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재건축․재개발 정비사업 추진과정에서 맞닥뜨리는 수많은 문제 중 하나가 ‘상가문제’이다. 쾌적하고 안전한 주택에서의 ‘거주’가 목적인 주택소유주는 정비사업 기간 동안 잠시 이주했다가 재입주하면 그만이다. 반면 이주와 철거가 진행될 때부터 ‘영업’을 접어야 하는 상가소유주는 다른 곳에서
2018.07.23 13:16
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‘서울, 미래도시 재개발·재건축 시민연대(이하 미재연)’ 강남구연합회가 지난달 정순균 강남구청장 면담에 이어 ‘강남구 재건축추진위·조합 주요 현안문제점 및 개선 청원서’를 제출했다.미재연 강남구연합회는 “재개발·재건축에 대한 불합리한 규제를 없애고 효율적인 제도 개선
2018.07.23 13:14
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“처음 사업을 시작할 때만해도 재개발이라고 하면 무조건 색안경을 끼고 보는 사람들의 막연한 불신으로 인해 부정적인 시각이 적지 않았던 것이 사실입니다. 하지만, 사업진행과 함께 우리 구역의 가치평가도 점차 올라가면서 현재는 사업진행에 이렇다 할 반대의견을 제시하는 주민들도 없고, 대부분의 주민들이 조합을 믿고 재개발사업의 성공적인 완료를 기다리고
2018.07.23 13:09
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재개발사업을 진행하고 있는 경기도 광명시 광명11R구역이 사업시행인가를 목전에 두고, 큰 위기에 빠졌다. 지난 4월 광명시에 사업시행계획을 인가 받기 위한 서류를 제출했지만, 광명교육지원청의 갑작스럽고 무리한 ‘학생배치계획’ 요구로 인가가 보류되고 있기 때문이다. 어떻게 된 일일까. ∥광명11R구역은? 현재 나와 있는 사업계획에 따르면
2018.07.23 13:05
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∥중량충격음 임팩트볼 측정법의 딜레마 층간소음의 주범인 중량충격음 측정법이었던 임팩트볼측정법은 2014년 5월 7일 공동주택 바닥충격음 차단구조에 관한 법규가 강화되면서 도입되었다.그러나 기존의 뱅머신측정법과 비교했을 때 서류상 등급만 상향시켜 층간소음을 더욱 악화하는 결과를 초래해 층간소음 저감재 시장을 교란시키면서 결국 2015년 8월 28일 폐지되었다
2018.07.23 12:57
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서울시는 오는 7.28.(토)~10.27.(토) 매주 토요일 밤 8시 반포한강공원에서, 야경 속 숨겨진 역사·문화이야기를 들을 수 있는 ‘한강 야경 투어’를 운영한다고 밝혔다.운영 시간은 저녁 8시부터 9시 30분까지 진행된다. 투어 1회당 40명씩 참여자를 모집하며, 참여자 20명에 해설사 1명이 한 조를 이뤄 투어가 진
2018.07.23 12:35
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서울시가 여름방학을 맞아 양천구 서서울예술교육센터에서 영화, 춤, 뮤지컬, 공예 같은 다양한 장르의 무료 예술교육부터 1박2일 예술캠프, 물놀이까지 온가족이 함께 즐기는 문화예술교육 축제 ‘예술로 바캉스’를 연다. 7월27일(토)~8월5일(일) 열흘 간 총 30여 개 무료 프로그램이 펼쳐진다.서서울예술교육센터는 서울시와 서울문화재단이
2018.07.23 12:33
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정부의 부동산 시장 옥죄기가 계속되고 있는 가운데 다주택자의 종부세가 최대 38%까지 인상될 수 있는 보유세 개편안이 나왔다.대통령직속 정책기획위원회 산하 재정개혁특별위원회가 종합부동산세 인상을 핵심으로 한 부동산 보유세 개편안을 22일 공개했다.재정개혁특위는 공정시장가액 비율과 세율 인상 여부, 1주택자와 다주택자 차등 대우 여부에 따라 ▲공정시장가액 비
2018.07.02 12:38
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서울시가 안전관리 사각지대에 있는 309개 정비구역 내 건축물 총 5만5천 여 동에 대한 전수조사를 실시한다. 정비구역으로 지정됐지만 관리처분인가를 받지 않아 노후한 상태로 남아있는 지역 내 건물들을 규모와 상관없이 모두 점검해 위험요소를 제거한다는 것.서울시는 건축법에 따라 건축물의 유지관리 의무자는 건축물 소유자이지만 이번 용산 노후상가 붕괴 사로고 안
2018.07.02 12:37
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국토부는 지난해 12월 19일 제정․공포된 ‘부동산서비스산업 진흥법’의 시행에 맞춰 시행령을 마련했다.국토부에서는 “부동산서비스란 부동산의 개발․이용․유통 등의 전 과정에서 수반되는 부동산에 대한 기획, 개발, 임대, 관리, 중개, 평가, 자금조달, 자문, 정보제공 등의 서비스로서 우리 국민의
