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한남3구역이 관리처분계획을 통과시켰지만 관리처분 수립과정에서 제기된 위험요소로 인해 향후 사업추진에 부정적 관측이 제기되고 있다.지난 15일 한남3구역 재개발조합이 임시총회를 개최해 관리처분계획을 포함해 총 열 가지 안건을 통과시켰다. 조합원 동의를 얻은 관리처분계획이 용산구청의 인가를 받으면 이주 및 철거를 거쳐 착공에 들어가게 된다. 조합은 착공하기 전 중대한 설계변경을 통해 기존 22층인 최대 층수를 34층 수준으로 높인다는 방침이다.일단 관리처분계획이 통과됐지만 일부 조합원들 사이에선 조합이 관리처분계획을 제대로 수립하지 못
2022.08.02 11:48
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시흥시 대야동 재개발조합과 공사비 소송이 진행 중인 두산건설이 조합의 중재협상 요청을 거부한데 이어 전·현직 조합 임원을 대상으로 부동산 압류를 추가함에 따라 갈등이 격화되고 있다.시흥시 대야동 재개발사업(대야역 두산위브더파크)는 지난 2020년 8월 입주해 사실상 공사가 완료된 사업장이다. 하지만 입주를 앞두고 시공사인 두산건설이 추가 공사비 소송을 제기하며 2년간 분쟁이 지속되고 있다. 두산이 조합에 요구하는 추가 공사비 규모는 대략 200억원이며, 조합 또한 공사지연에 따른 지체상금과 손해배상 명목으로 190억원 규모의 반소를
2022.07.19 14:35
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시흥 대야동 재개발조합과 시공사인 두산건설간 추가공사비를 둘러싼 법정공방이 한창인 가운데 두산건설이 임대주택 가압류로 임대세입자를 부당하게 핍박하고 있다는 논란이 제기되고 있다.지난 16일 시흥시 대야동 주택재개발정비사업조합(조합장=최인호)은 시흥시청에서 기자회견을 열고 애꿎은 피해를 겪고 있는 세입자를 위해 두산건설에 임대아파트 가압류 철회를 촉구했다. 조합은 16일 기자회견에 이어 18일 단지 인근에서 세입자 공청회 및 두산건설 규탄대회를 개최했으며, 지난 20일부터 두산건설 본사 앞에서 항의시위를 이어가고 있다.지난 2020년
2022.07.04 16:13
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앓던 이가 빠졌다. 그 이전엔 힘껏 달릴 수 있도록 체력도 단련해 놨다. 또 한 번 탄력적인 사업진행을 예고하고 있는 인천시 화수화평 재개발사업에 대한 이야기다.화수화평구역 주택재개발정비사업조합(조합장=전기원)은 최근 “구역 내 위치한 도시산업선교회의 이전/존치문제가 지난 5월 25일 미문의 일꾼교회 등과의 극적 협의로 마침내 일단락 됐다”고 밝혔다. 지난해 2월부터 논의를 시작해 1년 6개월여 동안 수차례의 사전미팅은 물론, 인천시가 참여한 가운데 6차례 진행된 ‘상생회의’ 끝에 나온 성과다.화수화평구역은 인천광역시 주거지 가운데
2022.07.04 16:07
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안양 충훈부 일원과 종합운동장 동측 일원이 각각 정비구역 지정이 완료됨에 따라 재개발사업이 본격화될 전망이다.안양시는 지난 8일 만안구 석수3동 768-6번지 일원의 충훈부 일원에 대해, 30일에는 동안구 비산동 1047-20번지 일원 종합운동장 동측 일원에 대해 각각 정비구역 지정을 고시했다.충훈부 재개발사업은 정비구역 면적이 15만7216㎡이며, 정비기반시설로 공원 1만2056㎡, 녹지 1만7769㎡, 복합커뮤니티센터 4651㎡, 보행자도로 667㎡ 등 6만8707㎡가 설치된다.공동주택은 건폐율 25% 이하, 용적률 260% 이
2022.07.04 16:02
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장위13구역이 무분별한 빌라 신축과 가로주택사업의 난립으로 위기에 처한 가운데 통합재개발을 위해 ‘정비구역 복원’을 요구하는 목소리가 높아지고 있다. ∥해제구역, 부활의 날개를 펴다장위뉴타운은 성북구 장위동 일대 186만7천㎡를 대상으로 2005년 12월 3차 뉴타운지구로 지정됐다. 이후 2008년 4월 재정비촉진을 위한 특별법에 의거 재정비촉진계획이 결정되며 약2.5만세대 건립을 목표로 사업추진의 기반이 마련됐다.서울시 뉴타운 중 가장 큰 면적을 지닌 장위뉴타운은 초창기 15개 구역으로 출발했지만 2008년 글로벌 금융위기 직후
2022.06.20 12:12
