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동부 이촌동 일대가 대대적인 변화의 물결을 맞이하고 있다.동부 이촌동은 서울의 전통적인 부촌 중의 한 곳으로 유명하지만 준공된 지 40년이 넘은 오래된 아파트들로 인해 명성에 빛이 바랬었다. 지난 2015년 7월 렉스아파트가 래미안 첼리투스로 신축되며 존재감을 나타내고 있지만 나머지 단지들은 수년간 답보상태에 처해있었다.하지만 작년 5월 삼익이 사업시행인가를 받은 데 이어 최근 대장주로 평가되는 한강맨션이 사업시행인가를 앞둠에 따라 재건축사업이 급부상 중이다. 잠잠했던 리모델링 또한 코오롱, 강촌, 한가람 등 대규모 단지를 중심으로
2021.07.01 13:08
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1999년 재건축을 추진한 월계동 동신아파트가 22년만에 사업시행인가를 통과했다.지난 17일 노원구청은 “월계동신아파트 주택재건축정비사업에 대하여 「도시 및 주거환경정비법」제50조 제1항의 규정에 의거 사업시행계획 인가 처리하고, 같은 법 제50조제7항 및 같은 법 시행규칙 제10조제3항에 의거 고시한다”고 밝혔다.1983년 준공된 월계 동신아파트는 12층 7개동 864세대로 구성돼있다. 1999년 안전진단을 통과하며 재건축을 시작했지만 쉽지 않은 여정이었다. 당시엔 저층 아파트가 득세를 하던 시절이었기에 고층아파트는 상대적으로 적
2021.07.01 13:02
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안양 미륭아파트가 재건축 기치를 세운지 18년만에 사업시행인가를 통과하는 기쁨을 맞이했다.지난 4일 안양시는 “동안구 비산동 406번지 일원 미륭아파트 재건축사업에 대해 「도시 및 주거환경정비법」제50조 제1항에 따라 사업시행계획 인가하고 같은 법 제57조에 따라 인·허가 등의 의제처리하며, 같은 법 제50조 제7항 및 시행규칙 제10조 제3항에 따라 이를 고시한다”고 밝혔다.1979년 9월 준공된 미륭아파트는 12층 아파트 6개동 576세대로 구성돼있다. 2003년 10월 추진위 승인을 받으며 일찌감치 재건축사업을 시작했지만 내부
2021.07.01 13:00
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오는 6월말 준공 및 입주를 앞둔 서초 무지개아파트가 대한민국 대표아파트 시상식에서 종합대상을 수상하며 화려한 피날레를 장식하고 있다.지난 4일 한국경제TV가 주최한 ‘대한민국 대표아파트 대상’ 시상식에서 GS건설이 시공한 ‘서초 그랑자이’가 종합대상을 수상했다. 서초동 무지개아파트를 재건축하여 건립된 그랑자이는 기존 아파트와는 차별화된 주거서비스와 커뮤니티 등 한국을 대표하는 하이엔드 주거문화의 다양한 모델을 제시했다는 평가를 받았다.서초 그랑자이가 대한민국 대표아파트 대상 시상식에서 종합대상을 수상한 지난 4일 오후 신축 현장에
2021.06.16 13:35
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서울 최고령 노후아파트 중 하나로 손꼽히는 신길동 남서울아파트(신길10재정비촉진구역)가 마침내 사업시행인가를 통과했다.지난 3일 영등포구청은 “신길10재정비촉진구역 주택재건축정비사업에 대하여 ‘도시 및 주거환경정비법’ 제50조 제1항에 의하여 사업시행계획 인가 처리하고 같은 법 제50조 제7항 및 같은 법 시행규칙 제10조 제3항의 규정에 따라 이를 고시한다”고 밝혔다.1974년 준공된 남서울아파트는 올해 47년째를 맞이한 노후아파트로 일찌감치 재건축 추진이 논의돼왔다. 지난 2007년 11월 남서울아파트와 인근 일부 단독주택 부지
2021.06.16 13:23
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송파구 대림가락아파트 정비구역 지정 및 정비계획안이 결정됨에 따라 재건축 추진이 본격화될 전망이다.서울시는 “지난 2일 제7차 도시계획위원회를 개최해 대림가락아파트 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)에 대해 ‘수정 가결’했다”고 밝혔다. 송파구 방이동 217번지에 위치한 대림가락아파트는 1985년 준공된 노후 아파트이다. 현재 7개동(상가 1개동 포함) 15층 480세대 규모이며 양재대로와 마천로에 접하고 있다.대림가락은 이번 정비계획 결정을 통해 건폐율 50%이하, 용적률 299.93%이하, 해발고도 129m이하(최고
2021.06.16 13:22
