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구역해제라는 큰 위기를 딛고 일어선 장위15구역이 어느새 조합설립을 앞두고 있다. 주민들의 오랜 숙원인 재개발사업이 무산될 뻔했지만 기어코 부활의 날개를 힘차게 펼치고 있다. 풍전등화의 위기에 처했던 장위15구역을 되살린 장본인, 지종원 위원장을 만나보았다. 지종원 위원장은 추진위 승인 당시인 2010년부터 홍보이사로 재직해온 장위15구역 살아있는 역사라
2020.09.29 14:16
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신반포4지구는 조합설립인가 후 현재까지 말 그대로 ‘숨 가쁜’ 사업진행을 보여 왔다. 먼저 지난 2016년 1월 5일 조합설립이 인가된 후부터 ▲정비계획 변경 ▲법적상한용적률 결정을 위한 서울시 도시계획 심의 ▲서울시 정비계획 변경 결정(경미한 변경) 및 지형도면 고시 ▲서초구 교통심의 통과 ▲서울시 건축심의 통과 ▲사업시행인가를 위한
2020.09.29 14:12
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이주가 늦어졌는데. 정부의 대출규제나 철거민 단체 등 여러 요인으로 인해 이주기간이 늘어난 점에 대해서는 매우 아쉽게 생각하고 있다. 코로나 여파 등으로 인해 명도절차 등 각종 업무가 차질을 빚는 것도 유감스러운 부분이다. 금융비용 등 사업비 지출을 최소화하는 것이 중요하다. 이와 관련 최근 부분철거를 위한 철거 절차를 접수했다. 전체 조합원의 권익을 위해
2020.09.15 17:06
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조합장의 역할에 대해.재건축사업이 원활하게 진행되기 위해 조합장의 역할은 매우 중요하다. 개인적으로 조합장은 재건축사업의 전반적인 과정을 컨트롤하는 PM(Project Manager)역할을 할 수 있어야 한다고 생각한다. 이런 부분이 부족할 경우 시행착오를 겪을 수밖에 없고, 이는 곧 사업지연으로 나타나는 것이 대부분이다. 특히 재건축사업의 다른 이름이 &
2020.09.15 17:01
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아파트가 점차 초고층화 되고, 내부 평면의 공간효율성이 중요해지고 있다. 이에 따라 피난기구로서 대피공간을 마련하는 기존 방식에서 벗어나 하향식 피난 사다리로 진화하는 추세다. 생명보호 측면에서 보다 높은 수준의 안전성을 추구한다는 점에서 긍정적인 현상이다. 다만, 생명보호라는 숭고한 가치에도 불구하고 경제적 논리에 함몰돼 저렴하지만 정상적 기능을 수행하기
2020.09.15 16:50
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-사업시행인가에 대해.참으로 오랜 시간이 흘렀다. 그동안 다사다난한 일들이 있었지만 포기하지 않고 꾸준히 사업을 진행했고, 기다릴 땐 기다리면서, 버티면서 여기까지 올 수가 있었다. 지난 7일 사업시행계획 인가 고시되던 날 벅찬 감동을 느낄 수 있었다. 지난 10년간을 함께 해주신 임원 여러분께 고맙고, 지난 세월동안 돌아가 고인이 되신 몇몇 임원분에게도
2020.08.31 13:24
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“정비회사는 특히 사람이 재산이 되는 업종입니다. 많은 노하우와 열정을 가진 임직원들이 한마음으로 움직여 줄 때 그 회사가 커나갈 수 있습니다. 탄탄한 인적 재산이야말로 신한피앤씨의 가장 큰 자랑이자 강점이라고 생각합니다.”회사의 장점에 대해 묻는 기자에 질문에 단번에 ‘사람’을 이야기하는 (주)신한피앤씨 강신봉
2020.08.31 12:08
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발대식 개최 이유에 대해. 현재 장위15구역은 ‘정비구역지정 직권해제처분 무효확인 결정’에 따른 항소심 절차를 진행 중이다. 재판의 결정에 있어서 조합설립 동의서는 아주 중요한 비중을 차지하고 있다. 조합설립 동의서를 25% 이상만 징구하면 조합설립이 가능하다. 장위15구역 재개발사업이 살아나기 위해 가장 필요한 사항이다. 가로주택정비
2020.08.18 13:48
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“우리 가락현대5차아파트는 다양한 입지적 장점을 갖고 있지만, 노후한 배관으로 인한 누수로 아래층이 피해를 입는 세대가 많아 마음 놓고 보일러를 가동하기 어려운 실정이며 주차난은 말할 것도 없고, 일부 벽면은 금이 가서 비가 오면 누수가 발생하는 등 주거환경에 몸살을 앓고 있는 상황입니다. 최대한 빠르고 알차게 사업을 진행, 앞으로 완성될 단지가
2020.08.18 13:41
