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서울시는 역세권 청년주택 사업 활성화를 위해 역세권 내에서 용도지역 상향(제2종일반·제3종일반·준주거지역→상업지역)이 가능한 기준을 대폭 완화했다. 역세권 요건, 부지면적, 인접 및 도로 기준 등 기존 규제를 풀어 민간사업자의 사업성을 높여주고 보다 많은 참여를 이끌어낸다는 계획이다.이번에 완화된 상업지역으로 용도지역 변경
2019.02.20 15:19
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새로 건립되는 공동주택의 최고 층수를 35층으로 제한해온 서울시 정책이 변화 가능성을 보이고 있어 관심이 집중되고 있다.지난달 25일 서울시는 “2030 서울플랜에 의한 높이관리, 경관기본계획 등 서울시 관리원칙 하에 지역특성별 정교한 높이관리 관리방안을 마련하기 위해 ‘도시관리 차원의 지상공간정책 가이드라인 연구’ 용역을
2019.02.20 15:09
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개포 저층아파트의 재건축이 마무리단계에 접어든 상황에서 중층아파트 재건축이 본격화되고 있다.지난 12일 강남구청은 개포주공5단지와 개포주공6․7단지의 재건축조합설립추진위원회 설립을 승인했다.5단지는 토지등소유자 958명 중 776명의 동의를 얻어 동의율 81%를 보였으며 6․7단지는 1996명 중 1649명의 동의로 동의율 82.62%
2019.02.20 15:04
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장위6구역의 시공자 선정 현장설명회에 대형건설사들이 대거 참여해 눈길을 끌었다.장위6구역 주택재개발정비사업조합(조합장=윤찬웅)은 지난달 30일 시공자 선정을 위한 재입찰 공고를 내고 지난 7일 조합사무실에서 현장설명회를 개최했다.이날 현설에는 ▲대우건설 ▲롯데건설 ▲GS건설 ▲현대엔지니어링 ▲포스코건설 ▲호반건설 ▲유탑건설 등 총 7개 업체가 참여했다.조합
2019.02.20 15:03
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천호3구역이 시공자 선정작업을 다시 진행하고 있다.천호3 주택재건축정비사업조합(조합장=변현원)은 지난 11일 시공자 선정을 위한 현장설명회를 개최했다.현설에는 ▲대림산업 ▲현대산업개발 ▲금강주택 ▲신동아건설 ▲제일건설 ▲유탑건설 ▲한양 ▲KCC건설 등 8곳이 참여해 높은 관심을 대변했다.지난해 시공자 선정을 준비했던 천호3구역은 지난해 11월 현장설명회를
2019.02.20 15:02
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신당8구역 시공자 선정에 건설사들의 관심이 집중되고 있다.신당제8주택재개발정비사업조합(조합장=강기석)은 지난 11일 시공자 선정을 위한 현장설명회를 개최했다.현장설명회에는 ▲대림산업 ▲동부건설 ▲유탑건설 ▲KCC건설 ▲GS건설 ▲대우건설 ▲현대건설 ▲두산건설 등 총 8개사 참여했다.일반경쟁입찰 방식으로 시공자 선정을 준비하고 있는 조합은 현설에 대형건설사들
2019.02.20 15:01
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금융위가 2주택자에 대한 재개발․재건축 이주비․중도금 대출을 특별약정 조건부로 허용하기로 했다.지난달 26일 금융위원회는 미래도시시민연대(이하 미도연) 등에서 청원한 대출규제 완화와 관련해 민원회신을 통해 2주택자가 재개발·재건축 사업이 끝나고 소유권 이전 등기일로부터 2년 이내에 기존주택을 처분하는 경우 이주비&middo
2019.01.11 12:48
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지난 11월 미래도시시민연대(이하 미도연) 등이 주도한 대출규제 완화 활동이 작지만 의미 있는 성과를 거뒀다.금융위원회는 9․13대책 이전에 관리처분인가 신청을 완료한 정비사업장에 한해 예외적으로 1+1 분양신청자의 이주비 대출을 허용하기로 했다.미도연 등을 중심으로 130여 개 재건축․재개발 조합 대표자들은 지난달 국회․국
2018.12.26 13:15
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경기도 일부 재건축 조합들이 교육환경영향평가를 내세운 경기도 교육청의 행정갑질로 인해 피해를 입고 있다.최근 광명의 한 재건축 단지는 경기도 교육지원청의 강화된 일조권 적용으로 인해 42세대가 삭감되는 등 피해를 입었다고 밝혔다.해당 조합 관계자는 “교육환경보호에 관한 법률에 의거 법에서 규정하고 있는 조건에 따라 조합은 일조권을 100% 맞추어
2018.12.26 13:09
