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재건축·재개발 등의 정비사업은 사업비 규모가 워낙 크다보니 사소한 차이로 엄청난 세금이 나오는 경우도 있다. 이러한 문제를 예방하기 위해서는 정비사업에 대한 전문성을 갖춘 세무사의 도움이 반드시 필요하다. 전문성을 가진 세무팀은 부가세, 법인세 등의 절세를 통해 사업비용을 줄일 수 있는 여지가 충분한 것이다.하지만 조합의 세무회계를 담당하려면
2013.05.03 11:45
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최근 정비사업에는 획일적 대규모 철거 위주의 사업에서 탈피해 해당 지역의 특성을 고려한 소규모 정비방식이 화두가 되고 있다.이러한 소규모 정비사업이나 가로정비사업, 주거환경개선사업 등에서는 해당 지역의 특징에 대한 파악 현장의 상황을 최대한 반영한 개발방향 수립이 매우 중요하다. 이를 위해서는 그간의 정비사업에서 중요시 되어왔던 표준적 절차와 기법에서 탈피
2013.04.08 15:52
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수많은 사람들의 이해관계가 얽혀 있는 정비사업에서 분쟁과 소송은 피치 못할 화근으로 여겨지고 있다. 여기에 초창기부터 법률전문가의 자문과 조언을 활용한다면 분쟁을 줄일 수 있다는 것은 누구나 아는 일.하지만 법무법인 중에서 정비사업 관련 전문성을 바탕으로 분쟁의 사전예방을 중요시하고 자문에 힘을 쓰는 곳은 그리 많다고 할 수 없다.김래현 변호사가 정비사업팀
2013.03.07 14:17
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사람들의 생활ㆍ의식 수준이 높아지면서 건축문화 또한 변화하고 있다. 최근 지어지는 공동주택 특히 재건축ㆍ재개발 등 정비사업을 통해 지어지는 아파트들을 살펴보면, 대부분이 해당 단지만의 특화를 위해 많은 공을 들였음을 쉽게 확인할 수 있다. 단지 전체의 디자인은 물론이고 마치 공원에 온 듯 한 느낌이 들 정도로 고급화된 조경, 건물 옥상에 마련된 휴식공간 등
2013.02.05 15:43
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최근 정비사업에 밀어닥친 한파 속에서도 집행부 교체 이후 뛰어난 사업성을 바탕으로 조합설립 준비에 여념이 없는 고덕2-1지구 정상우 위원장을 만나봤다.정 위원장은 "올해 안에 동의율 과반수 이상을 목표로 열심히 활동하고 있다"며 "주민 누구나 쉽게 이해할 수 있는 자료를 만들어 상담과 동의서 징구작업을 진행하고 있다"고
2013.01.09 15:38
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이해타산적이고 갈등과 소송이 난무하는 재건축사업에서 시(詩)라는 것은 얼핏 이 분야와 어울리지 않게 보인다. 하지만 대단지의 재건축사업을 이끌어가면서 두 번째 시집을 발간하고 문인회를 통해 정식 등단한 시인이 있어 눈길을 끈다.고덕주공2단지 변우택 조합장, 아니 변우택 시인이 바로 그 주인공이다. 소탈한 성격에 털털한 외모, 시인이라 하기엔 왠지 어울리지
2012.12.13 15:46
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'개점휴업(開店休業)'이라는 말이 있다. 개점을 하고 있으나 장사가 잘되지 않아 휴업한 것과 다름없는 상태라는 말이다. 안타깝게도 현재 정비사업 시장에서 이 말은 결코 남의 이야기가 아니다. 실제로 각 정비사업 현장을 둘러보면 활기차게 움직이고 있는 사업장을 찾는 게 쉽지 않다. 전 세계적인 경기침체의 여파 등으로 국내 부동산 경기가 침체된 데다가, 출
2012.11.05 14:26
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"우리는 강남을 대표하는 랜드마크 명품단지를 만들어 냈습니다. 저 혼자나 조합 집행부 한두 명이 아닌, 조합원 모두가 힘을 합쳐 이뤄낸 성과입니다. 하지만 아직 모든 재건축사업 과정이 끝난 것은 아닌 만큼 조합이 해산하는 그날까지 앞으로도 모두의 힘을 하나로 모아 사업이 성료할 수 있길 바라는 마음뿐입니다." 모두가 새로운 주거환경을 즐기
2012.10.04 15:45
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"세계는 끊임없이 변화하고 있으며 한국 또한 선진국을 향해 나아가고 있습니다. 사회가 복잡해지고, 변화하는 속도가 빨라질수록 하드웨어 분야도 중요하지만 전기ㆍ정보통신ㆍ소방과 같은 소프트웨어적인 분야도 점점 더 중요해지고 있습니다."인터뷰 내내 전기ㆍ소방 분야의 중요성에 대해 강조하느라 여념이 없는 유원ENF(주) 이광흠 대표. 이 대표는
2012.09.03 12:12
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전 세계적인 경기악화 등에서 비롯된 부동산 경기의 침체로 건설사업이 고전을 면치 못하고 있다. 정비사업의 경우 분양시장이 가장 활성화 돼있다는 서울에서조차 분양에 대한 걱정이 앞서는 요즘이다. 특히 최근 아파트를 구입하고자 하는 주 수요계층의 트렌드가 소형규모에 맞춰져 있어, 대형규모 공동주택의 경우 분양가를 대폭할인하고 각종 혜택을 줘도 분양이 쉽지 않다
