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1. 재개발조합은 관할 토지수용위원회가 수용재결에서 결정한 보상금을 언제까지 지급 또는 공탁하여야 하는가?① 수용재결 신청시까지② 수용재결 결정시까지③ 수용재결결정에서 정한 수용의 개시일까지④ 수용재결처분취소 소송 판결선고시까지⑤ 아무 때나 관계없다2. 다음은 공익보상법상 손실보상의 원칙을 기술한 것이다. 틀린 것은 어떤 것인가?① 사전보상의 원칙② 현금보
2011.01.18 18:07
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이주가 진행되는 과정에서 소송 등으로 사업이 중단된 서울시 성동구 금호15구역에서 사업 정상화를 위한 발판이 마련됐다. 그동안 의견 차이를 좁히지 못했던 조합과 비상대책위원회(소송을 제기한 측)가 어느 정도 의견을 모아 사업설명회를 개최한 것. 지난 8일 열린 설명회는 재개발사업 정상화를 바라는 주민들의 염원을 입증하듯 350여 명에 달하는 조합원이 참석해
2011.01.18 16:39
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“재건축사업이 성공적으로 진행되기 위해서는 무엇보다 조합장을 비롯한 조합임원들의 도덕성이 필수입니다. 조합이 투명성을 확보하지 못해 조합원들의 신뢰를 이끌어내지 못한다면 결국 위기를 초래할 수밖에 없기 때문입니다.”성공적인 재건축사업의 열쇠는 무엇보다 ‘조합의 쇄신과 투명한 운영’이라고 강조하는 면목1구역주택재건축
2011.01.18 16:33
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지난 15일 부천시청에서 펼쳐진 부천시 새해 첫 시공사 선정전은 ‘아수라장’이었다. 총회를 개최한 대강당 안에서는 “시공사 담합이 의심된다”는 볼멘소리가, 대강당 밖에서는 “세대당 순부담율이 너무 높은 재개발 사업에 반대한다”는 반대의 목소리가 쏟아져 나왔기 때문.◆ 시공사 담합 의심된다!&l
2011.01.18 16:22
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조합원과 세입자들의 권리보장을 위한 토론회가 진행된다. 국회의원 이재오 특임장관(서울 은평을)은 오는 20일 오후 2시 은평 문화예술회관 대회의실에서 ‘조합원과 세입자들의 권리보장을 위한 주택정책 방향 토론회’를 개최한다.이날 토론회에는 정비사업을 추진중인 추진위·조합 관계자 및 세입자, 부동산 관계자 등 200여 명이 참
2010.12.21 09:41
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경미한 사항의 변경으로 인한 조합설립변경인가를 받아도 조합설립인가 상의 하자를 다툴 수 있다는 대법원의 판결이 나왔다.대법원 제2부는 지난 9일 대전시 대흥1구역 일부 토지등소유자들이 제기한 대흥1구역주택재개발사업조합설립인가처분취소등(2009두4555) 소송에 대해 위와 같은 내용을 골자로 ‘파기 환송’ 판결을 내렸다. 대전시 중구청은
2010.12.21 09:36
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독산2구역과 청량리8구역이 정비구역으로 지정됐다.구역지정 고시된 내용에 따르면 서울시 금천구 독산동 958-32번지 일대 10만5309㎡를 대상으로 재건축이 진행되는 독산2구역은 용적률 249.26% 이하, 건폐율 25%이하 등을 적용해 평균 18층이하 공동주택 및 부대복리시설이 지어질 예정이다. 공동주택은 전용면적별로 60㎡이하 391세대, 60㎡&sim
2010.12.17 10:31
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경기도 부천시 정비사업이 어느 때보다 활기를 띄고 있다. 서울지역 공공관리제도가 본격 시행된 이후 수도권 정비사업장에서 많은 건설사들의 이목이 집중된 가운데 부천시 정비사업장들이 연말 또는 내년 초 시공사 선정 총회 일정을 발표하며 분주하게 움직임고 있는 것.최근 부천시 정비사업장 중 소사본4B·5B, 원미7B, 심곡3B구역 등 총 4개 구역이
2010.12.17 09:58
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조합설립을 위한 동의서 내용 중 일부를 공란으로 한 채 토지등소유자의 동의를 구한 소위 ‘백지동의서’를 통한 조합설립인가처분이 당연무효 사유는 되지 않는다는 대법원 판결이 나왔다. 특히 이번 판결은 백지동의서와 관련해 나온 지난 대법원 판결과 다소 상반된 내용이어서 정비사업 관계자들의 이목을 집중시키고 있다.대법원 제1부는 지난달 28
2010.12.15 16:17
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도시정비법 개정의 필요성과 개정에 따른 변화를 진단해 성공적인 도시정비사업의 밑거름을 마련하기 위한 자리가 마련됐다.국회 도시재생선진화포럼(대표=신영수)은 지난 27일 오후 2시 국회 헌정기념관에서 '도시 및 주거환경정비법' 개정안을 마련하기 위한 정책토론회를 개최했다.포럼에서 제안하고 있는 이번 개정안은 정부의 적극적인 참여와 재정 지원의 대폭 확대를
