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김포 구도심의 도시기능 회복과 균형발전을 위한 재정비촉진사업이 착공을 목전에 두고 있다.최근 김포재정비촉진지구내 북변3·4구역 재개발사업 등의 이주 절차가 완료 단계에 접어듦에 따라 내년 분양 및 착공이 전망되고 있다. 뒤이어 북변5구역 도시환경정비사업 또한 관리처분 절차를 앞두고 있어 이들이 위치한 북변동 일대가 김포를 대표하는 주거지역으로 급부상하고 있다.김포재정비촉진지구는 기성 시가지의 노후·불량한 주거환경을 광역적이고 체계적인 정비를 통해 도심 기능을 회복하고, 거주민의 삶의 질을 향상시키고자 도입됐다. 김포지구는 북변동과
2021.11.04 17:58
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정릉골 재개발사업이 럭셔리 타운하우스로의 환골탈태를 위해 힘찬 발걸음을 내걷고 있다.지난 10월 28일 성북구청은 “2012.8.2 정비구역 지정된 정릉골구역 주택재개발정비사업에 대해 도시정비법 등에 따라 사업시행계획 인가를 위한 관계 도서를 토지등소유자 및 이해관계인에게 공람한다”고 밝혔다.정릉골 재개발사업은 성북구 정릉동 757번지 일대 20만3857㎡를 사업시행면적으로 한다. 건축계획에 따르면 지하2층/지상4층 공동주택(연립주택) 80개동 1411세대(임대주택 없음) 및 부대복리시설을 건립할 방침이다.정비기반시설로는 도로 1만
2021.11.04 17:55
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송파구 가락 상아1차 아파트가 사업시행인가 고시를 목전에 두고 있다.지난 14일 송파구청은 “2017.12.28. 정비구역 지정된 가락상아1차아파트 재건축정비사업에 대해 도시정비법에 의거 사업시행인가를 위한 관계도서를 토지등소유자(조합원) 및 이해관계인에게 공람·공고한다”고 밝혔다.사업시행인가를 위한 주민 공람 절차는 사업시행계획에 대한 각종 영향평가 및 실과 협의에 따른 보완 절차를 거친 후 진행되는 과정이다. 사실상 사업시행인가를 위한 마지막 단계로 간주돼 인가 고시가 임박했음을 의미한다. 지난 달 14일 시작된 공람공고는 지난
2021.11.04 17:54
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강서구 등촌1구역 재건축사업이 사업시행계획에 대한 주민 공람 절차를 완료했다.지난 10월 6일 강서구청은 “우리구 등촌동 366번지 일대 등촌1구역 주택재건축정비사업에 대하여 사업시행자인 등촌1구역 주택재건축정비사업조합으로부터 사업시행인가 신청이 있어 도시 및 주거환경정비법 제56조 규정에 따라 관계서류의 사본을 일반인이 공람하고자 아래와 같이 공고한다”고 밝혔다. 공람기간은 10월 20일까지 15일간 진행됐다.등촌1구역 재건축사업은 등촌동 366번지 일대 3만762㎡를 사업시행구역으로 진행된다. 건축계획에 따르면 건폐율 26.48
2021.11.04 17:53
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은마아파트가 지난 28일 치러진 해임총회의 여파로 법정공방이 불거지는 등 파장이 예상된다. 이와 관련 28일 총회를 주도한 반상회측은 그간의 사업추진 경과에 대해 추진위의 실정을 주요 원인으로 지적해왔다. 이정돈 위원장을 비롯한 집행부의 잘못된 판단으로 사업이 지연됐다는 것이다.하지만 반상회측이 주장하는 문제점 대부분이 사실과 다르다는 것이 추진위 입장이다. 이에 반상회가 주장한 사항에 대해 추진위가 반박하는 내용을 소개해본다.첫째는 이정돈 위원장의 직무기간이다. 이 위원장은 2011년 6월 당선됐지만 구청 승인은 8월에 이뤄졌으며
2021.10.21 17:40
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은마아파트가 집행부 해임에 따른 법정공방으로 정비계획 심의 등 사업지연이 불가피할 전망이다.지난 9월 28일 은마아파트 토지등소유자 모임인 반상회측이 주민총회를 개최해 이정돈 위원장을 포함한 집행부와 추진위원 15인에 대한 해임안을 가결시켰다. 이 날 총회를 발의한 반상회측은 전체 토지등소유자 4814명 중 서면결의서를 포함 총 2466명이 참석했으며, 상정된 4개 안건이 과반수의 찬성으로 가결된 것으로 밝혔다.반상회측이 밝힌 총회 결과에 대해 추진위측은 해당 총회가 절차적·실체적 하자로 인해 무효라는 입장이다. 이에 추진위는 28
2021.10.21 17:39
