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청량리8구역이 사업시행인가를 통과함에 따라 후속 절차인 관리처분계획 수립에 박차를 가하고 있다.지난 7월 11일 동대문구청은 청량리동 435번지 일대 청량리제8구역 주택재개발정비사업에 대해 「도시 및 주거환경정비법」제50조제1항에 의거 사업시행계획 인가·고시한다고 밝혔다. 2010년 정비구역 지정으로 재개발사업의 기틀을 닦은 뒤 14년만에 얻어낸 경사다. 사업시행주체인 청량리제8구역 주택재개발정비사업조합(조합장=서정숙)은 빠른 사업추진을 위해 후속 절차인 감정평가 등 관리처분계획 수립을 위한 제반 절차에 전력을 다하고 있다. ∥부지
2024.08.13 10:57
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용인특례시가 수지·구갈 등 관내 노후 아파트 5개 단지를 대상으로 정비구역 지정을 위한 주민공람 절차를 개시하며 장대한 재건축 여정을 본격화했다.지난 7월 3일과 10일 용인시는 기흥1구역(구갈 한성1차), 기흥2구역(구갈 한성2차), 수지1구역(수지 삼성4차), 수지2구역(수지 한성), 수지3구역(수지 삼성2차) 등 5개 아파트 단지를 대상으로 재건축 정비구역을 위한 주민공람을 공고했다. 이들 단지들은 지난 해 1월 국토교통부가 재건축 안전진단 기준을 완화함에 따라 재건축 판정을 받아 정비구역 지정 및 정비계획 수립절차를 진행해왔
2024.08.13 10:52
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서울시가 양천구 목2동 232번지 일대 재개발사업 후보지의 신속통합기획을 확정했다. 그동안 개발에서 소외됐던 노후주택 밀집지가 주변 지역과 소통하는 열린 공유마을로 탈바꿈될 전망이다.이 지역은 노후한 단독·다세대주택이 혼재되어 있고, 협소한 도로와 불법 주정차 차량 등으로 인해 보행 환경이 열악한 주거지로 정비 필요성이 시급했다. 그간 지역 일부에서 엄지마을 관리형 주거환경개선사업을 추진했으나 괄목할 만한 성과를 거두지 못한 상황 속에서 지역 주민들의 개발 염원을 모아 2022년 12월 신속통합기획 후보지로 선정됐다.목2동은 공항대
2024.08.13 10:50
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대전 도마·변동6-1구역이 정비사업 최대 파트너로 SK·호반 컨소시엄을 선정했다.지난 8월 3일 도마·변동6-1구역 재개발정비사업조합(조합장=홍철기)이 임시총회를 개최해 상정 안건을 모두 통과시켰다. 이날 상정된 안건은 ▲2024년 임시총회 참석수당 지급 ▲2024년 임시총회 예산(안) 의결 및 계약 ▲시공자 선정 ▲시공자 계약 ▲정비사업전문관리업자 선정 ▲정비사업전문관리업자 계약 ▲조합정관 개정 ▲시공자 입찰보증금 등 사업비 대여 등 여덟 가지.가장 중요한 안건인 시공자 선정의 경우 SK에코플랜트·호반건설 사업단이 참석 조합원의
2024.08.13 10:40
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“재건축사업은 적게는 수천억원에서 많게는 수조원대에 달하는 엄청난 규모의 주택사업입니다. 그러나 이런 거대한 사업규모에 비해 사업주체인 조합 집행부는 일반인으로 구성되는 치명적인 단점이 존재합니다. 극소수 사례를 제외하면 사실상 정비사업에 문외한인 조합원이 사업을 이끌어 가는데, 그 과정에서 얼마나 많은 문제가 발생하겠습니까? 그렇기 때문에 최소한 조합장을 비롯한 조합 임원은 정비사업에 특화된 전문적인 교육과정을 반드시 받아야 한다고 생각합니다.”(사)주거환경연합과 한양대학교 도시대학원·부동산융합대학원이 공동으로 마련한 ‘도시정비사
2023.10.05 10:26