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송파구 오금동 가락상아1차아파트가 재건축 건축심의를 통과했다.지난 28일 서울시는 “2021년 5월 25일 제9차 건축위원회를 개최해 송파구 오금동 166번지 일대 가락상아1차아파트 재건축사업 건축계획안을 통과시켰다”고 밝혔다.이번에 심의를 통과한 가락상아1차의 계획안은 건폐율 20.30%, 용적률 299.75% 등을 적용해 지하2층, 지상30층 규모로 공동주택 405세대(분양342세대, 임대63세대)와 부대복리시설(1,431.88㎡) 등을 건립한다. 지하철 5호선 개롱역에 인접하고 오금공원과 마주하고 있어 교통 및 자연환경이 우수
2021.06.01 15:00
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한강변 최상의 입지를 지닌 이촌동 한강맨션이 사업시행인가를 앞두고 있다.지난 14일 용산구청은 “한강맨션아파트 재건축정비사업과 관련해 사업시행자로부터 「도시 및 주거환경정비법」제50조에 따른 사업시행계획 인가 신청이 있어 동법 제56조 및 동법 시행령 제49조 규정에 의거 관계서류를 공람·공고한다”고 밝혔다.사업시행자는 한강맨션아파트 주택재건축정비사업조합(조합장=이수희)이며, 공람 기간은 5월 14일부터 6월 4일까지 14일 이상이다.한강맨션 재건축사업은 용산구 이촌동 300-23번지 일대 8만4262㎡를 정비구역으로 한다. 건축계
2021.06.01 14:58
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구로구 오류동 현대연립이 사업시행인가를 획득함에 따라 올 하반기 시공사를 선정할 계획이다.지난 6일 구로구청은 “「도시 및 주거환경정비법」제50조 같은 법 시행규칙 제10조제3항의 규정에 의거 오류동 현대연립 재건축정비사업 사업시행계획 인가를 하고 이를 고시한다”고 밝혔다.오류동 현대연립 주택재건축정비사업조합(조합장=조재근)은 2014년 정비계획 수립을 기점으로 재건축 추진을 본격화했다. 2016년 6월 추진위 승인, 2018년 4월 조합설립인가 등의 사업절차를 거쳐 지난 4월 29일 사업시행계획이 인가됐다.1985년에 준공된 오류
2021.06.01 14:56
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신암10구역이 현대건설을 시공자로 선정했다.대구 신암10재정비촉진구역 주택재건축정비사업조합(조합장=서정수)은 지난 4월 30일 오후 7시 대구 엑스코에서 시공사 선정을 위한 임시총회를 개최하고 현대건설과의 수의계약에 대한 조합원 찬반투표를 진행한 결과 426표 중 393표의(찬성률 92.2%) 압도적인 찬성으로 현대건설을 최종 시공사로 선정했다고 밝혔다.지난 2월과 3월 진행된 두 차례의 입찰 모두 현대건설만 단독으로 참여하며 입찰이 유찰됨에 따라 조합은 대의원회를 거쳐 수의계약으로 전환하고 현대건설을 우선협상대상자로 지정한 바 있
2021.05.18 14:33
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여의도 일대는 아파트지구에 속한 11개 단지와 인근 5개 단지를 포함 총 16개 단지가 재건축사업을 추진 중이다. 지구내 단지로는 시범(1584세대), 은하(360세대), 삼익(360세대), 한양(588세대), 대교(576세대), 화랑(160세대), 장미(196세대), 목화(312세대), 삼부(866세대), 미성(577세대), 광장(744세대) 등이 있다. 인근 단지로는 수정(329세대), 공작(373세대), 서울(192세대), 진주(376세대), 초원(153세대) 등이 있다.여의도 재건축사업에서 눈에 띄는 점은 신탁사를 사업시행자
2021.05.18 14:21
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오세훈 서울시장 취임 이후 요동쳤던 여의도 일대 재건축사업이 내년부터 본격화될 전망이다.지난 4월 7일 오세훈 서울시장이 당선됨에 따라 여의도와 압구정, 목동, 성수 등 주요 재건축·재개발 지역의 주택가격이 가파른 속도로 올랐다. 오세훈 시장이 민간 재건축·재개발 활성화를 주요 공약으로 강조한 탓에 정비사업에 대한 기대감이 가격 급등세로 나타난 것이다.오 시장은 토지거래허가구역 지정 등 투기수요 차단 방침과 더불어 정비사업에 대한 속도 조절 입장을 밝히며 들썩이는 시장을 다독이고 있다. 앞서 오 시장은 민간 정비사업 활성화를 위한
2021.05.18 14:20
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수원 영통2구역이 환경영향평가 소급적용이 불러온 절체절명의 위기를 극복하고 사업시행인가를 획득하는 기쁨을 맞이했다.지난 5월 3일 수원시는 “2015.12.16. 주택재건축 정비구역으로 지정되고 2017.10.12 조합설립 인가된 영통2구역 주택재건축정비사업에 대해 도시정비법에 따라 사업시행계획 인가하고 고시한다”고 밝혔다.영통2구역 주택재건축정비사업조합(조합장=이상조)은 사업시행인가 절차를 진행하는 과정에서 환경영향평가 적용대상으로 소급됨에 따라 결정적 위기를 맞이했었다. 하지만 지난 달 경기도의회에서 건축심의를 통과한 사업장의