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안산 주공5단지1구역이 사업시행인가를 통과함에 따라 감정평가 등 관리처분을 위한 제반 절차에 박차를 가하고 있다.지난 9월 1일 안산시는 “안산시 단원구 고잔동 675번지 일원 주공5단지1구역 주택재건축정비사업에 대해 「도시 및 주거환경정비법」제50조에 따라 사업시행계획 인가하고 고시한다”고 밝혔다. 2017년 8월 조합설립인가를 받은 지 4년만에 사업시행인가를 통과함에 따라 조합은 분양신청과 도급계약체결 등을 거쳐 내년 하반기경 관리처분총회를 개최할 전망이다.윤용원 조합장은 “기존의 많은 문제점들을 극복하고 새로운 조합을 만들어
2021.10.21 17:36
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마천4구역이 현대건설을 사업 동반자로 선택했다.마천4재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합(조합장 김명산)은 지난 9일 시공사 선정을 위한 임시총회를 개최하고 우선협상 대상자인 현대건설의 단독 입찰에 대한 조합원 찬반투표를 진행, 534표 중 466표의 득표(득표율 87.3%)의 압도적인 찬성으로 현대건설을 최종 시공사로 선정했다고 밝혔다.마천4구역은 송파구 마천로61마길 12-10 일대 60,653㎡를 대상으로 건폐율 22.68%, 용적률 297.71%를 적용해 지하 3층, 지상 33층의 공동주택 10개동 1,372세대 및 부대복리시
2021.10.21 17:33
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서북권 재개발 잠룡으로 손꼽히는 은평구 불광5구역이 사업시행인가를 통과했다.지난 9월 23일 은평구청은 “2008.12.18. 정비구역지정 고시된 불광제5주택재개발정비사업에 대하여 「도시 및 주거환경정비법」 제50조제1항에 의거 사업시행계획 인가하고 고시한다”고 밝혔다. 사업시행인가를 통과한 불광5구역은 후속 절차로 시공사 선정이 예정되고 있다.불광5구역은 은평구 불광동 238번지 일대 11만7939㎡를 정비구역으로 한다. 건축계획으로는 대지면적 9만5042㎡, 건축연면적 38만6176㎡ 등이며, 건폐율 19.60% 용적률 235.
2021.10.21 17:32
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고양시 원당1 재개발구역이 관리처분 절차를 통과했다.지난 8월 10일 고양시는 “2015.09.11. 사업시행인가, 2020.04.10. 사업시행계획(변경)인가 고시된 원당1구역 주택재개발정비사업에 대하여 「도시 및 주거환경정비법」 제74조에 따라 관리처분계획을 인가하고 고시한다”고 밝혔다.원당1구역 주택재개발정비사업조합(조합장=정종근)이 정비사업의 8부 능선이라 할 수 있는 관리처분계획을 통과함에 따라 이주 및 철거를 거쳐 착공 절차에 들어갈 전망이다. 이주 시기는 올 하반기부터 내년 하반기까지 진행되고, 철거는 내년 하반기부터
2021.10.21 17:30
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잠실 진주아파트가 난항을 겪었던 사업시행변경인가를 마치고 연내 착공을 위해 박차를 가하고 있다.지난 9월 16일 송파구청은 “2005.12.15. 잠실아파트지구 개발기본계획(정비계획) 변경 고시되고, 2017.09.28. 사업시행인가 고시된 잠실진주아파트 주택재건축사업에 대해 사업시행계획(변경) 인가 신청이 있어 「도시 및 주거환경정비법」 제50조 제1항 규정에 의거 사업시행계획(변경)인가하고 고시한다”고 밝혔다.잠실진주아파트 주택재건축정비사업조합(조합장=반성용)은 지난 2018년 10월 관리처분계획 인가를 받아 초과이익환수제를 벗
2021.10.07 14:48
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서울과의 접근성이 좋아 예전부터 많은 사람들의 이목이 집중된 바 있는 부천시. 그 중에서도 최근 새롭게 각광받고 있는 지역이 있으니, 바로 ‘소사역’ 인근이다. 소사역은 수도권지하철 1호선과 서해선(소사-원시선)이 지나는 환승역으로, 2023년엔 고양시 대곡역과 연결되는 소사-대곡선 개통도 예정돼 있어 향후 인접한 서울은 물론 일산(10분), 안산(24분) 등 수도권 주요 도시들과의 접근성도 한층 더 좋아질 전망이다. 최근 소사역 인근이 부천시 최대 번화가로 꼽히는 부천역 인근 보다 더욱 더 주목받고 있는 이유다.한편, 이러한 가운
2021.10.07 14:43
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인천 미추8구역이 오랜 굴곡을 딛고서 마침내 관리처분 절차를 통과했다.지난 8월 9일 미추홀구청은 “인천광역시 미추홀구 주안동 1536-17번지 일원 미추8구역 주택재개발정비사업에 대하여「도시 및 주거환경정비법」제78조에 의하여 관리처분계획을 인가하고 동법 동조 제4항에 의하여 이를 고시한다”고 밝혔다.미추8구역 주택재개발정비사업조합(조합장=권나경)은 지난 2008년경 재개발사업을 시작해 2011년 7월 조합설립인가를 받았다. 하지만 2010년 중반에 불어 닥친 부동산 경기침체로 인해 수년간 사업추진이 답보상태에 머물렀고, 이를 타
