분양시장에서 중대형 아파트 인기가 높아지고 있다. 분양물량은 줄었지만 중대형을 찾는 실수요자가 점차 늘어나고 있기 때문이다.

닥터아파트가 지난 2년간 수도권 아파트(주상복합 포함) 분양물량을 조사했다. 전용면적 85㎡초과 중대형 분양물량은 2013년 18,727가구에서 2014년 11,308가구로 무려 39.6%(7,419가구) 감소했다. 같은 기간 중소형 물량은 8.5% 줄었다.

청약 1순위 마감을 보면 중대형은 11.0% 포인트(2013년 38.3%, 2014년 49.3%) 증가했다. 같은 기간 중소형 1순위 마감은 3.3% 포인트(2013년 16.1%, 2014년 19.4%)만 늘어나는데 그쳤다.

2015년 들어 중대형 아파트 인기가 더욱 늘었다. 4월 21일까지 수도권 분양물량에서 중대형 2,050가구 중 1,192가구(58.1%)가 1순위 마감됐다.

지난 3월 분양한 e편한세상 수지는 단지 내 중대형 가구 수가 적어 1순위 마감으로 막을 내렸다. 4월초 분양한 하남 미사지구 미사강변리버뷰자이도 전 주택형이 85㎡ 초과인 중대형으로 구성됐음에도 모두 1순위 마감됐다.

4월 이후 분양하는 수도권 중대형 아파트를 소개한다.

>> 서울

대림산업은 서대문구 북아현뉴타운 1-3구역을 재개발해 짓는 e편한세상 신촌을 4월 분양할 예정이다. 전용면적 59~114㎡, 총 1910가구 중 625가구가 일반에 분양된다.

중대형 일반분양분은 114㎡ 22가구. 조합원 분양분까지 총 66가구가 지어진다.

삼성물산은 동대문구 답십리18구역을 재개발해 짓는 래미안을 5월 분양한다. 전용면적 59~123㎡, 총1009가구다. 이중 587가구가 일반분양 분이다. 일반분양되는 중대형은 123㎡ 36가구.

GS건설은 서초구 잠원동 반포한양을 재건축해 짓는 자이를 10월경 분양한다. 전용면적 59~153㎡, 총 606가구로 지어진다. 이중 152가구가 일반분양된다. 

>> 신도시

중흥건설은 광교신도시 C2블록에 짓는 중흥S클래스는 7월 분양한다. 전용면적 84~163㎡, 총 2300가구다. 올해 광교신도시 분양단지 중 최대규모다. 

금강주택은 동탄2신도시 A19블록에 짓는 금강펜테리움3차를 6월 분양할 예정이다. 전용면적 84~114㎡, 총 252가구로 구성된다.

>> 경기·인천

제일건설은 인천 청라국제도시 A12블록에 짓는 청라제일풍경채에듀앤파크를 4월 분양한다. 전용면적 74~99㎡, 총 1581가구다.

신세계건설은 경기 용인시 상현동 산 19-1번지에 짓는 레이크포레수지를 4월 분양한다. 전용면적 84~123㎡, 총 235가구의 규모다.

우미건설은 경기 시흥시 은행동 C-1블록에 짓는 시흥은계우미린을 11월 분양한다. 전용면적 102~108㎡, 총 731가구다.