앞으로 서울지역의 아파트 재건축이 매우 어려워진다.이제까지는 300가구 미만 아파트를 재건축할 때는 '지구단위계획'수 립이 불필요했으나 앞으로는 20가구 이상 아파트 재건축은 모두 지구 단위계획을 수립해야 하기 때문이다.아파트 값이 많이 오른 강남.서초.송파구의 기준시가도 곧 인상된다. 정부는 또 지난해 11월부터 올 1월까지 서울.수도권에서 아파트 분
그 동안 1ㆍ2차 부동산 양도소득세 탈루조사를 통해 예상했던 만큼 부동산 투기 진정 효과를 거두지 못한 국세청이 아파트 구입자금 조 사라는 극약처방을 내놓았다.자금출처 조사대상은 폭등하고 있는 서울과 수도권에 있는 재건축 추 진 아파트와 고가 아파트를 구입한 사람들이다.이번에는 양도세가 아닌 아파트를 구입한 돈이 정상적인 자금인지, 아니면 부모나 친척 에게
아파트 거주 주민들은 앞으로 재건축을 하기가 매우 어려워진다.특히 재건축 행위에 제한을 받게 되는 지구단위계획 수립대상이 현행 300가구 이상에서 20가구 이상으로 바뀌었기 때문에 서울시내 대부분 의 재건축 대상 아파트가 이번 제도 변경에 따른 영향을 받게 된다.◇이중삼중으로 제한=건교부는 그 동안 시행되지 않던 '재건축구역 지정제도' 등 이중삼중의 규
정부는 재건축 아파트 구입자 중 자금출처가 불확실한 사람들을 조사하기로 했습니다. 또 재건축 절차를 강화해 강남지역 집값 과열현상을 진정시키기로 했습니다.보도에 김건훈 기잡니다. 정부는 관계부처 차관회의를 열어 주택시장 안정대책을 마련했습니다.최근 서울 강남지역을 중심으로 아파트 가격이 과열현상을 보이고 있어 이를 이사철인 가을 이전에 차단할 필요가 있었기
그동안 1.2차 부동산 양도소득세 탈루조사를 통해 예상했던 만큼의 부동산 투기 진정효과를 거두지 못한 국세청이 아파트 구입자금 조사 라는 극약처방을 내놓았다.자금출처 조사대상은 폭등하고 있는 서울과 수도권에 있는 재건축추 진 아파트와 고가의 아파트를 구입한 사람들이다.이번에는 양도세가 아닌 아파트를 구입한 돈이 정상적인 자금인지, 아니면 부모나 친척 에게서
"분위기를 물어보는 기자들 전화만 잔뜩 오네요." 8일 오전 11시 30분 은마아파트 종합상가에 위치한 A공인중개소. 상 담직원에게 매도ㆍ매수문의가 활발하냐고 묻자 "전혀없다"고 잘라 말 했다.실제 이야기를 나누는 20여 분 동안 전화벨은 한 번도 울리지 않았다.다른 업소도 사정은 마찬가지였다. 이곳 부동산마트 관계자는 "정부가 자금출처를 밝히겠다
앞으로는 일반 단독주택 지구에도 재건축이 허용된다.건설교통부는 최근 서울 강남지역 아파트값 상승이 일부 투기세력과 재건축 기대에 따른 것이기도 하지만 근원적인 배경에는 수요만큼 공 급이 따라주지 못하기 때문이라고 보고 이 같은 내용을 담은 부동산 종합대책을 마련해 시행하기로 했다고 8일 밝혔다.건교부는 우선 서울지역에 아파트 공급을 늘리기 위해 단독주택지역
정부가 부동산시장을 안정시키기 위해 마련한 대책의 주요 내용은 크 게 두 가지 방향이다. 우선 국세청으로 하여금 아파트 거래자금에 대한 대대적인 자금출처 조사를 하게 해 투기행위를 근절하겠다는 것이다.이와 함께 제도개선 차원에서 재건축 관련조항을 크게 강화하는 한편 아파트 공급 규모를 근본적으로 늘리기 위해 일반 단독주택지구에도 재건축 행위를 허용하기로 했
내년부터 재건축조합 추진위원회를 구성하려면 주택 및 토지 소유권 자 2분의 1 이상의 동의를 받아야 하는 등 추진위 구성요건이 대폭 강화된다.서울시와 건설교통부는 재건축 추진위 난립에 따른 주민간 대립과 비 리소지를 차단하기 위해 이같은 내용을 담은 '도시및 주거환경 정비 법' 개정안을 마련, 법제처에서 심의 중이며 올 정기국회에 상정할 예정이라고 8일
정부는 서울 강남지역의 부동산 값 급등을 막기 위해 9일 재정경제부 .건설교통부.서울시.국세청 관계자가 참석하는 부동산투기 대책회의 를 갖기로 했다.재경부 관계자는 7일 "문제가 되는 곳은 강남구 대치동.개포동.도곡 동을 중심으로 한 재건축 아파트"라며 "이번 대책도 강남.서초.송파 구 등 특정지역을 대상으로 마련할 계획"이라고 말했다.그는 "이번
