-
-
수원 111-3재개발구역, 일명 장안3구역이 관리처분계획 인가를 통과했다.지난 5월 12일 수원시는 “2009.7.3. 정비계획 수립 및 정비구역 지정, 2009.10.28. 조합설립인가, 2021.3.29. 사업시행인가 고시된 수원 111-3구역 주택재개발정비사업에 대해 도시정비법에 의거 관리처분계획 인가하고 고시한다”고 밝혔다.111-3구역은 장안구 영화동 93-6번지 일대 2만8863㎡를 사업구역으로 한다. 건축계획에 따르면 건축면적 4210㎡, 연면적 7만8024㎡, 건폐율 18.95%, 용적률 218.78% 등이 적용된다.
2023.06.07 12:33
-
청량리제8구역 주택재개발정비사업조합(조합장 서정숙)은 지난 21일 오후 2시 서울 동대문구 청량리동 (구)KT청량지사에서 시공자 선정 총회를 개최하고 롯데건설을 시공자로 선정했다.청량리8구역 주택재개발정비사업은 동대문구 청량리동 435번지 일대를 연면적 89,299.67㎡, 지하 3층~지상 24층 아파트 6개 동, 총 610세대 규모로 새롭게 조성하는 사업으로 총 공사비는 1,728억 원이다.롯데건설은 단지의 가치를 높이기 위해 랜드마크동을 계획했으며, 다양한 스카이라인, 커튼월 룩(외벽 면 창호 사이의 콘크리트 벽을 페인트가 아닌
2023.06.07 12:32
-
마천5구역은 지난 2021년 12월 서울시 신속통합기획(이하 신통기획) 대상지로 선정되며 정비사업의 신데렐라로 급부상했다. 이어 지난 4월 신통기획안이 확정되며 본격적인 사업추진을 예고하고 있다.마천5구역은 올 하반기에 정비구역 지정 및 정비계획 수립 절차가 완료될 전망이다. 이에 마천5구역 재개발추진준비위원회(위원장=조기순)는 구역지정 이후 조합직접설립방식에 의해 추진위 절차를 생략하고 곧바로 조합설립에 착수할 계획이다. 이후 통합심의 등 절차 간소화에 의한 신속한 사업추진으로 2029년 입주를 목표로 하고 있다.사실 정비사업을
2023.05.22 12:56
-
오랜 기간 개발에서 소외됐던 마천5구역(송파구 마천동 93-5 일대)이 서울시 신통기획에 포함됐다. 이 일대는 성내천 복원계획과 연계돼 도시 활력을 담은 수변특화 주거단지로 탈바꿈할 전망이다.구역이 위치한 거여·마천 재정비촉진지구는 정비사업이 상당수 진행 또는 완료되었고, 성내천 복원도 앞두고 있어 개발 잠재력이 상당한 곳이다. 마천5구역의 경우 지난 2011년 재정비촉진지구에 편입됐으나 주민동의 등 문제로 정비구역 지정이 중지된 후 그간 개발에서 소외되어왔다. 이로 인해 노후 건축물 밀집, 불법주정차 및 협소한 도로 문제로, 주거
2023.05.08 13:39
-
울산광역시 중구 B-04재개발조합은 지난 30일 총회에서 삼성물산-현대건설 컨소시엄을 시공자로 선정했다.울산중구B-04재개발은 울산광역시 중구 교동 190-4번지 일대에 지하4층~지상29층 규모의 아파트 48개동 3885세대와 부대복리시설 등을 조성하는 사업이다. 공사비는 1조5420억원으로 양사 지분율은 각 50%다.울산중구B-04구역은 울산의 전통적인 도심지로 울산경찰청 등 주요 기관과 우정혁신도시가 인접해 있어 주거지로 선호도가 높은 지역이다. 특히 우정혁신도시는 현재 10개의 공공기관이 들어서 있으며, 향후 21개의 공공기관
2023.05.08 13:35
-
영등포 문래동4가에서 도시정비법에 의한 재개발조합이 구청의 설립인가를 획득함에 따라 10년간 지속됐던 사업방식 논란이 사라질 것으로 보인다.지난 4일 영등포구청은 문래동4가 23-6번지 일대 9만4087㎡를 사업구역으로 하는 문래동4가 도시환경정비구역에 대해 ‘도시 및 주거환경정비법’ 제35조 등 관련 법률에 의해 재개발정비사업조합의 설립을 인가한다고 밝혔다. 해당 인가서에 따르면 문래동4가의 전체 토지등소유자는 649명이며, 이 중 79.04%에 달하는 513명이 조합설립에 동의했다.문래동4가는 지난 2013년 정비구역으로 지정된
2023.04.21 13:46
-