2021.05.18 14:16
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금천구 시흥동 무지개아파트가 다음 달 재건축 사업시행인가를 획득할 전망이다.무지개아파트일대 주택재건축정비사업조합(조합장=김원철)은 “최근 사업시행계획 인가를 위한 주민 공람을 마쳤으며, 공람 기간 동안 제시된 의견 관련 사업계획을 보완·반영 중에 있다”고 전했다.김원철 조합장은 “공람 기간 내에 몇몇 의견이 제기됐지만 경미한 사항이어서 사업시행인가에 지장을 주지는 않을 것”이라며 “대략 6월 중순경 인가 고시가 이뤄질 것”으로 예상했다.지난 달 29일 금천구청은 “서울특별시 금천구 시흥동 109-1번지 외 3필지 무지개아파트일대 주
2021.05.18 14:12
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서초구 신반포21차 재건축사업이 관리처분계획 인가를 통과했다.지난 4월 26일 서초구청은 “「도시 및 주거환경정비법」제78조 규정에 의거 신반포21차아파트 주택재건축정비사업의 관리처분계획을 인가하고 동법 제78조제4항 및 동법 시행규칙 제13조 규정에 의해 고시한다”고 밝혔다.신반포21차아파트 주택재건축정비사업조합(조합장=민병대)은 2016년 9월 추진위 승인을 받으며 재건축사업을 본격화했다. 2017년 5월 조합설립인가, 2019년 8월 사업시행인가 등을 거치는 등 매우 빠른 속도로 사업을 진행해왔다.신반포21차 재건축사업은 서초
2021.05.18 14:11
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강동구 삼익그린2차아파트 재건축 조합설립 관련 구청이 안전진단을 빌미로 인가를 불허하는 것으로 알려져 주민 반발이 거세지고 있다.삼익그린2차아파트 주택재건축정비사업 조합설립추진위원회(직무대행=엄순자)는 지난 3월초 강동구청에 조합설립인가 신청을 접수했다. 추진위는 조합설립에 필요한 동의서 등 제반사항을 모두 갖췄기에 인가 결정이 수월하게 진행될 것으로 기대했다. 하지만 약 2개월이 지난 지금까지도 인가 결정은 이뤄지지 않은 상태다.추진위가 구청에 항의방문을 하며 그 까닭을 알아본 결과 안전진단이 이뤄지지 않았기 때문이라는 것을 알
2021.05.03 17:37
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환경영향평가 소급적용 논란으로 사업계획이 백지화될 위기에 처했던 수원 영통2구역 재건축사업이 극적으로 되살아났다.지난 29일 경기도의회는 본회의를 개최해 경과규정이 추가된 ‘경기도 환경영향평가조례 일부 개정안’의 재의요구안을 가결시켰다. 이에 따라 영통2구역은 환경영향평가 소급적용 없이 기존 사업시행계획 인가절차를 진행할 수 있게 됐다.이번 조례 개정안은 경기도가 2019년 7월 16일 환경영향평가조례를 제정(2020.1.1.시행)하며 도시정비법에 의한 정비사업 중 사업면적이 15만㎡ 이상 30만㎡ 미만으로서 사업시행인가 이전의 사
2021.05.03 17:30
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재건축사업을 진행하고 있는 문래진주아파트의 사업시행인가가 임박 했다.사업시행계획 인가를 위한 공람공고 절차가 지난 4월 15일 마무리된 것. 이에 따라 조합측은 다음달 전후로 사업시행인가가 고시될 것으로 내다보고 있다.공람공고된 사업시행계획에 따르면, 서울시 영등포구 선유로9길 31(문래동5가 22번지) 일대 1만488.10㎡를 대상으로 재건축사업을 진행하는 문래진주아파트는 건폐율 26.02%, 용적률 299.98% 등을 적용해 공공주택 6개동 324세대 및 부대복리시설 등이 지어질 예정이다. 공동주택은 전용면적별로 ▲44㎡형 재건
2021.04.19 15:41
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문래동 진주아파트 재건축 사업시행계획이 통과될 전망이다.지난 1일 영등포구청은 “영등포구 문래동5가 22번지 영등포 진주아파트 주택재건축 정비사업에 대해 사업시행인가 신청이 있어 도시정비법에 의거 관계 서류를 일반인에게 공람·공고한다”고 밝혔다. 사업시행자는 진주아파트 주택재건축정비사업조합(조합장=조중현).2015년 11월 정비구역으로 지정된 진주아파트는 2017년 12월 조합설립인가를 받았다. 전체 조합원 숫자는 151명, 최근 동의율은 98%를 나타낸 것으로 알려진다. 협력업체는 정비사업전문관리업자 동우씨앤디, 설계업체 삼하건축
2021.04.19 15:27