2012.08.09 14:59
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우리가 흔히 사용하는 말 가운데 '유종의 미'라는 것이 있다. 이 '유종의 미'를 거두는 것은 말처럼 쉬운 일이 아니다.자신의 위치가 변화함에 따라 마음가짐이 달라질 수도 있고, 시간의 경과와 함께 처음의 각오가 퇴색할 수도 있는 탓이다. 이와 관련해 미국의 저명한 시인인 헨리 롱펠로는 "시작하는 재주는 위대하지만, 마무리짓는 재주는 더욱
2012.07.17 13:47
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지하철 4호선을 타고 동작역을 지나다보면 한강변을 배경으로 나무들이 아파트보다도 높게 자라고 있는 나지막한 저층 아파트 단지를 만나게 된다. 봄이면 만개한 벚꽃들로 장관을 이루고 여름이면 아파트 사이에 곧게 뻗은 나무들이 시원함을 더하는 단지가 바로 반포주공1단지다.보는 사람으로 하여금 '정말 살기 좋은 곳이구나' 하는 생각이 절로 들게 하는 반포주공1
2012.07.12 18:31
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최근 30세대이면서 90년대 학번인 70년대생, 소위 '397세대'가 많은 주목을 받고 있다. 어느덧 사회의 중진세력으로 커버린 386세대(2000년대에 30대, 80년대 학번, 1960년대 출생)의 뒤를 이어 우리 사회의 변화를 주도하는 신주류로 부상하고 있는 것.특히 397세대는 일과 삶의 균형을 중시하고, 사회 공동의 책임과 인권에 대한 관심이 높
2012.06.20 14:45
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"위원장님은 진심으로 한남4구역 아끼고 위하는 주민을 위하는 리더입니다. 한번 맺은 약속은 목에 칼이 들어와도 지키는 의리의 사나이를 우리는 굳게 믿고 있습니다."지난해 11월 동의서 징구를 시작해 불과 3개월 만에 70%이상을 징구하는 등 빠른 사업추진으로 업계관계자들의 이목을 집중시켜 온 한남4구역. 명품주거단지 탄생이라는 목표를 향해
2012.06.04 15:50
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경기도 군포재정비촉진지구는 총 10개 구역에서 정비사업을 추진하고 있다. 이중 하나인 군포5구역은 지난 2010년 9월 재정비촉진구역으로 지정돼 도시환경정비사업 방식으로 사업을 진행 중이다. 특히 군포5구역은 역세권으로서 상권이 발달해 있고, 전체 토지등소유자는 154명에 불과한 가운데 계획세대수는 448세대로 많아 사업성이 뛰어난 구역으로 손꼽힌다. 최근
2012.05.18 14:12
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"마누라 없이는 살아도, 장화 없으면 못사는 동네입니다. 하루 빨리 주민들 모두가 함께 살 수 있는 쾌적한 주거환경을 만드는 것이 제 소망입니다."신도림도시환경정비사업을 추진하고 있는 정춘식 위원장은 구역의 열악한 상황을 이처럼 호소했다. 이곳은 이미 수차례 아픔을 겪은 바 있는 대표적인 상습침수지역이자 30년 이상 낙후된 공장들과 노후
2012.05.03 11:33
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"저희 조합의 가장 큰 자랑은 바로 조합원 여러분입니다. 조합이 그동안 사업을 추진하며 숱한 어려운 상황들을 극복할 수 있었던 것은 모두 조합원들 덕분입니다." 정현섭 묵1주택재건축정비사업조합장은 조합원들에 대한 애착이 남다르다. 그럴 만도 한 것이 최근 조합원 분양신청을 마친 결과 전체 조합원 367명 중 98%에 해당하는 361명이 분
2012.04.19 13:40
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늦게까지 기세가 꺾이지 않던 동장군도 이젠 물러가고 주위엔 봄기운이 가득하다.하지만 지속되고 있는 부동산 경기침체와 함께 서울시의 뉴타운 출구전략 등의 악재가 쏟아지며 재건축·재개발사업 분위기는 계속 영하권을 맴돌고 있다. 봄이 와도 봄 같지 않다는 '춘래불사춘'이라는 말이 딱 어울리는 현실이다.이렇게 어려운 상황에서도 전문성을 앞세워 정비
2012.04.04 10:13
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'왼손이 하는 일을 오른손이 모르게 하라', 의로운 일을 하더라도 공치사 받으려 하지 말라는 예수의 가르침이다. 정완영 방배6구역주택재건축조합설립추진위원장은 이를 실천하며 묵묵히 정비사업을 추진하고 있는 겸손한 리더다. 사실 정 위원장은 지난 2006년 추진위원회를 설립해 수차례 서울시와 서초구청을 오가며 천신만고 끝에 노후도를 맞추고 2010년 12월
2012.04.04 09:59