정부는 9일 과천청사에서 재정경제부와 건설교통부, 국세청, 서울시 등 관련 부처 관계자들이 참석한 가운데 부동산투기 대책회의를 갖기로 했다.재경부 고위관계자는 7일 "강남 특정 지역에서 빚어지고 있는 부동산 값 상승은 투기세력에 의한 것으로 파악되고 있다"며 "관련부처 대책 회의를 통해 부동산투기심리를 근본적으로 차단하는 방안을 내놓을 것"이라고 밝
올해 재건축 승인 건수가 지난해에 비해 크게 늘어난 것으로 나타났습니다. 서울시가 올해 분기별 주택건설 실적현황을 조사한 결과 주택조합에 대한 상반기 사업승인분은 모두 만3천836가구로 지난해 같은 기간에 비해 39%나 증가했습니다.반면 재개발 사업승인 건수는 지난해 1분기 2천625가구인데 반해 올해는 천67가구로 절반 이상 줄어들었습니다. (매일경제TV
다음달 2일 실시될 서울 8차 동시분양에 총 1600여 가구가 일반분양 된다. 6일 주택업체에 따르면 8차 동시분양 참여의사를 밝힌 곳은 15개 업 체로 모두 17개 단지에서 2647가구를 공급할 예정이다.이 중 조합원 분을 제외한 일반분양분은 1662가구다. 이는 7차분양보다 두 배 이상 늘어난 규모여서 본격적인 가을 분양철 로 접어드는 신호탄으로 보인다
변호사들이 부동산시장에 눈을 돌리고 있다.법무법인이 부동산팀을 짜 새 사업을 준비하는가 하면 개인변호사도 '부동산 전문'이란 간판을 내거는 일이 부쩍 늘었다.부동산이 금융상품과 연계되는 등 시장이 복잡해지면서 전문 변호사 를 원하는 수요가 많아진 탓. 부동산에 특화한 법무법인도 생겼다. 지난 3월 출범한 법무법인 산하가 바로 주인공. 국내 첫 부동산 전
서울 강남 일부 지역의 집값을 안정시키기 위해 정부가 대책 마련에 들어갔다. 이르면 이번주에 정부의 집값 안정대책이 발표될 전망이다.여름방학 이 막바지로 접어드는 이번주 말이 강남 집값 오름세의 고비로 판단 하기 때문이다. 이미 재경부 등 정부 부처는 지난달 말 주요 투기예상지역에 대한 현 장조사를 벌여 "전반적인 집값은 안정돼 있으나 강남 일부 지역의
서울 강남지역 아파트값이 하늘 높을 줄 모르고 치솟고 있다.일부 재건축아파트는 한 달 사이에 1억원이나 폭등했다. 인근 일반아 파트도 덩달아 올라 강남 아파트시장에 과열양상이 나타나고 있다. 이 같은 강남 아파트값 급등을 놓고 부동산업계에서는 거품논쟁이 뜨 겁다.투기세력 때문에 거래없이 호가만 상승하는 거품현상이라는 분석과 시장에서 형성된 가격인 만큼 거품
서울의 땅값은 주택가격 안정대책 등에 따라 상승폭이 다소 둔화됐지 만 재건축 사업이 추진되는 송파구를 중심으로 여전히 상승세가 이어 지고 있다.6일 서울시가 발표한 올해 2.4분기 지가 및 토지거래 동향에 따르면 이 기간 서울의 땅값은 1.4분기의 3.0%에 비해 다소 낮지만 2.28%의 상승률을 보였다.지역별로는 송파구 3.74%, 동작구 3.25%, 서
분양권 전매(轉賣.산 물건을 되파는 것)를 자유롭게 할 수 있는 아파 트에 투자자들이 몰린다. 다음달부터 서울이 투기과열지구로 지정돼 새 아파트 분양권을 분양 후 1년 간 되팔 수 없자 전매에 제한을 받지 않는 분양권에 대한 투 자자들의 관심이 높아지고 있다.5일 주택업계 따르면 최근 투자자들이 관심갖는 분양권은 △재건축아 파트 중 조합원몫 △지역주택조합
일부 재건축 아파트를 중심으로 서울 강남의 아파트 값이 7월 한 달 만에 10%나 뛰었다. 올해 수 차례에 걸쳐 부동산대책이 발표되면서 다소 진정 기미를 보이던 아파트 가격이 다시 급상승 한 것은 심히 우려하지 않을 수 없는 사안이다.물론 이번 아파트 값 상승에는 계절적 요인, 재건축 규제로 인한 공 급물량 부족 등 불가피한 요인이 작용했다. 또한 매수세가
경기 수원시 재건축 아파트값 상승세가 가파르다. 지난달 9일 매탄주 공이 사업승인을 받은 이후 상승분위기가 곳곳으로 퍼지면서 상승속 도가 빨라졌다.사업진행속도가 빠른 저층아파트는 일주일새 2000만 원이나 오른 곳도 나왔다. 5일 수원 중개업계에 따르면 팔달구 매탄.인계주공, 장안구 천천.화 서동 주공 등 대단지 재건축아파트 값이 1~2주새에 1000만원