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일감부족으로 덩치 큰 대형건설사가 100가구 미만 소규모 재건축 시장까지 군침을 흘리면서 중소업체들이 설자리를 잃고 있다. 이는 지난해부터 300가구 이상 재건축이 힘들어지자 상대적으로 사업속 도가 빠르고 규제도 덜한 이른바 '미니재건축' 사업이 틈새시장으로 부각되고 있는 데 따른 것이다.영풍산업 신일 월드건설 풍림산업 신성 등 도급순위 100위 이내
2002.04.18 00:20
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[[사진1]] 의정부 용현 주공아파트 재건축조합(조합장=윤여진)이 지난 14일 임시총회를 열고 이수건설을 시공사로 선정했다. 단지 내 테니스장에서 오후 3시20분 경 개회가 선언된 이날 총회는 ▲조합규약 개정(안) 승인의 건 ▲임원 및 대의원, 감사 인준의 건 ▲조합장 선출의 건 ▲시공사 선정의 건 ▲기타의 건 등으로 진행됐다.이날 총회의 최대 관심
2002.04.18 00:20
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[[사진1]] 바른재건축실천전국연합(회장=김진수)의 2002년 정기총회가 오는 19일 오후 2시 서울 강남구 소재 한국감정원 9층 대강당에서 개최된다.재건련의 이번 정기총회는 올 한 해 재건련이 가장 중점적으로 추진할 예정인 지구단위계획 개선운동과 맞물려 있다는 점에서 의미를 찾을 수 있다. 재건련은 최근 제2기 지구단위계획특위를 발족시키고, 개선운
2002.04.18 00:20
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서울 강남에 전셋집이 넘쳐나고 강북은 오히려 물건 품귀현상을 빚는다. 16일 일선 중개업계에 따르면 강남 송파 강동 등 연초 매매가 상승을 주 도한 지역서 임대물건이 쏟아진 반면 노원 도봉 등 강북권 전세는 씨가 말랐다.강남권 전셋집이 많아진 것은 양도세에 부담을 느낀 집주인들이 매매에 서 임대로 방향을 틀었기 때문. 1~2년 전세를 놓은 뒤 매도시기를 다
2002.04.17 00:20
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동부건설은 지난 4월 13일 강서구 공항동 공항연립 재건축사업을 수주했다고 밝혔다. 총 3,850평 부지에 3,010평에는 아파트를 840평에는 오피스텔을 짓는 이 사업은 내년 2월경 착공 예정이며, 아파트 28평형 45세대, 32평형 202세대, 42평형 14세대, 오피스텔 28평형 16세대, 29평형 120세대등 총 397세대 규모로 건립할 예정이다.
2002.04.17 00:20
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2060가구에 달하는 해운대 주공AID아파트가 3600여 가구 대단지로 재건축된다. 이 아파트 재건축조합은 14일 부산 그랜드호텔에서 열린 조합원총회에서 LG ㆍ대림ㆍ두산ㆍ코오롱건설 컨소시엄을 재건축사업자로 선정했다고 밝혔다. 조합과 컨소시엄은 해운대구 중동 4만6400평에 있는 기존 13~15평형 2060가 구를 용적률 299%를 적용해 △26평형 727
2002.04.17 00:20
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[[사진1]]
2002.04.16 00:20
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[[사진1]] 임오년을 맞아 고건 서울시장은 신년사에서 양적 개발이 아닌, 질적 발전을 이룰 수 있는 도시계획 및 관리 정책을 펼치겠다는 의지를 천명한 바 있다. 드디어 서울이 쾌적하고 곳곳에 녹지가 있는 공원을 산책할 수 있는 도시로 탈바꿈한단 말인가? 그러한 서울을 만들겠다는 서울시당국의 정책을 어느 누구 반대한단 말인가?마땅히 두 손을 들어 환
2002.04.16 00:20
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바른재건축실천전국연합(회장=김진수)은 제2기 지구단위계획특별위원회를 구성, 서울시의 지구단위계획 시행을 비롯한 일련의 주택정책에 대한 강력한 문제제기 및 개선활동을 전개하기 위한 체제를 구축했다.2000년 7월 제정 공포된 서울특별시 도시계획조례상의 지구단위계획은 토지이용을 합리화ㆍ구체화하고, 도시의 기능과 미관을 증진시키며 양호한 환경을 확보하기 위해 시
2002.04.16 00:20
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건설교통부는 문화·관광자원의 개발과 같이 특정한 목적으로 개발할 필요가 있는 지역을 특정지역으로 지정·개발할 수 있도록 하는 등의 내용으로 지난 1월26일 「지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률」이 개정·공포되어 7월1일부터 시행됨에 따라, 동법에서 위임된 사항과 그 시행에 필요한 사항 등을 규정하는 동법 시행령개정안을 마련하여 4월15일 입법예고