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정부의 대출규제로 인해 사업에 차질을 빚고 있는 재건축․재개발 사업장들이 단체행동을 시작했다.미래도시시민연대 등을 중심으로 재건축․재개발 조합 대표자들은 지난 15일부터 19일까지 국회․국토부․금융위원회 등을 방문해 면담을 진행하고 대출규제 완화에 대한 청원서를 제출하는 한편 대규모 시위까지 벌이면서 대출규제의 심
2018.12.03 14:25
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최근 분양하는 아파트에서 경쟁적으로 홍보하는 부분이 바로 단지 내 커뮤니티 시설이다.입주민들의 선택을 받기 위해 화려한 외관특화는 물론 수영장, 골프연습장, 사우나, 게스트하우스, 피트니스 센터 등 고급 커뮤니티 시설을 대규모로 도입하고 있다.단지 내 커뮤니티 시설이 살기 좋은 아파트의 기준으로 자리잡기도 하면서 대형 건설사의 브랜드 아파트일수록 특화라는
2018.12.03 12:10
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단지 가치를 높이기 위한 커뮤니티 시설의 중요성이 나날이 높아지고 있는 가운데 (주)면역공방홀딩스의 문기채 회장은 고령화 시대에 부합하는 새로운 커뮤니티 시설을 개발․보급하는데 앞장서고 있다.문 회장은 그동안 인테리어 CM업계에서 21년 이상 활동해오면서 PM․CM 분야의 독보적 전문가로 인정받고 있으며 조합의 전문성을 높이기 위해 재
2018.12.03 12:04
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계속되는 정부의 대출 규제로 인해 피해를 입는 조합원들이 늘어나면서 제도 개선을 위한 움직임이 커지고 있다. 사단법인 주거환경연합과 미래도시시민연대는 이주비 및 중도금 대출 규제에 대한 제도개선과 분양권․입주권 소유자를 무주택자에서 제외시키기로 한 ‘주택공급에 관한 규칙’ 개정안에 대한 개선
2018.11.12 19:01
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사업시행계획 변경시 종전자산가격 평가기준일을 언제로 해야 하는지에 대한 논란이 계속되어 온 가운데 법제처가 새로운 해석을 내놓았다.법제처는 종전 토지 또는 건축물의 가격을 평가하는 기준일을 반드시 ‘최초 사업시행계획인가의 고시가 있는 날’로 획일적으로 봐야 하는 것은 아니라고 유권해석을 내놨다.지난달 11일 법제처는 민원인이 &lsqu
2018.11.12 18:58
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시민, 전문가, 관련 부서 공무원 등이 한 자리에 모여 2030 서울도시기본계획 모니터링 결과를 공유하고, 향후 서울도시기본계획의 재정비 방향을 논의하는 자리가 마련됐다.서울연구원과 서울시는 지난 8일 오후 2시 서울시청 서소문별관 후생동 강당에서 ‘서울의 도시변화와 도시기본계획 재정비 방향 토론회’를 개최했다.서울시는 2015년 전국
2018.11.12 18:54
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‘국토교통분야 관행혁신위원회’가 기업형 민간임대주택 정책에 대한 문제점을 지적하고 정책 권고안을 발표했다.과거 국토교통 행정의 잘못된 관행을 살펴보고 앞으로의 정책방향을 제시하고자 지난해 11월 구성된 ‘국토교통분야 관행혁신위원회’(이하 위원회)가 ▲기업형 민간임대주택 정책 ▲건축물 안전 문제 ▲도시분야 규제완화
2018.11.12 18:53
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경기도에 이어 서울시도 아파트 분양원가 공개 항목이 확대될 전망이다. 박원순 서울시장은 지난 22일 국토위 국정감사에서 서울주택도시공사(SH)가 분양한 아파트의 분양원가를 공개하겠다고 밝혔다. 이날 민주평화당 정동영 의원은 “박원순 시장 취임 이후 SH 후분양 공정률을 80%에서 60%로 낮췄다”며 “분양원가 공개 항목도 6
2018.11.12 18:51
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서울시가 국토부와 공동으로 ‘토지뱅크’를 세워 내년까지 사회주택 1,200호를 공급한다.서울시는 국토부와 1,200억원을 투자해 사회주택 전용 토지뱅크인 ‘사회주택 토지지원리츠’를 설립한다고 지난달 25일 밝혔다. ‘사회주택 조지지원리츠’는 서울주택도시공사(SH공사)와 주택도시기금이 1대2로
2018.11.12 18:49
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구역해제 논란으로 몸살을 앓았던 서울시 성북구 장위14구역의 재개발사업 분위기가 마침내 ‘반전’됐다. 일부 주민들의 구역해제 요청에 따라 진행된 주민의견조사 결과, 많은 토지등소유자들이 ‘사업찬성’ 의사를 밝혔기 때문이다. 주민들의 구역 해제 요청에 따라 사업진행 여부를 묻는 주민투표가 진행된 대부분의 정비사업장들
2018.11.12 18:33