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대전 도마·변동4구역 재개발정비사업조합이 시공자를 선정하고 사업에 박차를 가했다.롯데건설-현대엔지니어링 컨소시엄(시그니처 사업단)은 지난 12일 대전 서구 KT인재개발원에서 열린 ‘도마·변동4구역 재개발정비사업 시공자 선정 총회’에서 시공사로 선정됐다.도마·변동4구역 재개발정비사업은 대전 서구 변동 63-5번지 일원에 위치하며, 총 공사비는 9,212억 원이다. 연면적 609,276㎡, 지하 3층~지상 38층, 아파트 18개 동, 총 3,052세대 규모로 건설된다.시그니처 사업단은 단지의 18개 전체 동에 커튼월룩을 적용하고, 축구
2022.06.20 12:04
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재건축에서 재개발로 사업방식을 변경한 인천 송월아파트 재개발구역이 정비계획 변경 고시 등 사업추진에 박차를 가하고 있다.지난 4월 18일 인천광역시는 “2011년 8월 고시된 인천광역시 중구 송월동1가 10-1번지 일원 송월아파트 재개발정비구역을 도시정비법에 따라 정비계획 및 정비구역지정 결정(변경) 고시한다”고 밝혔다. 이번 정비계획 변경 결정을 통해 송월아파트 재개발사업은 기존 대비 용적률이 5% 상향돼 285%로 변경되고, 임대주택 비중은 기존 17%에서 5%로 하향 조정돼 사업성이 향상될 전망이다.송월아파트구역 주택재개발정비
2022.06.07 15:25
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돈암6구역이 롯데건설을 시공자로 낙점했다.돈암6구역 주택재개발정비사업조합은 지난 5월 28일 서울 성북구 성북구민회관에서 열린 시공자 선정 총회에서 롯데건설을 시공사로 선정했다.돈암6구역 주택재개발 정비사업은 서울 성북구 돈암동 48-29번지 일원에 위치하며, 연면적 158,290㎡, 지하 6층~지상 25층 아파트 13개 동, 총 889세대 규모로, 공사비는 2,656억 원이다.돈암6구역은 지하철 4호선 길음역 인근에 위치한 역세권으로, 내부순환로와 북부간선도로에 접근이 용이하며, 단지 인근에 대형 백화점 및 마트, 전통시장 등 생
2022.06.07 15:14
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군포 산본1동1지구 재개발사업이 신탁시행을 위한 주민동의율을 모두 충족함에 따라 6월말 신탁시행자 지정을 접수할 전망이다.최근 산본1동1지구 (가)재개발추진위원회(위원장=김동화)는 “도시정비법 제27조1항과 시행령 21조를 근거로 신탁시행 개발방식을 결정하기 위해 동의서 징구에 나선지 4개월이 지난 5월 26일자로 목표 동의율과 면적 동의율, 그리고 면적의 1/3에 해당하는 토지신탁등기 등 필요한 주민동의를 모두 확보했다”고 밝혔다.군포시 산본동 78-5번지 일대 8만4398㎡를 대상으로 진행되는 산본1동1지구 재개발사업은 작년 1
2022.06.07 15:13
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안양시 종합운동장 북측 일대가 재개발사업을 위한 정비구역으로 지정됐다.지난 5월 23일 안양시는 “안양시 동안구 비산동 1015-22번지 일원 종합운동장 북측 일원 재개발사업에 대해 도시정비법 관련 규정에 따라 2030년 안양 도시·주거환경정비 기본계획 변경과 정비계획 결정 및 정비구역 지정을 고시한다”고 밝혔다.비산동 1015-22번지 일대 6만4375㎡에 위치한 종합운동장 북측 구역은 건폐율 50% 이하 용적률 280% 이하 등이 적용된다. 사업방식은 토지등소유자로 구성된 조합설립 방식으로 이뤄진다.이와 관련 고시된 정비구역 지
2022.06.07 15:11
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노후주택 밀집지역 중 하나인 봉천14구역이 재개발사업을 시작한지 14년만에 정비계획을 통과했다.서울시는 “지난 4일 열린 제5차 도시계획위원회에서 관악구 봉천14 주택정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획을 결정, 경관심의(안)을 ‘수정가결’ 했다”고 밝혔다. 이에 따라 지하철 7호선 숭실대입구역~서울대입구역 사이 노후한 다세대·다가구 밀집지역인 봉천제14구역이 27층 높이, 1천5백 세대 주거지로 다시 태어나게 된다.관악구 봉천동 4-51번지 일대 7만4209㎡에 위치한 봉천14구역은 노후주택 밀집지역으로 주거환경 개선이 요
2022.05.09 14:04
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삼각지역 인근에 위치한 신용산역북측 제1구역이 건축심의를 통과함에 따라 오는 2025년 착공을 목표로 한다.서울시는 “지난 4월 26일 열린 제9차 건축위원회에서 ‘신용산역 북측 제1구역 도시정비형 재개발사업’ 건축계획안을 통과시켰다”고 밝혔다. 용산구 한강로2가 2-5호 일대에 위치한 신용산역북측 제1구역은 2027년 지상 38층 324세로 신축될 계획이다. 오는 12월 사업시행계획 인가를 거쳐 2025년 착공에 들어갈 전망이다.이번 심의 통과로 해당 사업부지 일대는 연면적 11만5622㎡, 지하 7층~지상 38층 규모의 공동주택
