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방화6재정비촉진구역이 관리처분을 통과함에 따라 내년 하반기 착공 및 일반분양을 목표로 사업추진에 박차를 가하고 있다.지난 8월 4일 방화6재정비촉진구역 주택재건축정비사업조합(조합장=이천식)이 관리처분계획 인가를 획득했다. 조합은 후속 절차인 이주 절차를 연내 완료하는 한편 내년 상반기에는 철거를, 내년 하반기에는 착공 및 일반분양을 목표로 관련 일정에 전력을 다할 계획이다.이천식 조합장은 “2010년 재건축사업을 추진한 이후 일부 주민의 반대, 조합설립 취소소송 등 적지 않은 어려움이 있었지만 조합원님들의 적극적인 협조와 지지가 있
2021.09.16 13:48
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안산 주공5단지1구역이 사업시행인가를 획득했다.지난 9월 1일 안산시는 “안산시 단원구 고잔동 675번지 일원 주공5단지1구역 주택재건축정비사업에 대해 「도시 및 주거환경정비법」제50조에 따라 사업시행계획 인가하고, 고시한다”고 밝혔다.안산 주공5단지1구역은 2015년 12월 추진위 승인을 받으며 본격적인 재건축사업을 시작했다. 2017년 8월 조합설립인가를 통과했으며, 이듬해인 2018년 1월 롯데건설을 시공사로 선정했다. 작년 12월 사업시행계획에 대한 주민 공람 절차를 거쳤다.안산 주공5단지1구역은 고잔동 675번지 일대 3만
2021.09.16 13:30
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잠실 미성크로바 재건축사업의 설계변경 절차가 통과됨에 따라 미뤄졌던 공사 일정이 연내 진행될 것으로 기대되고 있다.지난 8월 10일 서울시는 건축위원회를 개최해 미성크로바아파트 재건축사업에 대한 건축계획을 통과시켰다. 미성크로바는 오세훈 시장 취임 이후 1천세대 이상의 강남권 대단지 가운데 건축심의를 통과한 첫 번째 사례라는 점에서 상징성을 나타내게 됐다. 아울러 그간 서울시가 불허해왔던 스카이브리지를 통과시킨 첫 사례라는 점에서 관심이 집중되고 있다.잠실미성크로바아파트 주택재건축정비사업조합(조합장=유동선)은 시공사인 롯데건설이 제
2021.09.02 13:33
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정비사업 활성화를 위한 오세훈 시장의 야심작 ‘공공기획’이 시작부터 난관에 직면했다.공공기획 재건축 첫 사례로 손꼽히는 송파 오금현대아파트가 재건축 정비계획 수립을 위한 주민공람을 진행했지만 주민들의 거센 반발로 인해 당초 일정을 변경하게 됐다. 주민들은 ‘의견수렴 기간이 너무 짧고, 임대아파트 비율이 높다’며 반대 의사를 나타내고 있다. 이에 서울시와 송파구는 설명회와 공람기간 연장 등 주민 의견수렴에 보다 신중한 모습을 보이고 있다.지난 20일 송파구는 “오금동 43번지 일대 오금현대아파트에 대해, 서울시 공공기획(안)을 반영한
2021.09.02 13:24
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과천시 3기 재건축단지 중 마지막 주자였던 10단지가 일몰제 적용 위기를 극복하고 마침내 조합설립인가를 통과했다.지난 10일 과천시가 과천주공10단지의 재건축 조합설립인가를 통보했다. 지난 2017년 3월 30일 추진위 승인을 통과한 과천10단지는 올 3월 30일까지 조합설립인가를 신청하지 못하면 일몰제 적용으로 인해 재건축이 무산될 위기에 처해있었다.이에 지난 해부터 조합설립을 위한 동의율을 확보하고자 갖은 노력을 기울여왔고, 일몰제 적용 기한을 며칠 앞둔 지난 3월 26일 창립총회 개최, 3월 29일 조합설립 인가신청 등 숨 가
2021.09.02 13:23
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영등포 남성아파트가 재건축 사업시행인가를 통과했다.지난 7월 29일 영등포구청은 “2013.09.05. 정비구역 지정 고시되고, 2019.11.21. 정비구역 변경 지정 및 정비계획 결정(변경) 고시된 영등포구 문래동2가 35번지 남성아파트 주택재건축정비사업에 대하여 도시 및 주거환경정비법 제50조 및 같은법 시행규칙 제10조제3항 규정에 의하여 사업시행계획인가하고 이를 고시한다”고 밝혔다.영등포구 문래동2가 35번지에 위치한 남성아파트는 1만5669.1㎡를 사업구역으로 한다. 건축계획에 따르면 대지면적 1만3956㎡, 건폐율 21
2021.08.18 16:10