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압구정4구역 재건축조합이 9월 16일 총회에서 설계사를 선정할 예정이다.압구정4구역 설계 입찰에는 ▲기호 1번 종합건축사사무소건원(삼하건축· 미국 SMDP, 이하 건원) ▲기호 2번 정림건축종합건축사사무소(미국 저디파트너십, 이하 정림) ▲기호 3번 토문건축사사무소(영국 PLP 아키텍처인터내셔널, 이하 토문) ▲기호 4번 디에이그룹엔지니어링건축사사무소(가람건축·미국 칼리슨RTKL, 이하 디에이) 등 총 4개 업체가 참여했다.조합은 공정하고 투명한 설계사 선정을 위해 개별 홍보 행위를 금지시키고 정해진 홍보부스에서 한정된 인원으로만
2023.09.08 20:10
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착공을 앞두고 멈춰버린 둔촌주공의 향방을 책임질 직무대행자가 기존 집행부와 조합원모임이 추천할 인사 가운데 결정된다. 지난 23일 서울동부지방법원이 둔촌주공 재건축조합 집행부 해임 결의를 둘러싼 기존 집행부와 조합원모임간 공방전에 대해 입장을 밝혔다. 법원은 집행부 해임 결의는 적법한 것으로 밝혀 조합원모임의 손을 들어주었지만, 조합원모임이 요청한 &lsq
2020.11.30 17:13
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대우건설과 코오롱글로벌이 흑석11구역 시공권을 두고 양보할 수 없는 승부를 펼치게 됐다. 이 달 23일 흑석11재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합(조합장=최형용)이 시공사 선정을 위한 입찰을 마감한 결과 대우건설과 코오롱글로벌 2개 건설사가 최종 참여했다. 조합은 12월 12일 1차 합동설명회를 거쳐 22일 2차 설명회와 시공사 선정 총회를 가질 계획이다.
2020.11.30 17:11
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오랜 골칫거리였던 상가 문제가 타결됨에 따라 안양 상록지구 재개발이 12월 사업시행인가를 획득할 전망이다. 지난 10월 24일 안양 상록지구 주택재개발정비사업조합(조합장=이원상)이 사업시행인가 획득을 위해 임시총회를 개최했다. 이 날 총회는 기 접수된 사업시행인가 신청 건과 관련해 미흡했던 부분을 보완하고자 마련됐으며, ‘상가조합원 신축상가 분양
2020.11.30 17:08
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인천 부평구 새사미아파트가 길었던 재건축 대장정의 마지막을 앞두고 있다. 인천 산곡새사미아파트 주택재건축정비사업조합(조합장=이상술)이 이 달 28일 조합 해산 및 청산 결의를 위한 조합원총회를 개최한다. 지난 해 5월 준공된 새사미아파트는 ‘부평 샬레 아넬리스’라는 새 이름으로 입주를 시작했다. 입주 이후 조합은 공사비 및 대여금 정산
2020.11.30 17:01
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대부분의 사람들은 ‘재건축사업’이라는 말을 들으면 아마도 아파트를 먼저 떠올릴 것이다. 최근 들어 아파트와는 별도로 ‘상가 재건축사업’을 추진하고 있는 현장들이 하나 둘씩 눈에 띄고 있긴 하지만, 이제 사업 초기단계에 접어들었거나 사업을 시작한 지 꽤 오랜 시간이 흘렀음에도 불구하고 이렇다 할 성과를 보이고 있지
2020.11.30 16:55
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수원 팔달1구역(우만현대아파트)이 내년 상반기 사업시행인가가 예상됨에 따라 과거 수원을 대표하는 부촌으로서의 위상을 회복하고 있다. 지난 5월 건축심의를 통과한 팔달1구역 주택재건축정비사업조합(조합장=박승수)은 9월 사업시행계획을 수원시에 접수했다. 현재 42곳에 달하는 관련 부처에서 사업시행계획에 대한 심의와 보완 절차를 진행 중이다. 박승수 조합장은 &
2020.11.16 14:52