2022.05.09 14:03
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오랜 사업지연으로 몸살을 앓았던 부천 소사본1-1구역이 마침내 사업시행인가를 통과했다.지난 2일 부천시는 “부천시 소사본동 88-39번지 일원의 소사본1-1구역 재개발사업에 대하여 「도시 및 주거환경정비법」제50조제1항 규정에 따라 사업시행계획 인가하고, 같은 법 제50조 제9항 및 같은 법 시행규칙 제10조 규정에 따라 이를 고시한다”고 밝혔다.소사본1-1구역은 지난 2006년 11월 추진위 승인을 받으며 재개발사업을 시작했다. 2009년 5월과 8월 각각 정비구역지정과 조합설립인가 등을 받으며 사업추진이 일사천리로 진행됐다. 그
2022.05.09 14:01
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롯데건설이 3주 연속 서울지역 정비 사업 수주 성공으로 올해 도시정비 수주 총 6건, 1조 3,983억원을 달성했다.미아3재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합은 지난 30일 강북구 여의도순복음교회 새성북성전에서 시공자 선정 총회를 개최하고 롯데건설을 시공자로 선정했다.미아3구역 재개발사업은 서울 강북구 미아동 439번지 일원에 연면적 157,935㎡, 지하 3층~지상 29층 아파트 12개 동, 총 1,037세대로 새롭게 조성하는 사업이다. 공사비는 총 2,543억 원 수준이다.롯데건설은 차별화된 품질의 가구, 바닥재 등 고급 마감재로
2022.05.09 13:58
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은평구 랜드마크를 꿈꾸는 대조1구역이 성급한 집행부 해임 여파로 인해 막대한 추가 부담금 위기에 처해있다.대조1구역은 작년 5월 조합원 분양가와 공사비 인상에 대한 불만으로 조합장을 포함한 임원 전원이 해임되며 큰 혼란에 빠졌었다. 이후 올 1월 집행부를 재구성해 재출발의 기틀을 다졌지만 공사비 협상이 타결되지 않아 난항에 빠져있다. 집행부가 정상화에 이르는 동안 원자재 상승으로 공사비 인상분이 더욱 늘어났기 때문이다.대조제1구역 주택재개발정비사업조합(조합장=양보열)은 이미 조합원 이주와 철거를 마치고 후속 절차로 착공 및 일반분양
2022.04.25 13:00
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준공 37년이 넘은 가운데 재개발 논의가 지속되어 온 상봉터미널이 오는 2027년 지상 49층 주상복합으로 다시 태어난다.서울시는 지난 12일 열린 제8차 건축위원회에서 ‘상봉9재정비촉진구역(중랑구 상봉동 83-1번지 일대) 재개발 사업’ 건축심의를 통과시켰다고 밝혔다. 오는 12월 사업시행계획인가를 거쳐 2024년 착공, 2027년에 준공될 예정이다.1985년 8월 준공돼 그동안 강원·경기 북부 등지 시외버스, 중부 이남 지역을 잇는 고속버스 기종점 역할을 했던 상봉터미널은 최근 버스터미널로서의 기능이 축소되고 노후하여 재개발 필
2022.04.25 12:52
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서울시에서 의욕적으로 추진하고 있는 각종 주택개발사업에 중랑구 일대 13곳이 후보지로 선정됐다.중랑구는 주거지역 10.8㎢의 절반가량이 저층주거지역 5.2㎢이며, 20년 이상 된 노후 및 불량 주택의 비율이 약 80%로 생활 SOC시설 또한 부족해 주택개발사업에 대한 주민들의 관심과 요구가 높은 곳이다.수도권 주택공급 활성화 정책이 본격적으로 도입되면서 지역 곳곳이 후보지로 선정됐다.중화동 122 일대 공공재개발사업을 시작으로 ▲망우본동 178-1 일대 공공재건축사업 ▲면목동 531-6 일대 등 6곳 도심공공주택복합사업 ▲면목동 6
2022.04.25 12:50
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상계1구역 주택재개발정비사업조합은 지난 14일 정기총회를 열고 HDC현대산업개발의 시공계약 체결안을 가결했다.노원 구민의 전당 대강당에서 조합원 715명 중 461명 참석이 참석한 가운데 열린 상계1구역 주택재개발정비사업조합 정기총회에서 HDC현대산업개발과의 계약 체결 의결의 건에 대해 찬성 383표 반대 63표, 기권무효 15표 찬성률 83%로 가결되었다. 이번 총회에서의 의결은 지난해 HDC현대산업개발이 시공사로 선정된 후 본계약 체결을 앞두고 진행됐다.상계1구역 주택재개발정비사업은 지하 5층~지상 25층 아파트 1,388세대를
2022.04.25 12:49