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송파구 방이동 대림가락아파트가 재건축 정비구역 지정을 앞두고 있다.지난 7월 29일 송파구청은 “송파구 방이동 217번지 대림가락아파트에 대해 「도시 및 주거환경정비법」제16조제1항에 따라 지방도시계획위원회 심의(수정가결)를 거치고, 변경된 재건축 정비계획수립 및 정비구역지정(안)에 대해 주민 공람 공고한다”고 밝혔다. 공람기간은 7월 29일부터 8월 31일까지.대림가락은 1985년 준공된 노후아파트로 현재 15층 아파트 7개동(상가1개동 포함) 480세대로 구성돼있다. 구역면적 3만5241㎡, 획지면적 3만4043㎡, 건폐율 50
2021.08.18 16:09
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금천구 무지개아파트가 전례 없는 속도로 사업시행인가를 통과함에 따라 연내 시공사 선정을 앞두고 있다.지난 6월 30일 금천구청은 “2017.02.16 시흥동 무지개아파트일대 창조적 정비계획 수립 및 정비구역 지정되고 2018.03.13. 조합설립인가 된 무지개아파트 일대 재건축정비사업에 대해 사업시행계획 인가하고 고시한다”고 밝혔다. 무지개아파트가 사업추진을 본격화한 정비계획 수립 이후 불과 4년만에 사업시행인가를 통과함에 따라 향후 금천구를 대표하는 랜드마크로의 성장이 기대되고 있다.무지개아파트일대 재건축정비사업조합(조합장=김원철
2021.07.28 15:09
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지난 6월 광명시는 지구단위계획 수립에 앞서 의견수렴을 위한 ‘주민소통 간담회’를 개최했다.간담회는 ▲노후화된 택지지구의 개선 방향 ▲지구단위계획 수립 시 단지별 방향성 ▲재건축 건폐율·용적률 관련 질의 ▲재건축 안전진단 관련 등 지구단위계획과 재건축에 대한 주민들의 질의와 답변, 의견수렴으로 이어졌다. 간담회 당시 주민들은 용적률과 층수, 기부채납과 교통대책, 통합재건축 여부 등 재건축사업시 주요 현안에 대해 깊은 관심을 나타냈다.먼저 용적률의 경우 사업성과 주거환경 개선 등 원활한 사업추진을 위해 3종과 준주거 등으로 용적률 상
2021.07.28 15:05
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광명시가 철산·하안지구 고층아파트를 대상으로 지구단위계획 수립절차를 진행함에 따라 3기 재건축시대를 예고하고 있다.광명시 재건축사업은 철산역을 중심으로 조성된 철산·하안 택지개발지구를 무대 삼아 추진되기 시작했다. 2000년도 초반 재건축을 시작한 철산주공2,3단지와 하안주공본1,2단지 등 4개 단지를 통상 광명 재건축 1기로 칭한다.이들 4개 단지는 대략 10년의 사업기간을 거쳐 지난 2009~2010년에 걸쳐 준공됐다. 철산2단지는 푸르지오·하늘채, 철산3단지는 래미안·자이, 하안본1단지는 e-편한세상·센트레빌, 하안본2단지는
2021.07.28 15:04
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강남 도곡동 소재 개포럭키아파트 재건축 계획이 도시계획 심의를 통과했다.지난 22일 서울시는 “제7차 도시·건축공동위원회 수권 소위원회를 개최하고 개포택지개발지구 지구단위계획 결정(변경) 및 특별계획구역17(개포럭키아파트) 세부개발계획 결정(안)에 대해 ‘수정가결’ 했다”고 밝혔다.이번 세부개발계획 결정을 통해 건폐율 50% 이하, 용적률 310.53% 이하, 최고 층수 28층이하(최고높이 85.2m이하) 규모로 공동주택 186세대(공공임대주택 19세대 포함) 및 부대·복리시설이 신축될 예정이다.이와 관련 서울시는 “‘역세권 주택
2021.07.28 14:58
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추진위원 선임을 둘러싼 내부 갈등으로 혼란에 처한 은마아파트가 ‘집행부 재구성’을 토대로 사업추진을 정상화할 계획이다.은마아파트 주택재건축정비사업 조합설립추진위원회(위원장=이정돈)는 2003년 추진위 승인을 통해 재건축사업을 본격화 했다. 하지만 정비계획 수립과정에서 번번이 서울시의 미심의로 아직 조합설립을 이루지 못한 상태다. 오랜 사업기간에도 불구하고 사업추진이 지연되자 일각에서 불만이 제기되어 왔고, 작년 2월 추진위원 임기만료에 따른 선임 절차를 앞두고 논란이 불거졌다.현 추진위를 반대하는 일부 주민들(반상회)이 추진위원 선
2021.07.14 18:00
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성남 은행주공 재건축사업이 조합설립 3년만에 사업시행계획 인가 건을 신청하는 등 신속한 사업추진에 박차를 가하고 있다.지난 8일 은행주공아파트 주택재건축정비사업조합(조합장=이승곤)은 「도시 및 주거환경정비법」에 따른 사업시행계획 인가를 신청했다. 은행주공은 작년 10월 성남시로부터 건축·경관 통합심의를 통과한 이후 사업시행계획 수립을 위해 제반절차를 진행해왔다. 사업시행계획을 비롯한 사업 현안에 대해 조합원 동의를 구하고자 지난 6월 30일 총회를 개최하게 됐다.이 날 총회 상정안건은 ▲2020년도 회계결산보고 승인 ▲조합 각종 결
