들어가 살지도 못하는 집을 누가 사겠습니까?
수익을 바라고 재건축 등 위치 좋은 곳에 투자해 놓을 여유 있는 분들 밖에는 매수자가 없을 겁니다.
저희 같은 경우 바뀐 법을 미처 모르고 재건축 할 동안 현재 집에서 살아도 되는 줄 알고 사서 일시적 2주택이 되는 바람에 현재 집을 팔려고 내놓고 있지만 물어보는 사람도 없다고 합니다. 작년엔 아이 둘이 다 입시 전쟁을 치르느라 못 팔고 올해 팔려고 했더니 우리가 복이 없는 건가요?
하지만 헐값에 팔린다고 해도 문제는 전세입니다. 주변에 물어보니 전세가 없어요. 낡은 집이라도 지하까지 수리해서 살려고도 생각해보지만 현재 그 집엔 노인 두 분이 전세 살고 계십니다. 그분들은 또 어디로 가야합니까?
집 한 채 장만하면서 세상 다 얻은 듯이 행복했지만 세내고 장사하는 부부라 나이 들어 해마다 세 올릴까 걱정하지 않고 장사하고 싶은 욕심에 한번만 더 움직여 보자고 한 것이 과욕일까요?
2006년에 바뀐 재건축 때 주택이 헐려도 집이 있는 걸로 간주한다는 법은 좀 모순이 있다고 봅니다. 꼭 살고 있는 사람만 재건축이 가능하다는 건데 저희에게 팔고 가신 분들은 자녀들을 좀 깨끗한 집에서 결혼시키고 싶은 부모 마음에 이사를 결정하신 겁니다. 그때부터도 재건축 될 가능시기는 7년 정도 걸릴 것 같아 너무 기다리기 힘들다고, 더 나이 들기 전에 깨끗한 집에서 살아보고 싶다고...
꼭 들어가 살아야 한다는 제약을 이번에 풀어주신 부분도 일부 긍정적이지만 2년 안에 팔고 싶어도 물어보는 수요자가 없는데 이런 경우가 저희뿐일까요?
새 집이 지어질 동안 또 전세 찾아 2년마다 마음 고생해야 할 것을 생각하니 까마득합니다. 재건축 되는 동안 구입한 주택은 집이 다 지어질 동안 기간을 주는 것은 압니다. 하지만 이 또한 재건축 될 집에 살고 있던 사람에게만 해당되기 때문에 재건축 되는 낡은 집을 들어가 살려고 사는 매수자는 없을 겁니다.
자연스럽게 흘러갈 수 일는 길을 너무 인위적으로 막아놓는 바람에 저희같이 급하게 팔지 않아도 되는 사람들까지 매물을 내놓게 되고 이 전세난에 한몫을 또 해야 하는 상황에 몰리게된 것 같습니다.
과거에 부동산 광풍이 불때는 필요했을 법이었겠지만 지금 같은 시기엔 불필요한 법인 것 같습니다.
2년 거주요건폐지로는 매수자를 크게 움직일 수 없을 겁니다.
어쨌든 2주택자는 무조건 집을 팔아야 하는데 여유 있는 분들은 집을 못 팔아 못 사고 요즘같이 어려운 시기에 실수요자들은 하우스푸어가 되지 않기 위해 집을 못삽니다.
집이 한 채 있는 사람이 현재 살면서 재건축 될 곳에 투자해놓는 정도는 허용해줄 수 있어야 여유 있는 분들이 매수를 할거라 생각합니다.
현재의 법은 법을 피해가는 방법을 이용해야지 합법적으로는 힘듭니다. 2년 안에 팔리는 것도 문제지만 새집이 지어질 동안 전세 살아야 하는 것도 현실적으로는 너무 불편하니까요.
주거환경신문
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