서울시가 지난 26일 제4차 소규모주택정비 통합심의 소위원회를 개최하고 광진구 자양1동 799번지 일대 모아타운 관리계획을 통과시켰다.

광진구 자양1동 799번지 일대(73,362.1㎡)는 모아타운 사업으로 모아주택 4개소를 통해 총 1,900세대(임대 329세대 포함)가 공급된다.

대상지는 자양전통시장과 자양초등학교 인근에 위치하며, 노후·불량 건축물 비율 73%로 노후도가 높아 주거환경 개선이 필요한 곳이다.

이번 계획으로 자양초등학교 정문앞 아차산로 44길을 기존 5m에서 8m로 확보해 차량과 보행자의 구분이 없었던 도로에 차도와 보행자를 위한 보도를 설치해 안전한 통학로를 조성하고, 장독골 공원을 997.4㎡에서 1,502㎡로 확대하여 주민 휴식 공간을 대폭 확충하였다.

자양번영로변에 존치되는 건물과 자양전통시장과 면하는 자양번영로변의 건축물은 높이를 낮춰 주변 주거지와 조화로운 경관이 되도록하고,대상지 남측의 한강을 고려한 배치를 통해 통경축이 확보될 예정이다.

이번 심의 통과로 통합사업추진 시 용도지역을 제2종일반주거지역에서 제3종 일반주거지역으로 상향해 사업성이 한층 제고되었으며, 저층 주거지 정비를 촉진하여 주거환경이 개선하는 계기가 될 것으로 기대된다.