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2027년 입주를 목표로 재개발사업을 진행 중인 수원 영통1구역이 사업시행인가 신청을 위한 조합원 동의절차를 마쳤다.지난 10월 29일 영통1구역 주택재개발정비사업조합(조합장=강태영)이 사업시행계획 인가를 위한 임시총회를 개최했다. 인허가청인 수원시에 사업시행인가 신청에 앞서 조합원 동의를 구하기 위해서다. 상정 안건은 ▲2023년 운영비 예산안 및 사업비 예산안 승인 ▲사업시행계획안 승인 등 두 가지.영통1구역은 2012년 9월 정비기본계획이 수립된 이후 2017년 1월 정비구역으로 지정되며 재개발사업이 본격화됐다. 2017년 6
2022.11.04 13:41
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공공재개발사업을 진행 중인 충정로1구역, 연희동721-6 일대, 신월7동2구역, 전농9구역 등이 일제히 정비구역 지정을 위한 주민 공람에 돌입했다. 지난 10월 26일과 27일 서대문구와 양천구, 동대문구 등은 상기 4개 지역에 대한 주민 공람 일정을 공고했다.충정로1구역은 서대문구 충정로3가 281-11번지 일대 8276㎡를 대상으로 한다. 정비계획을 통해 용도지역이 전부 준주거지역으로 변경된다. 건축계획에 따르면 건폐율 60% 이하, 용적률 450% 이하, 높이 최고 100m 이하 등이 적용된다.주택의 규모별 건립 세대수로는 전
2022.11.04 13:37
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도급액 약7천900억원, 올 하반기 최대 규모 도시정비사업으로 손꼽히는 한남2구역 시공사 선정이 내달 5일 치러진다. 대우건설과 롯데건설이 최종 경합을 벌이는 가운데 입찰지침 위반 논란 등 과열양상이 전개되고 있다. 현재 한남2구역 수주전의 키워드는 ‘고도제한 완화’로 풀이할 수 있다. ∥‘한남2구역의 열망’ 고도완화를 실현할 건설사는?작년 12월 한남2구역의 전임 조합장인 김 아무개씨가 조합 집행부 해임총회를 통해 실각한 바 있다. 당시 차기 조합장 후보로 출마한 현 이명화 조합장은 ‘해발 118m 고도제한 완화’를 주요 공약으로
2022.10.24 13:36
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의정부 중앙1구역이 정비구역 지정 초읽기에 들어갔다.지난 9월 20일 의정부시는 “주민 입안제안 된 의정부시 의정부동 365-22번지 일원에 대해 노후·불량 건축물을 효율적으로 개량하고 정비기반시설의 설치 및 개선을 통하여 주거환경을 개선하고자 정비계획 및 정비구역지정(안)을 수립하고자 하며, 이에 대하여 도시정비법에 따라 해당 주민 및 이해관계인의 의견을 청취하고자 한다”고 밝혔다.공람된 정비계획안에 따르면 (가칭)중앙1구역은 의정부동 365-22번지 일대 6만8327㎡를 대상으로 한다. 공동주택이 건립될 획지는 5만2212㎡이고
2022.10.24 13:34
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장안평중고차센터 재개발사업이 연내 건축심의 통과를 목표로 박차를 가하는 한편 외부 사회적 환경 변화에 탄력적 대응하고자 정비계획 변경을 검토하고 있다.장안평중고차매매센터 도시정비형 재개발사업은 자동차특화산업지역인 대상지가 시설노후화로 인해 ‘서울시 도시재생전략계획’상 쇠퇴한 낙후산업지역으로 지정됨에 따라 자동차산업 중심지로서 특성을 살린 지역산업을 활성화하고자 진행 중이다.사업주체인 장안평중고차매매센터 도시정비형 재개발정비사업조합(조합장=권오웅)은 지난 2020년 3월 조합설립인가를 통과했다. 2021년 10월 기본계획 도면을 확정
2022.10.07 14:51
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부산 최대 재개발로 불리는 해운대구 우동3구역이 현대건설과 손을 잡았다.부산 우동3구역 재개발정비사업조합(조합장 박용한)은 지난 25일 시공사 선정을 위한 임시총회를 개최하고 우선협상 대상자인 현대건설의 단독 입찰에 대한 조합원 찬반투표를 진행한 결과, 총 842표 중 697표(득표율 82.8%)를 획득, 현대건설을 최종 시공사로 선정했다고 밝혔다.우동3구역 수주로 현대건설은 올해 도시정비사업에서만 누적 수주액 8조 3,520억원을 기록하며 국내 건설업계 도시정비사업 역대 최대수주 기록 달성이라는 쾌거를 이뤘다.부산 재개발 최대어로
2022.10.07 14:47
