-
-
「아파트 거래 뚝 집값 안정엔 도움」 국세청이 공동주택 기준시가 인상을 발표한 뒤 주택시장이 크게 위축됐다. 서울 잠실과 개포, 경기도 과천 등 주요 재건축단지에는 세금관련 문의만 쇄도 할 뿐 실제거래는 이뤄지지 않고 있다.국세청은 이번에 공동주택 기준시가를 전국 평균 9.7% 인상했다. 지역별로는 인천이 22.1%로 가장 많이 올랐고 서울 16.5%, 경
2002.04.12 00:20
-
수도권을 중심으로 부동산붐이 일고 있는 가운데 청구.우방.보성 등 지역 중 견 건설업체의 몰락으로 침체를 거듭했던 대구지역 주택건설시장도 활기를 되찾고 있다.11일 관련업계에 따르면 한국토지공사 경북지사가 지난 10일부터 분양신청을 받고 있는 동구 동호동 일대 동호택지개발지구 내 단독택지 137필지(9462평), 연립주택지 1필지(2000평) 공급에서 97
2002.04.12 00:20
-
회사원 박만용(29)씨는 최근 전셋집을 구하러 지금 살고 있는 강동구 일대를 샅샅이 뒤졌지만 마땅한 곳을 찾지못했다. 봄 이사철이 끝나가지만 4.5월 결 혼철과 맞물리면서 전세구하기가 어려워진 것. 때문에 그다지 조건이 맘에 들지 않더라도 계약을 해야할지, 조금만 더 찾아야 할지 갈피를 잡지 못해 고민중이다.전문가들은 전세계약기간이 당장 끝나는 것이 아니라
2002.04.12 00:20
-
결혼을 두달 여 앞둔 회사원 홍모씨는 전세를 얻을지 집을 새로 살 지 고민 하다가 은행대출 1억원을 얻어 서울 강북에 32평형 아파트를 사기로 결정했다 . 당초 홍씨는 작년말부터 불어닥친 부동산 과열현상으로 폭등한 집값을 염려해 전세를 구하려 했다.하지만 강남이나 재건축단지에 비해 강북은 비교적 소폭 오름세에 그친 것을 확인하고 다소 부담을 안고서라도 내집
2002.04.12 00:20
-
최근 양도세 문제로 고민하는 투자자들이 적지 않다. 정부가 투기수요를 막기 위해 양도세 부과기준이 되는 기준시가를 최고 54%까지 전격 인상하고 1가구2주택 비과세 기간도 2년에서 1년으로 단축 시켰다.이에 따라 양도세에 부담을 느낀 주택보유자들이 매도시점을 잡지 못하고 우왕좌왕하는 모습이다. 세무전문가들은 일시적 1가구2주택자라면 기존 주택의 양도차익이
2002.04.12 00:20
-
이달 초 3차동시분양에 청약하기 위해 강동구의 한 아파트 견본주택을 찾았던 주부 민모씨는 실망만 하고 발길을 돌려야 했다.일반분양분이 대부분 3층 이하에 배정돼 조합원분에 비해 주거여건과 상품성이 떨어지기 때문이다.이같은 사정은 같은 시기 강남구에서 분양한 재건축 대단지도 마찬가지였다. 전망이 좋은 고층부는 조합원이 다 차지한 것이다.최근 서울 동시분양에
2002.04.12 00:20
-
[[사진1]] 강북의 대표적인 재래시장으로 명맥을 이어왔던 서울 은평구의 불광.대 조시장이 현대식 초대형 상가전용건물로 재탄생된다.서울시는 은평구 대조동 14의 22번지 일대 2500평 규모의 불광.대조시장에 대한 세부개발계획을 확정하고 이달말까지 결정고시할 예정이라고 9일 밝혔다.계획안에 따르면 서울시는 일반상업지역을 지난해 계획보다 657평 정도
2002.04.12 00:20
-
가락 시영아파트 재건축추진위원회(위원장=주영열)가 4월14일 오후 2시 잠실 실내체육관(농구장)에서 다시 창립총회를 개최한다.이번 창립총회는 2년여년전 2000년 2월19일 열렸던 창립총회를 추인받는 형식으로 개최된다. 따라서 안건도 재건축결의, 조합규약 승인, 조합장 및 임원 인준, 사업계획안 인준(설계사 및 CM사), 기타 사항(총회 위임사항) 등으로
2002.04.10 00:20
-
삼성물산 건설부문은 9일 성공적인 월드컵 개최를 기원하는 무재해운동 선포식을 가졌다.삼성물산은 월드컵 개최도시의 경기장 시설과 호텔,역,공항 등에 인접한 전국 42개현장을 특별 관리 대상 현장으로 선정해 먼지와 소음진동 발생을 최소화하고 안전사고 예방활동을 생활화하기로 했다.안전점검의 날인 매월 4일에는 전 임원 및 부서장이 현장을 방문해 안전점검 및 환경
2002.04.10 00:20
-
"개정법 입법예고는 자꾸 늦춰지고 부동산 값은 올라 수익률을 맞추기 어렵고…,리츠 제대로 만들기가 정말 어렵네요"일반리츠 설립을 추진중인 업체들은 요즘 코크렙CR리츠의 일반공모 성공을 지켜보며 한숨만 내쉬고 있다. 규제를 완화해준다는 내용을 담고 있는 부동산투자회사법 개정안의 입법예고는 예정됐던 3월이 지나 4월이 됐는데도 감감 무소식이다.게다가 부동산