2021.10.07 14:39
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상가재건축을 추진 중인 개포 대청프라자가 건축심의를 통과함에 따라 연내 건축허가 통과를 목표로 전력을 다하고 있다.최근 대청프라자 구분소유자 관리단 겸 상가재건축조합(조합장=조현준)은 “지난 5월 15일 조합임시총회에서 조합원님들의 의결을 받아 재접수를 하여 2021년 9월 15일 드디어 건축심의가 통과되었다”고 밝혔다.대청프라자는 지난 4월말 강남구청 건축과에 건축심의를 신청했으며, 5월 12일 강남구 건축위원회 심의에서 디자인 소위원회로 조건부 보고된 바 있다. 이후 심의에서 나온 의견을 반영해 건축심의 도서를 일부 수정했고,
2021.10.07 14:36
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동부 이촌동 최대어로 손꼽히는 한강맨션이 사업시행인가를 통과했다.지난 24일 용산구청은 서빙고아파트지구 한강맨션 주택재건축정비사업 사업시행계획 인가를 고시했다. 한강맨션은 동부 이촌동을 대표하는 재건축사업장으로서 국내 최초 중산층 아파트로 알려진다. 이번 사업시행인가를 통해 지하3층~지상35층(최고106.35m) 아파트 15개동 1441세대를 건립하게 된다.한강맨션 재건축 정비구역은 용산구 이촌동 300-23 외 23필지로 구성되며, 구역면적은 8만4262.1㎡이다. 대지면적 7만4723.7㎡(공동주택 6만8714.7㎡, 연도형 상
2021.10.07 14:34
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대구 대명6동44구역이 정비사업전문관리업자와 설계자 선정을 마치고 재건축 사업을 본격화했다.대명6동 44구역 재건축조합은 지난 9월 30일 라테라스웨딩 3층에서 정기총회를 개최했다.전체 조합원 512명 중 431명이 참석한 가운데 진행된 이날 총회에서 대명6동 44구역 조합원들은 상정된 모든 안건을 원안 가결했다.특히, 이날 총회의 주요 안건이었던 정비회사 선정의 건 및 설계자 선정의 건에서는 ‘가람컬리션’과 ‘동우에이스건축사사무소’가 각각 조합원들의 선택을 받아 대명6동 44구역의 협력업체로 선정됐다.또한 이사‧감사 보궐선출의 건
2021.10.07 14:33
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휘경5구역(가칭) 재개발 사업이 본격 추진된다.동대문구가 휘경동 내 배봉산 자락에 위치한 노후·저층주거 밀집지역인 휘경동 43번지 일대의 재개발사업(가칭 휘경제5구역 주택정비형 재개발사업) 진행을 위해 정비구역 지정을 위한 절차에 돌입했다.동대문구는 “휘경동 43번지 일대 49,397㎡ 부지에 최고높이 24m, 18개동, 최고층수 7층, 672세대 규모의 공동주택 단지를 조성하고 문화 및 교육연구시설, 소공원 등이 들어서는 주택정비형 재개발사업 정비계획을 수립하고 정비구역 지정(안)에 대하여 2021년 9월 9일부터 주민설명회 및
2021.09.16 13:54
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방화6재정비촉진구역이 관리처분을 통과함에 따라 내년 하반기 착공 및 일반분양을 목표로 사업추진에 박차를 가하고 있다.지난 8월 4일 방화6재정비촉진구역 주택재건축정비사업조합(조합장=이천식)이 관리처분계획 인가를 획득했다. 조합은 후속 절차인 이주 절차를 연내 완료하는 한편 내년 상반기에는 철거를, 내년 하반기에는 착공 및 일반분양을 목표로 관련 일정에 전력을 다할 계획이다.이천식 조합장은 “2010년 재건축사업을 추진한 이후 일부 주민의 반대, 조합설립 취소소송 등 적지 않은 어려움이 있었지만 조합원님들의 적극적인 협조와 지지가 있
2021.09.16 13:48
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리모델링사업을 진행하는 서울시 성동구 금호벽산아파트가 사업진행에 탄력을 더해가고 있다. 조합설립 약 8개월만에 시공자를 선정하는 등 순항을 거듭하고 있는 것.금호벽산 리모델링주택조합(조합장=정은성)은 지난 8월 28일 시공자 선정을 위한 정기총회를 개최했다.이날 총회에 상정된 안건은 ▲조합규약 개정의 건 ▲시공자 선정을 위한 정기총회 예산(안) 의결의 건 ▲시공자 선정을 위한 정기총회 회의비 지급의 건 ▲시공자 선정의 건 ▲시공자 공사도급(가)계약 체결의 건 ▲시공자 입찰보증금의 조합차입금 전환 및 사업비 사용 승인의 건 ▲추진위원
2021.09.16 13:43