2002.04.16 00:20
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시공사 변경을 위한 법적 요건조합이 가계약된 시공사와의 문제로 총회를 통하여 시공사를 변경하고자 할 때 법적으로 가능한 것인지 알고 싶습니다. 시공사에서 크레임을 걸 경우 법적 대응이 가능한 것인지, 또 기간은 얼마나 걸리는 지요? 그리고, 총회를 통해 새롭게 선출된 시공사와 사업진행을 해나가면서 가계약되었던 시공사와의 문제를 해결할 수 있는 것인지, 아니
2002.04.16 00:20
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[[사진1]] 임오년을 맞아 고건 서울시장은 신년사에서 양적 개발이 아닌, 질적 발전을 이룰 수 있는 도시계획 및 관리 정책을 펼치겠다는 의지를 천명한 바 있다. 드디어 서울이 쾌적하고 곳곳에 녹지가 있는 공원을 산책할 수 있는 도시로 탈바꿈한단 말인가? 그러한 서울을 만들겠다는 서울시당국의 정책을 어느 누구 반대한단 말인가?마땅히 두 손을 들어 환
2002.04.16 00:20
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1. 머리말근래 재건축결의 무효확인을 구하는 소송이 제기되는 사례가 자주 발생하고 있다. 종래 재건축조합이 재건축불참자에 대하여 매도청구소송을 제기할 경우에 재건축불참자들은 재건축결의가 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」(이하 '집합건물법') 제47조, 제48조에 정한 재건축결의요건을 갖추지 못하였으므로 매도청구권이 발생하지 아니한다는 취지의 항변
2002.04.16 00:20
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부동산 경기호황에 힘입어 올해 매출 1조원 대열에 올라서는 중견 건설사들이 속속 등장할 전망이다.11일 업계에 따르면 풍림산업 동문건설 동일토건 우림건설 신도종합건설 등 중견 건설사들이 올해 순수 주택사업을 통한 분양매출이나 수주규모 만 1조원대에 이를 전망이다.이들 업체는 대부분 토목이나 공공공사가 아닌 순수 주택부문에서 이같은 실적을 올려 업계의 주목을
2002.04.15 00:20
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결혼 이후 15년 동안 전세살이를 해 오던 개인사업자 송영진씨(45.가명.경기 도 성남)는 지난 3월 중순 은행에서 3억2000만원을 빌려 서울 송파구 잠실 주 공 4단지 17평형 아파트를 4억3000만원에 매입했다.송씨는 올해초 아파트값이 매주 1000만~2000만원씩 오르는 것을 지켜보며 애 를 끓이다가 주공 4단지가 재건축 사업승인만 나면 가격이 더
2002.04.15 00:20
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부동산시장에 `묻지마 투자`가 사라지고 있다.새 아파트나 오피스텔 분양현장을 찾는 발길이 현저하게 줄었으며 강남 재건축 대상 아파트 가격도 소폭 하락세로 돌아섰다. 다시 말해 단기 차익을 노린 투기수요가 줄고 내집마련과 임대사업을 염두에 둔 실수요자 중심의 선별 매수세가 시장을 주도하기 시작했다. 정부가 아파트 기준시가를 인상하고 분양권 전매를 제한했으며
2002.04.15 00:20
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연이은 부동산시장 안정대책의 영향으로 경매시장과 상가시장의 투자환경도 크게 변하고 있다. 경매시장에서는 묻지마 입찰이 줄어 평균 입찰경쟁률이 낮아졌다.또 아파트의 대체투자대상으로 떠오른 상가투자의 경우 단지 내 상가의 인기가 한풀 꺾인 대신 복합쇼핑몰에 대한 관심이 높아지고 있는 추세다. 3ㆍ6조치 이전 한 달 간 아파트물건에 대한 평균 입찰경쟁률이 서울
2002.04.15 00:20
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국세청의 기준시가 재조정 여파로 재건축 시장 상승세가 대폭 꺾였다. 분양권 시장은 전반적으로 위축된 가운데 입주가 임박한 단지만 소폭 오름세를 보이고 있다. 부동산정보망 MK랜드( www.mkland.co.kr)는 서울 재건축단지 주간 상승률은 0.49%를 기록했다고 14일 밝혔다. 이는 지난달까지 꾸준히 0.7%를 상회하며 되살아나던 분위기에 비하면 침체
2002.04.15 00:20
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[[사진1]] 바른재건축실천전국연합(회장=김진수)은 제2기 지구단위계획특별위원회를 구성, 서울시의 지구단위계획 시행을 비롯한 일련의 주택정책에 대한 강력한 문제제기 및 개선활동을 전개하기 위한 체제를 구축했다.2000년 7월 제정 공포된 서울특별시 도시계획조례상의 지구단위계획은 토지이용을 합리화ㆍ구체화하고, 도시의 기능과 미관을 증진시키며 양호한 환
2002.04.13 00:20