2010.10.29 18:11
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기본계획 고시 후, 정비구역지정 전 승인 받은 추진위원회라고 할지라도 구역지정 시 확대된 면적에 따른 변경인가를 받았다면 ‘추진위 무효’ 사유에 해당하지 않는다는 판결이 나왔다. 서울행정법원 제7부는 지난달 16일 흑석9구역 일부 조합원들이 동작구청장을 상대로 제기한 추진위원회승인무효확인(2010구합10655) 소송에 대해 위와 같은
2010.10.29 18:09
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지난 1일 시공사 선정 부분 적용 시작으로 서울시 공공관리제도가 점차 본격화되고 있는 가운데 서울시 중랑구 상봉6구역이 도시환경정비사업에 활기를 띠고 있다.지난 26일 중랑구에서 추진위원회 구성을 위한 정비사업전문관리업자 선정 입찰공고를 내면서 공공관리제도 적용에 당면하게 됐기 때문. 또한 상봉6구역 정비사업에 많은 업체들이 관심을 보이고 있는 것으로 알려
2010.10.29 17:22
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서울시 정비사업 공공관리에 적용되는 정비업체 및 설계업체 선정기준이 일부 개정됐다.서울시(시장=오세훈)는 ‘공공관리 정비사업전문관리업자 선정기준 및 설계자 선정기준’을 일부 개정해 지난달 30일 고시했다. 설계자 선정기준과 관련해 이번에 개정·고시된 내용은 정비구역지정 전 승인된 추진위원회의 공공관리 운용과 관련된 부분이다
2010.10.13 15:19
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제대로 된 주민재산권 신장을 위한 비리 없는 재개발을 하기 위하여, 전문성과 청렴성을 갖춘 임원진의 개인적 능력에 바탕을 둔 견제와 감시가 가능하여야 한다. 이렇듯 청렴한 사고와 전문적 지식의 소유자를 3~40년 노후·부실화한 재개발이 필요한 동네에서, 이웃으로 살았던 분들에게서 찾기란 현실적으로 어렵다. 그렇다고 주거환경 개선을 위한 재개발&
2010.10.13 14:44
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정비사업 시공자 선정과 관련한 공공관리제도 도입을 앞두고 각 건설사들이 앞다퉈 수주전에 매진하고 있는 가운데 공공관리 시 적용될 시공자 선정기준이 모습을 드러냈다.서울시(시장=오세훈)는 지난 16일 ‘공공관리 시공자 선정기준’을 고시하고 다음달 1일부터 적용해 본격 시행한다고 밝혔다. <관련기사 5면>시는 공공관리와 관련된
2010.09.27 18:25
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서울시(시장=오세훈)가 주최하고 (사)주거환경연합(이사장=최찬환, 서울시립대 교수)이 주관하는 '정비사업 및 공공관리제도 설명회'의 3단계 일정이 9월에도 계속되고 있다.7월 16일 공공관리제도의 본격 시행 이후 일반 시민들의 공공관리제도 설명회 참여도가 더욱 높아지며 활기를 띠어 순조롭게 진행이 되고 있다.장년층부터 중년층, 노년층에 이르기까지 설명회
2010.09.27 18:03
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대한도시정비관리협회(이사장=최종근, 이하 대정협)가 법정협회 구성을 위한 행보에 박차를 가하고 있다.대정협 창립준비위원회는 지난 9일 세종문화회관 세종홀에서 창립총회를 개최하고 정관의결과 임원선출을 진행했다.총 72명의 발기인 중 서면결의 포함 63명의 참석으로 성원을 이룬 이날 총회는 700여명의 내·외빈과 회원, 관계자들이 참석해 성황을 이
2010.09.27 18:01
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경기도 고양시 능곡7구역에서 탄력적인 사업진행을 위한 준비가 한창이다. 지난달 27일 고양시에 임시운영진 명단을 제출하고 동의서 징구를 위한 연번을 부여받아 추진위원회 설립을 위한 기틀을 마련한 것. 격적인 동의서징구를 앞두고 (가칭)능곡제7구역재정비촉진지구추진위원회(위원장=김명세)의 움직임이 활발하다.지난 7월 29일 고시된 능곡재정비촉진계획(안)에 따르
2010.09.27 14:37
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경기도 부천시 원미구 소사3구역이 새로운 조합 임원을 선출했다.소사3구역도시환경정비사업조합은 지난 11일 소사신협 4층에서 조합정기총회를 개최했다. 전체 조합원 591명 중 서면결의 포함 320명의 조합원이 참석해 성원된 이날 총회는 서면결의서를 제출한 249명의 조합원을 포함해 총 434명의 조합원이 참석한 가운데 진행됐다.총회에서 참석조합원들은 ▲200
2010.09.27 14:27