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망우역 초역세권에 자리한 상봉10재정비촉진구역 재정비촉진계획이 통과됨에 따라 사업추진이 본궤도에 오르게 됐다.지난 9월 26일 서울시는 제7차 도시재정비위원회를 개최해 상봉재정비촉진지구 재정비촉진계획 변경(안)에 대하여 기반시설, 부대복리시설의 위치 및 공동주택 출입구 재검토 등을 건축위원회 심의시 논의하는 조건으로 ‘수정 가결’ 했다고 밝혔다.이번에 결정된 상봉10재정비촉진구역은 경의중앙선과 경춘선이 지나는 망우역 바로 앞에 위치하며, 구역 내 건물이 노후하고 역세권 환경이 열악해 주거환경 개선이 시급한 지역임에도 장기간 정체되었
2022.10.07 14:46
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∥북아현2구역북아현2구역은 2009년 3월 조합설립인가를 받고 같은 해 12월 사업시행인가를 획득한 바 있다. 하지만 조합 내홍으로 인해 한동안 답보상태에 처해 있다가 2018년 특별건축구역 지정을 통해 사업 정상화에 나섰다. 2020년 6월 기준용적률을 30% 가량 상향시키는 촉진계획 변경안이 결정·고시됐고, 이를 바탕으로 지난 3월 사업시행 변경인가를 받았다.사업시행변경인가 이후 지난 5월부터 7월까지 2개월간 조합원 분양신청을 접수받았다. 그 결과 전체 소유자 약1760명 중 97%에 달하는 약1710명이 분양신청을 접수하는
2022.09.22 13:49
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북아현재정비촉진지구, 일명 북아현뉴타운은 지하철 2호선 아현역이 위치한 신촌로를 경계로 남쪽의 아현뉴타운과 마주보고 있다. 행정구역상 서대문구에 속하지만 생활권은 마포구의 영향을 많이 받고 있다. 광화문과 여의도 등 3대 중심업무지구 중 두 곳과 가까워 직주근접을 위한 주거지로 매력이 상당하다.이처럼 뛰어난 도심 접근성에 지하철 2호선과 5호선을 아우르는 역세권에 자리하고 있지만 부족한 기반시설과 열악한 주거환경으로 인해 도시정비 필요성이 제기돼왔다. 그러던 2006년 10월 서울시 3대 뉴타운지구로 지정돼 도시정비를 위한 발판을
2022.09.22 13:47
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최근 이주 절차가 대부분 완료된 구로구 고척4구역이 내년 상반기 착공을 목표로 제반 일정에 박차를 가하고 있다.지난 7월 고척제4주택재개발정비사업조합(조합장=박경순)은 사업시행계획 변경인가를 득했다. 시공사 선정 당시 제시됐던 단지 특화 내역을 반영하기 위함이다. 작년 6월 관리처분인가를 통과한 고척4구역은 지난 12월부터 이주 절차를 진행해왔다. 지난 4월말 예정됐던 자진이주기간에 이미 대부분의 거주자가 이주를 완료한 상황이다. 조합은 조만간 기존 건축물 철거를 시작해 내년 상반기 착공을 목표로 제반 절차를 진행할 방침이다.박경순
2022.09.22 13:45
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무더위가 가고 어느새 선선한 바람이 불기 시작한 얼마 전, 경기도 파주시에서 반가운 소식이 들려왔다. 공공지원민간임대(옛 뉴스테이) 연계형 재개발사업을 진행하고 있는 금촌2동 제2지구가 마침내 착공에 돌입, 9월 28일 착공식을 진행한다는 소식이다. 지난 2010년 7월 조합설립을 인가받은 후 약 12년, 지역에서 처음 재개발사업 이야기가 나온 지 약 18년만의 일이니, 조합원들로서는 특히 반가운 소식이 아닐 수 없을 터다.하지만, 금촌2동 제2지구는 오랜 기다림 끝에 마주하게 된 공사 진행에도 불구하고 그저 웃을 수만은 없는 상황
2022.09.22 13:40
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산본1동2지구가 재개발 정비구역으로 지정됨에 따라 산본1동1지구·금정역세권지구와 더불어 금정역 인근 산본동 일대를 중심으로 정비사업 트리오를 형성하게 됐다.지난 8일 군포시는 “산본동 227-7번지 일원 금정역 산본1동2지구 재개발사업에 대해 도시정비법 규정에 따라 정비계획 결정 및 정비구역 지정 고시한다”고 밝혔다. 산본1동2지구는 금정역세권으로 산본시장사거리에 닿아 있고, GTX 등 교통호재와 풍부한 교육, 기반시설 등이 기대된다.금정역 인근 산본동 일대는 2010년 뉴타운사업이 무산된 이후 정비사업이 중단됨에 따라 노후건축물
2022.09.22 13:35
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흑석11구역이 정비사업의 8부 능선인 관리처분계획 인가를 받음에 따라 내년 상반기 철거 절차를 예고하고 있다.지난 18일 동작구청은 “2006.10.19. 재정비촉진지구 지정, 2015.12.01. 조합설립인가, 2021.03.25. 사업시행인가 등 흑석11재정비촉진구역 재개발정비사업에 대해 도시정비법 관련 규정에 따라 관리처분계획 인가하고, 고시한다”고 밝혔다.흑석11재정비촉진구역 재개발정비사업조합(조합장=최형용)은 조합설립 이후 7년반, 신탁대행 도입 이후 약5년만에 관리처분인가를 통과하게 됐다. 흑석11구역은 신탁대행을 통한
