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서울시내 재건축 대상 아파트 가운데 상당수가 무리한 사업일 정과 과장된 사업계획에 스스로 발목이 잡혀 비틀거리고 있다.일부 시공사는 실현성이 낮은줄 알면서도 "일단 시공권을 따고보자"며 터무니없는 사업일정을 제시했던 것으로 드러나 빈축을 사고 있다.특히 강남 서초 송파 등 최근 아파트 값 상승을 주도했던 지역에서 이같 은 일이 많아 재건축 분위기에 휩쓸
2002.02.19 00:20
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서울에서 마지막 남은 노른자위 미개발지인 장지.발산 지구에 대한 택지지구 지정계획이 발표된 직후인지난 주말 해당지역 공 인중개업소에 토지시세를 알아보려는 투자자들의 문의전화가 빗발쳤다.17일 강서구 내발산동 인근에서 만난 공인중개업소 관계자는 "지구내 토 지매물에서부터 주변 상가주택에 이르기까지 시세를 묻는 전화로 다른 일을 못할 지경"이라고 말했다.송
2002.02.19 00:20
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'규제강화가 부동산 시장을 살렸다(?)' 정부의 잇딴 규제강화 조치가 되레 부동산 경기 견인에 한몫 했다는 색다른 주장이 나와 눈길 을 끈다.대표적인 예가 바로 오피스텔 시장. 서울시가 지난해 11월 용적률 제한과 복층 금지 등 규제강화 방침을 천 명하면서 주춤했던 분양열기가 폭발하는 실정이다.사실 오피스텔은 지난해에만 무려 3만여실이 공급돼 연말을 기
2002.02.19 00:20
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[[사진1]] 바른재건축실천전국연합(회장=김진수)이 지구단위계획의 전면 재검토를 요구하며 서울시와 본격적인 힘 겨루기에 나선다.재건련은 2월5일 오후 2시 지구단위계획 관련 정책토론회를 열고 현행 지구단위계획의 문제점을 조목조목 지적하고 '지구단위계획 실효성 확보방안'이라는 정책 대안을 제시할 계획으로 알려졌다. 재건련은 "지구단위계획의 궁극적인 목적
2002.02.19 00:20
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날 짜 2002. 02. 14 제 목 장지동, 내·외발산동 일대 택지개발 예정지구 지정 추진 서울시는 주택난 해소를 위해 송파구 장지동 및 강서구 내·외발산동 일대 2개 지역 1,135,250㎡ (약 344,400평)의 부지를 택지개발 예정지구로 지정할 계획입니다.택지개발 예정지구로 지정될 장지동과 내·외발산동 일대는 서울시에 남아 있는 미개발지 중 개발제
2002.02.19 00:20
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[[사진1]] ▶ 2001년 수주평가 및 분석2001년도에는 중층사업지, 저층 대형사업지, 재개발 사업지 등 전략 사업지를 다양화함으로써 사전단계부터 집중적으로 관리하고 수주전을 참여했고, 그 결과 90%의 승률을 올리면서 좋은 성과를 얻을 수 있었다. 수주결과를 분석하면서 그래도 조금 아쉬운 점이 있다면 주요위치의 소형 사업지와 지방사업지에 대한
2002.02.07 00:20
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[[사진1]] 바른재건축실천전국연합(회장=김진수)이 지구단위계획의 전면 재검토를 요구하며 서울시와 본격적인 힘 겨루기에 나선다.재건련은 2월5일 오후 2시 지구단위계획 관련 정책토론회를 열고 현행 지구단위계획의 문제점을 조목조목 지적하고 '지구단위계획 실효성 확보방안'이라는 정책 대안을 제시할 계획으로 알려졌다.재건련은 "지구단위계획의 궁극적인
2002.02.07 00:20
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[[사진1]] ▶ 2001년 수주평가 및 분석2001년은 두산건설이 재약진을 위한 준비를 마치고 재건축업계의 신흥강자로 확실하게 자리매김했다는 점에 큰 의의를 두고 싶다. 또한, 수주한 사업장마다 그 지역에서 요지인 '알짜' 사업장이어서 수주의 질적인 측면에서도 내실을 기했다고 자부한다. 반면, 그 동안 재건축사업에 대한 준비기간이 다소 길어 아
2002.02.06 00:20
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[[사진1]] ▶ 2001년 수주평가 및 분석삼성은 고객의 취향에 따라 마감재의 색상을 선택할 수 있는 색상선택형, 가변형 벽체의 공간맞춤형, 입주시 최신 마감재로 업그레이드 해주는 트랜드 맞춤형 등으로 '맞춤아파트'라는 새로운 트랜드 및 맞춤형아파트의 기준을 업계 최초로 제시하여 많은 조합원들로부터 찬사를 받은바 있다. 수주홍보의 새로운 방법으
2002.02.06 00:20
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[[사진1]] ▶ 2001년 수주평가 및 분석LG건설에 있어 2001년은 재도약을 위한 발판을 마련하는 한해였다. 물론 수주성공과 실패를 같이 맛보았던 한해여서 어려운 시기이기도 했다. 2000년 이후 계속됐던 연승행진이 2001년에 와서 멈췄던 게 가장 아쉬움으로 남는다.LG건설의 재건축사업 추진방법은 수주전부터 시작하여 사업이 끝나고 입주하는 그
