재건축추진위원회에서 재정해결방안으로 소유권자에게 각출 사용하는 방법과 설계사 또는 시공자에게 차입하여 사용하는 방법 중 택일하여 재정을 집행하고자 할 경우, 추진위는 임의단체라는 한시적 단체이므로 재정집행에 있어서 법적요건에 문제점은 없는지 여부.재건

◇ 임원이 되기 위해서는 반드시 조합원의 자격을 가지고 있어야 하는지에 관하여주택건설촉진법상 명문에 규정은 없으나 건설교통부 표준규약은 조합임원과 대의원의 선출권을 조합창립총회일 현재로 사업시행 구역안의 주택등을 2년 이상 소유한 조합원에 한하도록 명

임원(이사)과 대의원의 겸직이 가능한지의 여부주택건설촉진법 시행령 제42조 제7항에 의하면 조합 임원의 권리·의무 및 그 선임 방법에 대한 사항은 조합규약에 포함하도록 규정하고 있는 바, 귀 조합의 질의내용에 대해서는 각 조합의 규약에 따르면 될 것입

재건축조합이 사전결정 후 일방적으로 시공사를 변경함으로써 사업승인을 변경하는 것이 가능한지 여부. 즉, 재건축조합이 주민총회에서 ‘갑’이라는 회사를 시공사로 선정하여 사전결정 후 계약을 체결하기로 하고 ‘갑’의 건설회사가 설계도면을 작성하여 사전결정까

주택조합의 조합규약에 포함돼야 할 사항은 무엇인지 - 조합 설립인가를 받기 위해서는 설립인가 신청서 등 관계서류와 함께 조합원 전원이 연명한 규약을 제출해야 하는데, 조합규약에 반드시 포함돼야 할 사항이 있다면 무엇인지.▶ 주택건설촉진법 시행령 제42

사업계획 승인을 득하여 재건축 공동주택의 일반분양에 대한 입주시기가 도래하였으나, 사업주체(조합)가 임시 사용승인 신청을 제출하지 않고, 사업주체가 파산 등의 선고가 없는 상태에서 재건축조합원 부분을 제외한 일반분양분에 한하여 일반분양자가 임시 사용승

각각의 주택단지를 하나의 단지로 사업승인을 득할 수 있는지 여부 1. 아파트 단지가 연접하여 있는 경우 각각의 주택단지에 대하여 설립된 재건축조합이 하나의 단지로 사업승인을 받아 사업을 시행할 수 있는지.2. 각각의 재건축조합이 공동으로 사업을 시행하

인접 단독주택 포함 재건축 사업 여부 인접 단독주택 포함 재건축 사업 여부주택건설촉진법 시행령 제4조의2 제1항 단서에서 정하고 있는 지형여건·사업시행상 불가피한 경우에 해당된다면 인접 단독주택지를 포함하여 재건축 사업을 할 수 있는지.재건축의 대상이

준공예정일 전 사용검사시 사업계획변경 승인 여부 - 사업계획승인서상의 준공예정일보다 앞당겨 공사가 완료될 경우 사용검사신청 전에 준공예정일자 변경을 위한 사업계획 변경승인을 득해야 하는지.▶ 당초 사업계획승인서상의 준공예정일자보다 앞당겨 공사가 완료될

지역주택조합 변경하여 재건축조합 설립 가능 여부 ① 재건축조합 설립인가를 받고자 하는 바, 기존 지역주택조합을 변경 또는 재인가로서 가능하지, 아니면 재건축조합 설립절차를 거쳐 인가를 신청하여야 하는지 여부.② 조합원 점유토지를 재건축조합 명의로 일괄

재건축조합 설립인가 후 사업계획 승인신청시 조합원 소유의 대지에 저당권이 설정되어 있는 경우 그 저당권을 말소하여야 하는지 여부.재건축조합과 등록업자가 공동으로 주택을 건설하고자 하는 경우에는 사업계획 승인신청시에 주택건설촉진법 시행령 제34조의4 제

재건축조합 설립인가 후 사업계획승인 신청시 반드시 조합원 소유의 부동산을 조합에 신탁등기 완료하여야 하는지 여부재건축조합과 등록업자가 공동으로 주택을 건설하고자 하는 경우에는 사업계획승인 신청시에 주택건설촉진법 시행령 제34조의4 제2호에서 주택조합이

1세대가 2주택 이상 보유했을 때 재건축 추진에 있어서 세대 구성원이 각각의 주택을 소유하고 있을 경우에 1조합원으로 보며, 1주택만 공급하는지 여부.주택건설촉진법 제44조의3 제5항에 의하면, 재건축 조합원중 1세대가 2주택 이상을 소유하거나 1주택

현행 재건축에 관한 제반 법령상 재건축조합이 재건축 사업을 추진하기 위해 조합원으로부터 반드시 그 재산권에 대해 조합명의로 소유권을 이전받아야 한다고 볼 직접적인 규정은 없다.또한 재건축 사업은 재건축 지역내에 있는 주택의 철거를 전제로 하는 것인 만