부천의 잠룡 도당1-1구역이 10여년간의 오랜 침묵을 깨고 본격적인 사업추진을 예고하고 있다.부천 도당1-1구역은 2006년 정비기본계획이 수립되며 재개발사업을 시작했다. 2010년 사업시행인가까지 통과했지만 이후 주택경기 침체에 따른 재개발 반대 여론이 불거지며 사업추진에 제동이 걸렸다. 그 후 2015년 부천시가 조합설립인가를 취소함에 따라 사업추진 기반을 상실한 채 부평초처럼 표류해왔다.하지만 작년 3월 총회를 통해 집행부를 재구성한 데 이어 지난 1월 조합설립 변경인가를 획득했다. 오랜 방랑자 신세를 청산하고 마침내 사업 정
2023.04.21 12:52
-
서울시가 성북구 하월곡동 70-1 일대의 신속통합기획안을 확정함에 따라 용적률 300%이하, 최고 35층 이하 등이 적용된 1900세대 규모의 대단지로 다시 태어날 전망이다.지난 2021년 12월 신속통합기획 후보지로 선정된 하월곡동 70-1 일대(80,672㎡)는 2종과 3종일반주거지역이 혼재된 지역으로 전체토지등소유자는 654명으로 구성돼있다. 이번 신속통합기획을 통해 3종으로 종상향이 이뤄지며, 올해 안으로 정비계획 입안 및 결정 절차가 진행될 것으로 기대된다.대상지는 노후한 저층주택과 소규모 근린생활시설이 혼재된 지역으로,
2023.04.21 12:39
-
과천 주암장군마을 재개발사업이 관리처분계획을 통과했다.지난 3월 15일 과천시는 “주암동 63-9번지 일원 주암장군마을 주택재개발정비사업에 대해 도시정비법 제74조 및 제78조 규정에 따라 관리처분계획을 인가하고 고시한다”고 밝혔다.고시된 바에 따르면 주암장군마을 재개발사업은 구역면적 5만2893㎡에 용적률 232.29% 건폐율 16.11% 등이 적용된다. 건립규모는 연면적 17만3067㎡ 지하3층~지상32층 아파트 9개동 880세대를 건립한다. 정비기반시설은 도로, 공원, 녹지, 주차장, 사회복지지설 등 1만905㎡가 설치된다.주
2023.04.21 12:37
-
오랜 인고의 시간을 거쳐 수택동 재개발사업이 웅장한 첫 걸음을 내딛는 가운데 일각에서 신탁방식을 주장하고 있어 논란이 일고 있다.신탁방식의 정비사업은 주민의 재산권을 신탁사에 맡기는 한편 신탁사가 사업시행자 또는 사업대행자가 되어 사업추진을 전담하는 방식을 말한다. 신탁사는 약정된 수수료를 보수로 지급받는다. 수택동 사업장에서 신탁 방식을 추진하는 ‘클린추진준비위원회’는 전문성 결여, 자금조달 불가, 공공지원 역할 부재, 비리 및 갈등 만연 등을 이유로 조합방식의 재개발사업을 반대하고 있다.이와 관련 현재 진행 중인 정비계획 수립절
2023.04.07 13:45
-
수도권 역대 최대 규모를 자랑하는 구리 수택동 재개발사업이 마침내 위용을 드러내고 있다.지난 3월 27일 구리시는 “수택동 454-9번지 일원 ‘수택동 재개발사업 정비계획수립 및 정비구역지정(안)’에 대하여 「도시 및 주거환경정비법」 제15조 제1항 및 같은 법 시행령 제13조에 따라 주민 의견을 청취하고자 다음과 같이 공람 공고한다”고 밝혔다.수택동 재개발사업은 총 건립 예정 세대수가 6221세대로 5800여 세대였던 한남3구역을 넘어 재개발 사상 역대 최대 규모로 평가된다. 작년 2월 주민공람 절차를 진행했지만 중대한 변경사항에
2023.04.07 12:43
-
서울시가 ‘천호 A1-2구역’의 재개발 신속통합기획안을 확정했다. 이 일대는 한강, 풍납토성과 연접한 입지적 특성을 최대한 살려 자연·역사·문화가 어우러진 쾌적한 주거단지로 재탄생한다.천호 A1-2구역은 풍부한 지역자원을 갖췄지만 풍납토성 주변 높이규제로 인해 개발에 어려움을 겪었다. 서울시는 주변 문화재와 어울리면서도 한강과 가까운 입지적 강점을 최대한 살린 기획안을 마련해 주민들의 공감을 이끌어 냈다.천호 A1-2구역은 광나루 한강시민공원, 풍납토성, 천호공원 등 풍부한 지역자원과 함께 천호대교, 광진교, 천호역 등 우수한 교통
2023.04.07 12:36
-
의정부 장암6구역과 의정부역2구역이 재개발 정비구역 지정을 앞두고 있다.지난 3월 27일과 29일 의정부시는 “신곡동 351-12번지 일대 장암6구역과 의정부동 584-9번지 일대 의정부역2구역에 대해 정비계획 결정 및 정비구역 지정 입안을 위한 주민 공람 절차를 30일 이상 공고한다”고 밝혔다.장암6구역은 신곡동 351-12번지 일대 1만6735㎡를 사업구역으로 한다. 도로와 주차장 1751㎡가 정비기반시설로 설치되며, 1만4984㎡가 공동주택 및 부대복리시설 건립을 위한 획지로 지정된다. 용도지역은 전체 구역이 제2종 일반주거지