2002.02.06 00:20
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[[사진1]] ▶ 2001년 수주평가 및 분석지난해는 강남권을 중심으로 브랜드 구축에 성공했으며, 이를 바탕으로 서울 강서권 및 지방 주요지역에서 대규모 물량 수주에 성공함으로써 2000년에 이어 재건축시장에서 롯데의 위상을 높인 결과 자연스레 롯데를 '빅3'(롯데, 삼성, LG)로 손꼽아 주는 것 같습니다.▶ 2001년 수주 실적총 13건으로
2002.02.06 00:20
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[[사진1]] 현대 산업·경제사회에서 급속하게 진행된 도시화는 필연적으로 우리에게 주택, 교통, 환경문제 등 많은 도시문제들을 야기시켰습니다. 그 중에서도 '주택문제'는 '내 집 마련'을 가장 큰 목표로 삼는 대다수 서민들의 삶에 직결된 것으로 사회에 미치는 영향 또한 지대하다 아니할 수 없습니다.익히 알다시피, 서울이라는 '거대도시'의
2002.02.06 00:20
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▶ 2001년 수주평가 및 분석2001년도 수주 평가를 해보면 우수했던 점으로는, 새로운 브랜드 기치 아래 수도권이나 중층아파트 등이 아니라 수익성이 확보되는 서울지역 저층아파트를 수주한 점을 들 수 있으다. 하지만, 한편으로 더 많은 수주물량을 확보하지 못한 점은 아쉬움으로 남는다.▶ 2001년 수주 실적지난해 상반기에는 회사의 내실에 중점을 두면서 수익
2002.02.05 00:20
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2002년 새해가 밝았습니다. 재건축신문 창간 3주년에 진심 어린 축하를 드립니다. 처음 창간 당시에는 과연 얼마나 존속할 수 있을까? 또한 어떤 활동을 할까? 그냥 그저 그렇겠지 하는 의구심 어린 시선으로 지켜보았습니다.그러나, 지난 세월 재건축연합 및 신문사 활동으로 당사자간의 이해관계가 엇갈린 재건축 현장의 생생한 소식 중재 활동 등으로 인하여 재건축
2002.02.05 00:20
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그 동안 국내 노후·불량한 아파트를 개선하는 사업인 재건축사업에 대하여 전문적인 지식과 조합소식들을 전해주는 매체가 부족했던 상황에서 창간된 재건축신문은, 많은 재건축조합과 조합원들의 눈과 귀가 되어 왔으며, 나아가 투명하고 공정한 재건축사업문화를 만드는데 큰 기틀을 만들었습니다. 이에 재건축조합장인 저도 깊은 감사를 드립니다.과거 재건축조합은 개별 조합마
2002.02.05 00:20
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재건축 신문의 창간 3주년을 진심으로 축하드립니다.우리나라 재건축 문화를 되돌아 볼 때, 80년도에서부터 90년도에는 주택사업의 전성기로써 재산증식의 시대였습니다. 이 시대를 기반으로 2000년도에서부터 재건축문화는 우리 모두의 관심사였고, 이 관심 속에 '비리와 폭행'으로, '재건축 복마전'으로 전개된 시기이기도 하였습니다.재건축사업은 그 절차나
2002.02.05 00:20
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고난과 역경, 어려운 재정에도 불굴의 의지와 신념으로 성실하게 다져온 재건축신문의 창간 3주년을 지방재건축 실무자로서 진심으로 경축합니다. 단군이래 다른 어떤 신문보다 재건축신문은 유례없이 국민 정서에 보탬이 되는 알찬 신문이라고 자긍합니다.재건축 관련법이 정립되어 있지 않은 현 상태에서 재건축의 흐름, 법 개정 등 재건축사업 전반에 있어 지방 군소도시에서
2002.02.05 00:20
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재건축신문을 구독하시는 독자 여러분과 재건축신문을 제작하는데 밤낮으로 고생하시는 제작진들께 먼저 감사를 드립니다. 옛말에 사람이 태어나서 돌을 넘기면 무병장수한다는 말이 있습니다. 재건축신문도 산고를 겪고 어렵게 태어나 역경을 헤치고 자리를 잡아 골격이 잡혀가고 있는 이때, 신문이란 단어를 쓰는데 어색함이 없이 성장해 가고 있습니다.현재 재건축을 추진하고
2002.02.05 00:20
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10년이면 강산도 변한다는 우리 속담이 있습니다. 그러나 요즘처럼 하루가 다르게 변화하는 세상에선 10년이 아니라 1년만에도 사람과 조직이 바뀐다고 해야 현실에 더 부합할 것 같습니다. 벤처 바람을 타고 우후죽순처럼 생겨나 한때 잘 나가던 닷컴기업들이 우수수 무너지고, 어느날 혜성처럼 등장했다가 갑자기 사라지는 인물들의 부침을 보면 누구나 그런 느낌을 갖지
2002.02.05 00:20