2002.04.10 00:20
-
최근 오피스텔이 시장이 다소 주춤한 가운데 복층형 오피스텔은 막판 분양열기로 뜨겁다. 서울은 물론 수도권에서도 올들어 복층 허가가 사실상 중단되면서 상대적으로 희소성이 높아졌기때문이다.복층형은 400만~500만원만 내면 4~5평 짜리 다락방을 덤으로 받을 수 있어 그만큼 임대사업에도 유리하다. 동문건설이 3일부터 일산 백석동에 분양하고 있는`굿모닝힐2`는
2002.04.10 00:20
-
수도권 동북부 택지개발지구인 남양주 호평 평내지구에서 이달 말부터 본격적으로 아파트가 쏟아진다.호평지구에서는 이달 말 대주건설이 처음으로 아파트를 내놓는다. 오는 25일 구리 한양대부속병원 옆에 모델하우스를 열고 673가구를 분양한다. 31, 35, 53평형으로 이뤄지고 분양가는 평당 410만원선에 내정됐다.이어 내달부터 6월말까지 효성 등 3개 업체가 호
2002.04.10 00:20
-
주택건설업체들이 무더기로 아파트 분양가를 낮추거나 인하할 움직임을 보이고 있다.이달말 선보일 예정인 서울 4차 동시분양 참가업체에 따르면 16개 업체 중 절반 이상이 이미 책정한 분양가를 재산정, 당초 예정보다 5% 가량 낮추기로 했다.건설교통부( www.moct.go.kr)와 서울시( www.metro.seoul.kr)가 최근 분양 가 과다 책정업체를 국
2002.04.08 00:20
-
김포 신곡지구 택지개발사업이 이르면 9월께 첫삽을 뜬다. 이 곳에는 2004년말까지 아파트와 단독주택 1052가구가 들어설 예정이다.김포시는 최근 신곡택지개발지구에 대한 개발계획변경과 실시계획 승인을 받았다고 5일 밝혔다. 이에 따라 시는 토지보상 작업이 마무리되는 9~10월께 용지조성 공사를 시작할 방침이다.신곡지구는 고촌면 신곡리 492-31일대로 총
2002.04.08 00:20
-
연 이은 주택가격 안정화 대책에 계절적 비수기가 겹쳐 서울과 수도권 아파트 시장이 안정세를 보이고 있다.부동산 정보망 MK랜드(www.mkland.co.kr)는 서울 아파트 매매가격 주간 가격상승률이 0.27%를 기록했다고 7일 밝혔다. 지난 주 0.3%에 이어 연3주째 0.50%이하 상승률이다. 전문가들은 계절적 비수기로 접어드는데다 기준시가 조정이 겹쳐
2002.04.08 00:20
-
중견건설업체인 신일이 서울 송파구 풍납동 337일대에서 재건축 아파트 84가구를 공급한다. 이 회사는 이 곳 연립주택 재건축조합과 시공계약을 맺고 오는 10월 착 공과 함께 분양에 돌입키로 했다.조합원몫 52가구를 뺀 32가구가 일반 에 분양될 예정이다. 평형과 분양가는 미정이다.이 아파트는 지하철 8호선 강동구청역까지 걸어서 5분 남짓 걸리는 위치 에 있
2002.04.04 00:20
-
[[사진1]] 국세청이 서울.수도권 아파트의 기준시가를 대폭 상향 조정함에 따라 이 지역 주택거래가 크게 위축될 전망이다. 특히 이번 조치로 단기차익을 겨냥한 투기적 매수세가 뚜렷하게 진정되 는 등 장기적으로 집값 안정효과를 가져올 것으로 분석된다.그러나 단기적으로는 매물부족과 세금 떠넘기기로 인해 집값 불안을 가져올 가능성도 제기되고 있다. ■거래
2002.04.04 00:20
-
[[사진1]] 건설·주택부문 전문가들의 모임인 건주연구회(建住硏究會)가 지난 3월26일 프레지던트호텔에서 제6대 회장단을 선출하고 세미나를 개최했다.이날 회의에서 장태일 회장(SK건설 상무)이 연임됐으며, 수석부회장은 윤기평 본부장(한국건설경제협의회), 부회장은 최영진 전문위원(중앙일보), 한만희 과장(건설교통부), 박신영 박사(대한주택공사), 감사
2002.04.04 00:20
-
[[사진1]] 전국의 아파트 및 연립주택 등 '공동주택 기준시가'가 지난해 7월 대비 평균 9.7% 상승했다. 이는 지난해 7월 기준시가 조정 당시 상승률 3.8%의 2배가 넘는 수준으로, 특히 강남 재건축추진 지역의 경우는 평균 47.4%나 상승했다. 국세청은 이 같은 상승 조정된 기준시가를 4일부터 적용키로 했다.국세청 기준시가는 매년 7월1
2002.04.04 00:20