2021.07.14 17:56
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명일동 삼익그린2차가 강동구를 대표하는 새로운 랜드마크로 급부상하고 있다.지난 5일 강동구청은 명일동 15번지 일대에 위치한 삼익그린2차아파트 재건축정비사업 조합설립을 인가했다. 조합설립 인가서에 따르면 사업시행 예정구역 면적은 12만7828㎡이며, 전체 토지등소유자 2583명 가운데 2176명이 조합설립에 동의해 84.79% 동의율을 기록했다.1983년 준공된 삼익그린2차는 지상12층~15층 아파트 18개동 2400세대 등으로 구성돼있다. 이후 재건축사업을 통해 3천세대가 넘는 대규모 단지로 거듭날 전망이다. 강동구 일대는 고덕지
2021.07.14 17:53
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수원 팔달1구역 재건축사업이 사업시행인가를 통과했다.지난 6월 21일 수원시는 “2015.12.16. 주택재건축 정비구역으로 지정되고 2016.09.07. 조합설립 인가된 팔달1구역 주택재건축정비사업에 대하여 「도시 및 주거환경정비법」 제50조 제1항에 따라 사업시행계획인가하고, 같은 법 시행규칙 제10조 제3항에 따라 고시한다”고 밝혔다.팔달1구역(우만동 현대아파트)은 2015년 12월 ‘2020수원시 도시·주거환경정비기본계획’으로 정비구역으로 지정되며 재건축 추진의 발판이 마련됐다. 이후 2016년 3월 추진위 승인, 2016년
2021.07.14 17:52
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강남구 일원동 개포한신아파트 재건축이 사업시행인가를 목전에 두고 있다.지난 6월 25일 강남구청은 “서울특별시 강남구 일원동 615-1번지 일대 일원개포한신아파트 재건축정비사업에 대하여 「도시 및 주거환경정비법」제56조(관계 서류의 공람과 의견청취) 제1항 규정에 의거 사업시행계획인가신청서의 관계 도서를 토지등소유자 및 이해관계인에게 공람하고자 다음과 같이 공고한다”고 밝혔다.일원 개포한신 재건축사업은 구역면적 2만876㎡ 대지면적 1만8449㎡를 바탕으로 지하3층/지상35층 아파트 3개동 498세대 및 부대복리시설을 건립할 계획이
2021.07.14 17:51
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부산광역시 사하구 괴정동 소재 신동양아파트(괴정2구역)가 명품주거단지로 거듭나기 위한 힘찬 발걸음을 다시 한 번 내딛었다. 정비회사와 설계사, 사업관리회사 등 협력업체들과 함께 본격적인 재건축사업 진행에 나선 것.괴정2구역 재건축정비사업 조합설립추진위원회(위원장=백승부)는 “지난 5월 13일 주민총회를 개최해 정비회사와 설계사, 사업관리회사 등 협력업체를 선정한데 이어 6월 23일 앞서 선정한 협력업체들과 계약을 체결하고, 본격적인 사업진행의 닻을 올렸다”고 밝혔다.현재 나와 있는 사업계획에 따르면, 부산시 사하구 괴정동 733번지
2021.07.09 16:07
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강남구청이 선임한 선관위원을 두고 법적 논란에 휩싸였던 은마아파트가 법원 판결을 계기로 추진위 정상화에 박차를 가하고 있다.지난 6월 17일 서울중앙법원 민사51부(판사 고홍석, 이상훈, 곽동훈)는 강남구청이 선임한 선거관리위원에 대해 직무정지 가처분을 결정했다. 이는 은마아파트 재건축추진위원회(이하 추진위)의 선관위원 선임절차를 일방적으로 중지시키고, 추진위를 배제한 체 구청장이 선거관리규정(이하 규정) 제50조제2항에 의해 공개추첨방식을 통해 직접 선관위원을 선임한 사안을 다루고 있다.이와 관련 재판부는 “구청장이 아무런 절차
2021.07.05 16:09
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동부 이촌동의 재건축과 리모델링을 거론함에 있어서 서빙고아파트지구 지구단위계획은 빠질 수 없는 사항이다. 마스터플랜이라 할 수 있는 지구단위계획이 결정되면 그 계획범위 내에서 재건축과 리모델링 등을 진행해야 하기 때문이다.서울시는 지난 1월 1일부터 14일간 동부 이촌동과 서빙고동 일대를 대상으로 하는 서빙고아파트지구 지구단위계획 결정을 위한 열람 절차를 공고했다. 공고된 계획안에 따르면 재건축 추진 단지인 한강맨션, 한강삼익, 왕궁아파트 그리고 서빙고동 신동아아파트 등과 리모델링을 추진 중인 강촌, 코오롱, 한가람, 한강대우, 우
2021.07.01 13:09