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“우리 몸에는 자체적으로 해독 능력이 있지만, 몸속에 지나치게 많은 독소가 들어오면 지방 세포 안에 독소가 차곡차곡 쌓여 우리 몸의 에너지를 해독하는 데 모두 쓸 수밖에 없습니다. 독소는 빼주고 에너지는 채워주는 힐링공간, 면역공방이 필요한 이유입니다.”“열활성단백질(HSP) 생성이 뛰어난 최적의 체온 상승효과, 단숨에 6배
2020.07.29 11:15
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우리나라에서 가장 대중적인 인기를 얻고 있는 프로스포츠로 야구를 손꼽는다. 그런 야구에 대한 통설 중 대표적인 것이 ‘야구는 투수놀음’이라는 말이다. 그만큼 야구에서 투수가 차지하는 비중은 매우 크다. 야구의 투수처럼 정비사업에서 추진위원장이나 조합장이 차지하는 비중 또한 결코 낮지 않다. 어쩌면 제각각 역할이 구분된 야구보다도 정비사
2020.07.29 11:13
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-건축심의 통과에 따른 소감은.촉진계획 변경 절차를 진행할 당시부터 공공기획팀과 자문위원 등과 협의해서 진행했기 때문에 큰 어려움이 없었다고 본다. 도시계획상임기획단에서 심의를 지원해주고, 정비사업에 대한 계획수립 가이드를 마련해주었기 때문에 빠른 시간내 건축심의를 통과할 수 있었다고 생각한다. -혁신안에 제기된 우려에 대해. 일각에서 도시건축 혁신안으로
2020.07.13 16:38
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성북1구역은 공공재개발 대상지 선정 등 본격적인 사업추진을 재개하고자 추진위 재구성 절차를 진행 중이다. 이와 관련 업무 공백에 따른 혼란을 방지하고, 추진위가 정상화될 때까지 체계적인 사업추진을 이어가고자 20여명의 토지등소유자로 구성된 임시지원단을 조직했다. 지원단장을 맡게 된 (주)넥타우스씨엠 금경철 대표는 삼성물산에서 재개발․재건축사업에서
2020.07.13 16:34
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“오랜 어려움을 딛고 조합설립을 목전에 두게 된 만큼 ‘한시름 놓았다’는 생각이 드는 것도 사실이지만, 기쁨 보다는 더욱 강한 책임감을 느끼고 있습니다. 앞으로 가능한 많은 조합원들이 최적의 주거환경을 갖춘 최고의 단지에 입주할 수 있도록 최선을 다해 활동하겠습니다.”조합설립을 앞둔 유칠선 조합장 당선자의 솔직한
2020.07.13 16:27
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작열하는 태양이 머리 위 꼭대기에 솟아오른 유월의 어느 날 한남하이츠 재건축조합 사무실을 찾았다. 사무실문을 열고 들어간 기자가 처음으로 맞이한 것은 한 액자였다. 그리 크지 않은 평범한 액자였지만 그 안의 문구가 묘하게 눈길을 잡았다. “우리는 하나. 중단 없는 사업성공”간단하지만 재건축사업의 핵심 키워드를 쥐고 있다는 생각이 들었다
2020.06.29 14:35
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그는 욕심이 많다. 그는 화수화평구역을 다시금 사람들이 북적이는 곳으로 만들고픈 욕심으로 가득찬 욕심쟁이다. 이런 순수한 욕심이 얼어붙은 현대건설의 마음을 녹였고, 마침내 화수화평구역 재개발사업을 살리는 결정적 역할을 해냈다. 전기원 조합장은 화평동 일대에서 40년간 생업을 유지해왔다. 한 때 50만명에 육박했던 동구 인구는 현재 6만여명에 불과하다. 바글
2020.06.29 14:30
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“정비사업은 현실적으로 원조합원들의 재정착률이 매우 낮습니다. 하지만 단순히 재정착률이 높고 낮음 자체를 문제로 보기 보다는 그 속에서 살아가는 우리 이웃의 모습을 보고자 합니다. 일례로 과거 부산지역 한 재개발조합원이었던 할머니의 경우 신축아파트에 입주하지는 않았지만, 상승한 자산을 바탕으로 이주를 결정해 ‘집 밖에 나오면 바로 시장
2020.06.29 14:27
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-추진위 승인 소감은.추진위 승인을 받을 때까지 많은 어려움이 있었지만 동의서 접수시작 11개월 만에 52% 동의율로 승인을 받았다. 끝까지 믿고 지지해 주신 토지등소유자 여러분에게 다시 한 번 감사의 인사를 드린다. 많은 소유자분들께서 신속한 재건축을 열망하고 계신 것을 잘 알고 있다. 재건축은 절차법으로서, 법에 정해진 단계에 따라 진행해야 한다. 시간
2020.06.15 15:56
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“한강의 기적을 상징하는 차별화된 건축물을 만들고 미래형 스마트시티를 조성해 압구정지구, 나아가 한강변 재건축사업을 선도하겠습니다.”지난 2017년 5월 압구정5구역 예비추진위원장에 선임될 당시 권문용 추진위원장이 밝힌 포부다. 그리고 이와 같은 그의 포부는 추진위원회를 승인받고, 어려움 속에서도 조합설립을 위해 박차를 가하고 있는 현
2020.06.15 15:52