수동에 위치한 온수연립이 대단지 아파트로 재건축 된다. 현대건설은 온수동 온수연립 재건축사업 시공사로 선정됐다고 밝혔다 . 온수연립 재건축사업은 기존 13평형 764가구를 헐고 8∼17층 18개동 1366가구로 다시 짓는 것이다.25~43평형으로 이뤄지며, 조합원분을 제외한 602가구가 일반분양으로 공급될 예정이다. 전체 공사비 규모만 15
2002.06.11 00:20
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전북도청은 전주시 완산구 효자동 일원 76만평(2,519,690㎡)에 수용인구 13,000여명 규모 신시가지를 조성하기 위해 5월24일 건설교통부에 도시개발구역지정 승인을 신청했다. < 사 업 개 요 > · 위 치 : 전주시 완산구 효자동 3가 423번지 일원 · 면적 및 인구 : 2,519,690㎡ / 13,428인 · 사업비 및 기간 : 4,185억 /
2002.06.07 00:20
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건설교통부는 5월 28일 공동주택의 표준화설계기준을 철근콘크리트벽식구조에 한하여 적용하였던 것을 철골조 및 라멘조에도 확대 적용하고, 공동주택의 사업계획 승인신청시 제출하는 기본설계도면의 종류를 크게 축소하는 등 『주택의설계도서작성기준』을 개정하여 고시했다. 이번 개정으로 기존에 철근콘크리트벽식 공동주택에 대하여만 적용되던 설계표준화 기준이 철골조 및 라멘
2002.06.07 00:20
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주택조합의 조합원 지위는 동ㆍ호수 배정시점이 아니라 공사비를 완납할 때부터 발생한다는 대법원 판결이 나왔다. 대법원 3부(주심 윤재식 대법관)는 7일 재건축 조합원인 전 모씨 등 4명이 "총회 결의에 따라 아파트 동ㆍ호수 추첨권이 침해당했다"며 이촌지구 재건축조합 등을 상대로 낸 손해배상 청구소송 상고심에서 원고 패소 판결한 원심을 확정했다.재판부는 판
2002.06.07 00:20