2022.09.05 16:33
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성남시가 2030정비기본계획에 의한 2기 재개발사업에 착수했다.지난 8월 29일 성남시는 태평3·상대원3·신흥3구역 등 3개 정비예정구역에 대해 재개발 정비계획 수립 및 정비구역 지정에 대해 주민의견 청취를 위해 공람·공고한다고 밝혔다. 공람기간은 9월 30일까지 한 달간 이뤄지며, 14·15·16일에 주민설명회를 갖는다.성남 원도심 일대는 1960년대 말 서울시 철거민 이주 지역으로, 당시 철거민의 신속한 이주를 위해 구릉지에 최소한의 도시주거 기능만을 공급하는 20평형 분양지로 계획됐다. 따라서 현 시점에서는 주거지역 내 건축행
2022.09.05 16:30
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군포시 금정역 인근 산본동 일대가 신탁사를 사업시행자로 삼아 재개발사업을 추진하게 됐다.지난 8월 23일 군포시는 “산본1동1지구와 금정역 역세권 등 재개발사업에 대해 도시정비법 제27조 등 관련 규정에 따라 지정개발자(신탁업자)를 사업시행자로 지정하고 고시한다”고 밝혔다.산본1동1지구 재개발사업은 군포시 산본동 78-5번지 일대 8만4398㎡를 정비구역으로 한다. 사업시행자로 지정된 신탁사는 한국자산신탁이며, 2030년 3월 준공예정을 목표로 사업을 추진하게 된다. 금정역 역세권 재개발사업은 산본동 1028번지 일대 5만8139㎡
2022.09.05 16:29
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고양시 행신1-1재개발구역이 정비구역 지정을 목전에 두고 있다.지난 8월 23일 고양시는 “덕양구 행신동 222번지 일대 행신1-1재개발예정구역 정비계획 및 정비구역 지정(안)에 대해 도시정비법 규정에 따라 공고하고 주민공람을 실시한다”고 밝혔다. 공람기간은 8월 24일부터 다음 달 22일까지 이뤄지며, 내달 14일 덕양구청에서 주민설명회가 예정돼있다.행신1-1구역은 행신동 222번지 일대 2만9320㎡를 정비구역으로 하며, 건폐율 60% 이하, 기준용적률 200%, 허용용적률 250%, 최고 24~29층 등이 적용된다. 공동주택
2022.09.05 16:28
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지난 2013년 정비구역이 해제됐던 성동구 금호동3가 1번지 일대(금호21구역)가 재개발 정비구역으로 지정될 전망이다.지난 8월 25일 성동구는 “금호동3가 1번지 일대에 대해 ‘2025서울특별시 도시·주거환경정비기본계획’에 적합한 범위에서 주택정비형 재개발사업을 추진하고자 정비구역 지정 및 정비계획안에 대해 도시정비법에 따라 주민의견을 청취하고자 공람·공고한다”고 밝혔다. 공람 기간은 9월 26일까지.과거 금호21구역으로 불렸던 금호동3가 1번지 일대는 2013년 8월 정비예정구역에서 해제됐다. 이후 2018년 주민제안으로 정비계
2022.09.05 16:25
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대표적 재개발지역인 한남뉴타운이 용산개발과 신분당선 연장 등 각종 호재에 힘입어 지지부진하던 흑역사를 뒤로 하고 사업추진에 박차를 가하고 있다.한남뉴타운, 정식 명칭인 한남재정비촉진지구는 용산구 보광동, 한남동, 이태원동, 동빙고동 일대 94만8390㎡를 대상으로 진행되고 있다. 정비구역이 해제된 한남1구역을 제외한 2·3·4·5구역 등 4개 구역이 재개발을 추진 중이다.한남뉴타운은 앞으론 한강조망권, 뒤로는 남산이 자리한 배산임수 지역으로 최상의 입지여건을 지니고 있다. 여기에 국제업무지구와 민족공원 등 용산을 둘러싼 각종 개발계
2022.08.22 14:28
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수진1구역이 재개발사업의 최대 난관인 고도제한 완화를 위해 전력을 다하고 있다.수진1구역 재개발사업 주민대표회의(위원장=양회승)는 “수진1동을 비롯한 성남시 일대는 수십년간 고도제한으로 인해 재산권을 비롯해 엄청난 유무형의 피해를 입어왔다”면서 “공항 주변 지역 정비사업이 원활하게 진행될 수 있도록 군공항에도 2026년 완화 예정인 민간항공법이 적용될 수 있도록 가용한 모든 수단과 방법을 동원하겠다”고 밝혔다.현재 성남시는 인근에 위치한 서울공항으로 인해 활주로를 기준으로 고도제한을 받고 있다. 주민대표회의에 따르면 수진1구역이 위
2022.08.22 14:18