2023.04.07 12:34
-
고양시 원당2구역이 마침내 사업시행인가를 통과했다.지난 3월 28일 고양시는 “고양시 덕양구 주교동 596번지 일원의 원당2구역 재개발사업에 대하여 ‘도시 및 주거환경정비법’ 제50조제1항에 따라 사업시행계획인가를 고시한다”고 밝혔다.원당2구역은 구역면적 6만5051㎡, 대지면적 4만2962㎡에 용적률 278.65% 및 건폐율 16.36% 등을 적용해 연면적 18만7566㎡ 규모의 지하3층~지상35층 아파트 10개동 1326세대 및 부대복리시설을 건립한다.전용면적 규모별 세대수로는 36형 122세대, 46형 50세대, 59형 825
2023.04.07 12:33
-
용산 청파1구역이 조합설립인가를 통과함에 따라 서울역 인근 노후주거단지 정비사업의 대표주자로 발돋움하고 있다.지난 2월 17일 용산구 청파동2가 11-1번지 일대에 위치한 청파제1구역 재개발정비사업조합(조합장=이정희)이 공식적으로 설립 인가됐다. 한때는 구역이 해제될 정도로 어려움을 겪었지만 위기를 기회로 발판 삼아 성공적으로 본 궤도에 안착하게 된 것이다.이번 조합설립인가를 통해 실질적인 사업추진을 예고한 청파1구역은 후속 절차로 정비계획 경미한 변경을 거쳐 건축심의를 앞두고 있다. 이정희 조합장은 “지난 2004년 정비예정구역으
2023.03.27 12:32
-
성남시가 2030도시정비계획에 따른 단계별 민관합동 재개발사업에 박차를 가하고 있다.지난 2월 22일 성남시가 “수정구 태평3·신흥3구역을 재개발 정비구역으로 지정·고시했다”고 밝혔다. 해당 구역은 ‘2030 성남시 도시·주거환경정비계획’에 따라 1단계 수진1·신흥1구역에 이어 2단계로 추진되는 재개발 사업구역이다.태평3구역은 수정구 태평동 4580번지 일원 12만4989㎡ 규모가 정비구역으로 지정됐다. 토지이용계획에 따라 공동주택(9만4627㎡)을 비롯한 공원, 주차장, 교육연구·노유자·운동시설 등 복합공공시설 등이 조성 추진된다
2023.03.27 12:23
-
지난 15일 서울시가 제4차 도시계획위원회를 개최해 중구 중림동 398번지 일대 주택정비형 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정안을 ‘수정가결’ 했다.중구 중림동 398번지 일대는 충정로역 2,5호선의 배후주거지로, 도심부에 연접하여 있으나, 오랫동안 지대가 높고 가파른 낙후된 지역으로 인식돼왔다. ‘2025 도시 및 주거환경정비기본계획’에 따라 2019년 9월 사전타당성 조사를 시작으로 정비구역 지정요건의 주거정비지수제 기준을 적용해 2021년 12월 주민동의비율 2/3 이상을 만족하면서 정비구역 지정에 박차를 가했다.이번
2023.03.27 12:20
-
은평구 불광동 227-7번지 일대 독바위역세권 공공임대주택 도시정비형 재개발정비구역이 15일 도시계획 심의를 통과했다.독바위역세권 재개발정비구역은 6호선 독바위역 일대 1차 역세권으로 노후·불량건축물이 밀집해 주거환경이 열악하고, 주변 지역에 다수의 재건축·재개발사업이 완료됐거나 추진 중인 지역이다.구역면적은 4만7788㎡, 건축규모는 15개동, 지하4층~지상20층, 용적률 340.5% 이하, 총 1457세대(공공주택 402세대 포함)가 건립된다. 기반시설로 불광로 확폭 및 공원 등을 조성할 계획이다.최종 사업계획은 건축위원회 심의
2023.03.27 12:18
-
서울시가 도봉구 쌍문동 724 일대 재개발 후보지의 신속통합기획안을 확정했다. 우이천변에 위치한 입지적 장점에도 불구하고, 인공화된 옹벽·도로로 둘러싸여 섬처럼 단절된 주거지가 우이천을 품은 매력적인 주거단지로 재탄생한다.쌍문동 724 일대는 준공 40여년이 넘은 백조아파트를 포함해 우이천로에 둘러싸인 대표적 노후저층 주거지로 알려져 있다. 주거환경 개선이 절실했지만, 재개발 추진 과정에서 부침을 겪으며 사업이 좌초됐다. 특히 면적이 작아 입지 경쟁력이 떨어진다는 우려도 있어 왔다. 하지만 서울시는 우이천을 끼고 있고 북한산을 조망
2023.03.27 12:17