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열악했던 사업 여건을 극복한 의왕 내손라구역이 마침내 대망의 착공을 눈앞에 두고 있다. 의왕 내손라구역 주택재개발정비사업조합(조합장=차해순)이 최근 전체 이주 현황이 93%에 도달한 것으로 밝혔다. 12월 관리처분계획 인가를 받은 내손라구역은 지난 4월말부터 이주 절차를 진행했다. 조합은 잔여 가구에 대한 이주 절차를 마무리한 뒤 내년초 부분철거를 시작으로
2020.11.16 14:47
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2020년 대미를 장식할 흑석11구역 시공권 쟁탈전이 한 달 앞으로 다가왔다. 흑석11재정비촉진구역 재개발정비사업조합(조합장=최형용)은 지난 9월 29일 시공사 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 4500억원이란 매력적인 공사규모에 입지도 탁월해 건설사로선 놓치기 어려운 알짜 현장이다. 최근 수주실적 압박에 허덕이는 건설사 입장에서는 기필코 따내야하는 사업장이다
2020.11.16 14:43
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준공된지 42년이 경과한 청량리 미주아파트 재건축이 성사될 수 있을지 귀추가 주목된다. 서울시의회 오중석 시의원은 지난 6일 개최된 ‘2020년도 주택건축본부 행정사무감사’를 통해 청량리 미주아파트 재건축사업에 대해 조속한 정비구역 지정을 요구한 것으로 밝혔다. 청량리 미주아파트는 지난 2015년 정밀안전진단 결과 조건부 재건축 판정인
2020.11.16 14:42
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개포우성6차가 정비구역지정을 받고 본격적인 재건축 사업을 시작한다.서울시는 지난 4일 제15차 도시계획위원회를 개최하고 강남구 개포동 658-1번지 일대 개포우성6차 아파트 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정안을 수정가결했다.강남구 개포동 658-1번지 일대 20,831.5㎡의 개포우성6차아파트는 양재대로와 구룡산 인근에 위치하고 있으며 1987년 준공
2020.11.16 14:33
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구역해제 위기를 극복한 봉천14구역이 결집된 민심을 바탕으로 사업추진에 속도를 더하고 있다. 최근 봉천제14구역 재개발정비사업조합(조합장=윤승호)은 “지난 8월 27일 접수한 조합설립 신청 건에 대해 9월 29일 관악구청으로부터 인가를 받았다”고 밝혔다. 조합은 “공휴일 등을 제외하면 실제론 불과 20여일만에 인가가 결정됐으
2020.10.19 13:16
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신림2구역이 관리처분 총회를 성료함에 따라 재개발사업의 8부 능성 돌파를 목전에 두고 있다. 전체 81.5%에 이르는 압도적인 찬성률을 보이며 관리처분 절차가 성공적으로 마무리되나 싶었지만 일각에서 제기한 몇 가지 논란으로 인해 조합 분위기가 뒤숭숭하다. 다만 제기된 논란의 사실관계가 불분명하고, 근거가 미약해 보다 명확한 검토가 필요한 상황이다. ∥관리처
2020.10.19 13:11
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공공재개발이 정비사업의 핫이슈로 떠오름에 따라 초기 재개발사업장을 중심으로 공공재개발 추진 여부가 화두로 떠오르고 있다. 최근 전농9구역이 공공재개발에 참여하는 것으로 보도됐지만 확인 결과 검토 단계인 것으로 알려졌다. 이와 관련 전농제9구역 주택재개발정비사업 조합설립추진위원회(위원장=김삼근)는 “공공재개발 참여 여부에 대해서는 우선적으로 구역내
2020.10.19 13:07
