1967년 국내 최초 주상복합타운으로 지어져 한때 대한민국 전자 메카로 불렸지만 지금은 낙후되고 침체되어 쇠퇴일로를 걷고 있는 세운상가가 50년 만에 도시재생 재탄생됐다.

1967년 세운상가, 현대상가 건립을 시작으로 1972년까지 청계상가, 대림상가, 삼풍상가, 풍전호텔, 신성상가, 진양상가로 건립된 세운상가군은 전기․전자 등 도심산업의 메카로 성장하며 서울의 명물로 자리매김했다. 하지만 강남개발로 고급 주거지의 명성과 상권이 이동하면서 쇠퇴의 길을 걷게 됐으며 1979년 철거재개발을 위한 정비계획을 수립했으나 다양한 상권과 복잡한 권리관계로 인해 재개발 사업이 어려웠던 곳이다.

서울시는 지난 2014년 추진동력의 미비, 주민갈등, 부동산 경기 침체 등으로 30여 년간 재개발 사업이 지지부진했던 세운상가를 존치해 재생하기로 결정하고 재생사업 ‘다시‧세운 프로젝트’를 추진했다.

다시‧세운 프로젝트는 ▲다시 걷는 세운(보행 재생) ▲다시 찾는 세운(산업 재생) ▲다시 웃는 세운(공동체 재생) 3가지로 추진했다.

서울시 관계자는 “세운상가의 내실 있는 재생을 위해 보행로 연결뿐만 아니라 산업과 공동체를 활성화를 위한 다양한 프로그램도 병행해 진행함으로써 하드웨어적 재생과 소프트웨어적 재생이 동시에 이뤄지도록 추진해왔다”고 밝혔다.

∥다시세운보행교 개통과 옥상 전망대, 보행데크, 다시세운광장도 조성

2005년 청계천 복원 당시 철거됐던 세운~대림상가 간 3층 높이의 공중보행교는 ‘다시세운보행교’라는 새 이름으로 12년 만에 부활해 지난 19일 개통식을 가졌다. 세운상가 옥상에는 남산과 종묘 등 도심을 한 눈에 조망할 수 있는 전망대와 쉼터가 문을 열어 이 일대 새로운 명소가 될 것으로 기대된다.

세운상가~대림상가 양 날개엔 각 500m 길이, 3층 높이의 보행데크가 새로 생긴다. 3곳의 에스컬레이터와 4곳의 엘리베이터, 계단 등을 통해 지상과 연결돼 청계천 등 주변 방문객들의 발길이 세운상가로 이어지도록 했다.

세운상가 앞 옛 초록띠공원은 다양한 행사가 열릴 수 있는 복합문화공간인 ‘다시세운광장’으로 기능을 전면 재편했다. 광장 지하에는 다목적홀과 문화재전시관이 조성됐다. 문화재전시관에는 공사 중 발견된 중부관아터와 유적을 한양도성 내 최초의 현지 보존방식으로 전시한다.

∥스타트업 창작‧개발공간에 17개 기업, 단체 입주

스타트업들의 창작․개발도 본격화된다. 서울시는 지난 3월 스타트업 인큐베이팅, 교육, 제작활동을 지원하는 ‘4대 전략기관 입주 공간’을 오픈하고 5월엔 스타트업 창작‧개발공간 ‘세운 메이커스 큐브’조성을 마쳤다. 지난 4월 공모를 통해 선정된 17개 팀이 8월부터 입주를 시작했다.

지능형 반려로봇으로 IT전문매체 씨넷(CNET)에서 뽑은 주목할 만한 10대 스타트업에 선정된 '(주)서큘러스', 장애인을 위한 저비용 전자의수를 제작하는 '만드로 주식회사', 2017 제네바국제발명전시회에서 금상을 수상한 '5000도씨' 등이 대표적 입주기업이다.

교육‧예술 기반 단체들도 입주해 입주기업과 협업 프로젝트도 진행할 예정이다. 세운상가를 교육공간으로 아동‧청소년 학습 프로그램을 운영하는 ‘메이커 교육 실천’, 세운상가에서 3년여 간 활동한 예술가 그룹 ‘스페이스바 421’, 낯선 전자부품을 쉽고 재미있게 배울 수 있는 전자키트를 제작하는 ‘PRAG’ 등이 대표적이다.

시는 세운상가의 기술 장인들과 입주기업이 개별적인 활동을 펼치는 동시에 서로 협업할 수 있도록 세운상가 일대 업체 정보를 총망라한 '세운상가산업지도' 홈페이지(http://www.sewoonmap.net)도 새로 개설했으며 정기적인 네트워크․기술 연계 프로그램도 추진할 계획이다.

∥삼풍상가~진양상가~남산순환로 국제설계공모로 새 단장 준비 중

삼풍상가~진양상가~남산순환로 구간은 지난 6월 국제설계공모당선작을 선정해 현재 기본 및 실시설계 중에 있으며 내년 중 공사에 착수해 2020년 준공을 목표로 하고 있다.

박원순 시장은 “세운상가군 재생을 통해 서울 도심 보행 축을 사방으로 연결하는 랜드마크를 만들고 그 활력을 세운상가군 일대 주변지역까지 확산해 나가겠다”며 “특히 과거 전자산업 메카였던 이 일대가 다시세운 프로젝트를 통해 기존 산업과 새로운 기술의 융합, 분야를 넘어선 협업이 일상적으로 일어나는 4차산업을 이끌 창의제조산업의 혁신적 거점으로 거듭날 것으로 기대한다”고 말했다.