2018.07.02 12:37
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시설물 안전관리를 강화하고 부실 점검 방지를 위해 국토교통부, 지자체, 한국시설안전공단이 합동 점검에 나선다.국토부는 6월 25일부터 7월 10일까지 안전진단 업무를 반복적으로 부실하게 수행한 안전진단 전문기관 등에 대해 기술자 보유 여부 등 등록요건 적합 여부, 불법 하도급 여부, 점검․진단실적 유․무 등을 중심으로 실태 점검을 실시
2018.07.02 12:36
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개발부담금을 부과한 이후에 납부한 학교용지부담금, 기부채납액에 대하여도 6월 27일부터 개발비용으로 인정된다.개발부담금 제도는 토지투기 방지와 국토균형발전 재원 확보를 위해 개발사업 시행으로 발생된 개발이익의 일정액(20∼25%)을 환수하는 제도다. 국토부는 지난해 12월 26일부로 개발부담금 종료 시점 지가 감정평가업자의 검증 등을 내용으로 하는
2018.07.02 12:36
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재개발사업을 진행하고 있는 서울 동대문구 이문1구역이 이주를 목전에 두고 있다. 하지만, 여타의 정비사업장과는 달리 사업 막바지에 다다랐음에도 불구하고 주민들의 표정이 그리 밝지만은 않은 모습이다. 어떤 이유일까. ∥ 이문1구역은?현재 나와 있는 사업계획에 따르면, 서울시 동대문구 이문동 257-42번지 일대 14만4964㎡를 대상으로 재개발사업을 진행하고
2018.07.02 12:28
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서울시 중구 신당8구역이 사업시행인가를 코앞에 두게 됐다. 지난 2004년 12월 추진위원회를 승인받으며 재개발사업에 나선 지 14년여, 2016년 12월 조합설립을 인가받은 지 1년 6개월여 만이다.신당8구역 주택재개발정비사업 조합은 지난 6월 2일 흥인초등학교 대강당에서 정기총회를 개최했다.이날 총회에 상정된 안건은 ▲조합 기 수행업무 추인의 건 ▲협력
2018.07.02 12:27
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지금이야 사업시행인가를 목전에 두고 있고, 시공권을 따내기 위한 많은 건설사들의 관심 속에 순탄하게 사업을 진행하고 있지만, 과거 신당8구역은 사업진행에 큰 어려움을 겪었었다.2004년 추진위원회 설립을 승인 받은 후 2007년 4월 정비계획이 결정‧고시 됐지만, 구역 확대와 축소 등의 내용을 담아 정비계획이 수차례 변경됐고, 사업을 반대하는 일
2018.07.02 12:24
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여의도 광장아파트 1,2동이 국토부 안전진단 기준 강화의 된서리를 맞았다.여의도 광장아파트 1·2동은 지난 19일 재건축 정밀안전진단 결과 C등급으로 ‘유지보수’ 판정을 받아 재건축 사업이 어렵게 됐다. 반면 3~11동은 14일 안전진단 결과 D등급을 받아 재건축이 가능한 상황이다.1,2동과 3~11동의 분리 재건축을 추진
2018.07.02 12:23
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반포 아파트지구에 위치한 신반포12차와 신반포21차가 최초로 현금 기부채납을 포함한 정비계획을 수립했다.서울시는 지난 20일 제8차 도시계획위원회를 개최하고 반포 아파트지구 내 신반포12차아파트와 신반포21차아파트(3주구) 예정법적상한용적률 결정안을 통과시켰다.신반포12차는 소형임대주택 56세대를 포함해 총 479가구, 용적률 300.0%이하, 최고층수 3
2018.07.02 12:22
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서울 광진구 자양동 464-40 일대 단독주택지인 자양7구역이 정비구역 지정으로 재건축 사업에 탄력을 받게 됐다.서울시는 지난 20일 도시계획위원회에서 자양7단독주택재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정·경관심의 안건이 통과됐다고 21일 밝혔다.정비계획에 따르면 4만4,658㎡ 부지의 자양7구역에서는 법적상한용적률 246% 이하가 적용돼 최고
2018.07.02 12:21
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“분야별로 야무지게 일 잘하는 젊은 변호사들이 모여 고객에게 전력을 다해 남다른 서비스를 제공하면, 내가 고객이라도 그 로펌과 일하겠다.”정비사업 현장에서는 다소 생소한 이름일 수도 있는 ‘법무법인 현’은 위와 같은 신념을 갖고 있던 각 분야별 전문 변호사들이 각자의 로펌을 나와 연합해 설립한 로펌이다. 설립 당시
2018.07.02 12:20